За даними Банку Греції (BoG), інвестиції іноземних громадян у нерухомість у Греції в 2024 році зросли до €2,75 млрд, надійшовши в основному з країн ЄС, при збереженні високих темпів зростання.
Квартальні дані також підтверджують високий інтерес, особливо в туристичних регіонах і великих містах. За перші шість місяців 2024 року на придбання нерухомості припадало 54,2% всіх прямих іноземних інвестицій (FDI) в економіку Греції — абсолютний рекорд.
Топ-10 країн — інвестори в грецьку нерухомість (дані орієнтовні)
На жаль, публічні дані BoG поки не розкривають точних цифр по кожній країні, але деякі напрямки чітко виділяються:
Українці та росіяни представлені, але їх частка не входить до топ-3 країн-інвесторів в нерухомість. Їх внесок можна порівняти з іншими інвестиціями зі Східної Європи — швидше за все, в межах 3-5-го ешелону, залежно від регіональних переваг.
Основні покупці зосереджені в Афінах, Аттиці, Салоніках, Халкідікі, а також на популярних островах, таких як Кіклади та Іонічні острови. Квартирний сегмент залишається лідером — близько 64 % інвестицій, далі йдуть вілли та таунхауси (~19 %).
Державний Укрексімбанк (Київ) профінансував будівництво 700 МВт обʼєктів на відновлюваних джерелах електроенергії (ВДЕ), приблизно 300 МВт з яких – це вітроелектростанції (ВЕС), повідомив член правління банку Андрій Мойсеєнко.
“У нас профінансовано 700 МВт ВДЕ. Це приватні компанії. 300 МВт – це вітроенергетика. Щоправда, наразі якусь її частину окуповано”,- сказав він в ході Українського вітроенергетичного форуму-2025 від Української вітроенергетичної асоціації, який проходить у Львові
За словами Мойсеєнка, попит на кредитування енергетики дуже великий, і завдання банку – вибудувати необхідні рішення з надання кредитів разом з державними та приватними банками, а також з міжнародними фінансовими інституціями, які теж долучилися до цієї підтримки.
“Партнерство з міжнародними фінансовими організаціями дає нам змогу більше фінансувати”,- додав топ-менеджер Укрексімбанку.
Як повідомлялося, заступник керівника головного управління директорату з питань соціально-економічної політики Офісу президента Юрій Шафаренко на цьому форумі сказав, що цьогоріч в Україні очкікується приблизно 200 МВт ВЕС.
Компанія Apple представила нове покоління свого флагманського смартфона — iPhone 17.
Ключовими особливостями новинки є: екран з частотою оновлення 120 Гц — забезпечує більш плавне зображення і комфортний ігровий досвід,
6-ядерний процесор Apple Silicon A19 — чіп нового покоління, орієнтований на високу продуктивність і енергоефективність, антиблікове покриття дисплея — дозволяє комфортніше використовувати пристрій при яскравому сонячному світлі, вбудований штучний інтелект Apple Intelligence — система персоналізованих ШІ-функцій, інтегрована в інтерфейс і додатки смартфона.
Apple позиціонує iPhone 17 як пристрій, що відкриває нову еру у використанні мобільних технологій, роблячи акцент на інтелектуальних функціях: адаптивні рекомендації, обробка даних на пристрої без відправки в хмару та підтримка генеративних можливостей.
Аналітики відзначають, що інтеграція Apple Intelligence може стати конкурентною перевагою в боротьбі з Android-смартфонами, де функції ШІ вже активно застосовуються найбільшими виробниками.
Європейська комісія розглядає можливість посилення умов для отримання туристичних шенгенських віз громадянами Росії. На даний момент короткострокові візи росіянам продовжують видавати в 17 країнах Шенгену, включаючи Австрію, Німеччину, Італію, Іспанію та Францію.
Серед розглянутих заходів:
– збільшення терміну розгляду візових заяв з поточних 10 до 15 днів, з можливістю продовження до 45 днів,
– введення більш суворого контролю за відповідністю документів і посилення заходів проти зловживань.
В рамках підготовки нового, 19-го пакету санкцій проти Росії обговорюється пункт про повну заборону видачі туристичних шенгенських віз ─ запропонований варіант може бути включений в пакет, презентація якого очікується вже 12 вересня.
Основний імпульс до цієї ініціативи — різке зростання кількості туристичних поїздок росіян до країн Шенгену в літні місяці 2025 року, що викликає побоювання щодо можливого використання туристичних поїздок для підготовки зловмисних дій всередині ЄС.
У 2024 році росіянами було подано близько 606 600 заяв на шенгенські візи, і отримано близько 552 600 віз — це зростання в порівнянні з попереднім роком на 16–21%.
Росія посіла 5 місце у світовому рейтингу країн за кількістю отриманих шенгенських віз, поступившись лише Китаю, Туреччині, Індії та Марокко.
RF, ВІЗИ, ЄВРОКОМІСІЯ, ТУРИЗМ, ЭС
За даними Міністерства внутрішніх справ Кіпру, представленими парламенту, а також зведенням кіпрських ЗМІ, за 2021–2024 роки іноземні покупці придбали понад 37 тис. об’єктів нерухомості на острові.
Топ-10 країн-покупців (2021–2024)
У статистиці відстежуються деякі регіональні особливості, наприклад у Пафосі традиційно лідирують британці (~4,5 тис. об’єктів), у Лімасолі першість за росіянами (~2,5 тис.), за ними британці та ізраїльтяни. У Ларнаці активні британці, ліванці та ізраїльтяни, а в Нікосії значну частину угод забезпечують греки та британці.
З 2021 року іноземці придбали понад 37 тис. об’єктів, тоді як кіпрські громадяни — понад 200 тис. Угоди за участю іноземців зосереджені в Лімасолі та Пафосі (близько 60% всіх операцій).
Основними трендами на ринку житлової нерухомості Кіпру є:
Експерти прогнозують подальше зростання інтересу з боку громадян Ізраїлю, Лівану та України, а також можливе пожвавлення китайських інвесторів при пом’якшенні валютних обмежень.
Компанія з негабаритних перевезень «TAD» планує в наступному році інвестувати EUR20 млн у збільшення в Україні парку техніки для транспортування вітротурбін через підвищений попит на таку послугу, повідомив засновник і СЕО компанії Віталій Мельник.
“Вірю у вітропотенціал України. Дуже багато запитів на перевезення вітрообладнання, дуже висока активність, особливо останні один-два роки. Ми розвиваємося. На наступний рік заплановані інвестиції в розмірі EUR20 млн у збільшення парку техніки, орієнтованої саме на транспортування великих вітряків”, – сказав він під час Українського вітроенергетичного форуму-2025 від Української вітроенергетичної асоціації, який у вівторок проходить у Львові.
Як пояснив Мельник, багато вітропроектів зупинилися з початком війни саме через відмову зарубіжних партнерів монтувати і завозити турбіни в Україну у зв’язку з військовими ризиками. Тому такі послуги почали активно розвиватися всередині країни.
