Процедура зміни цільового призначення сільськогосподарських земель під промислові та енергетичні об’єкти зараз займає від 1,5 до 2 місяців замість колишніх одного-трьох років, повідомив заступник голови комітету Верховної Ради з питань економічного розвитку Дмитро Кисілевський.
«З огляду на необхідність будівництва нових енергетичних об’єктів до наступної зими ця спрощена процедура вирішить дуже багато питань тим громадам, які дбають про енергонезалежність», – написав він на своїй сторінці у Facebook.
Нардеп розповів, що разом із командою розробив покроковий алгоритм дій — від подання заявки до видачі мотивованого висновку. Метою документа є запровадження єдиного стандарту роботи для всіх областей України. Кисілевський наголосив, що механізм дозволяє оперативно переводити землі с/г призначення під потреби промисловості за межами населених пунктів навіть там, де ще не розроблено містобудівну документацію.
Згідно з методичними матеріалами, такий порядок діятиме протягом воєнного стану та п’яти років після його завершення. Він дозволяє розміщувати об’єкти промисловості, енергетики (крім ядерної), склади та сільгоспбудівлі. Окремий перелік критичної інфраструктури, зокрема мережі електро- та газопостачання, дозволено оформляти за цією схемою і в межах міст та сіл.
Алгоритм починається з подання запиту через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄГЕССБ). Право на це мають органи виконавчої влади, місцевого самоврядування або власники приватних ділянок. Орендарі самостійно подавати такий запит не можуть. Документ повинен містити код об’єкта за класифікатором, параметри забудови, клас небезпеки та орієнтовні обсяги використання ресурсів.
Уповноважений орган архітектури протягом 10 робочих днів повинен розглянути запит на предмет відсутності природоохоронних або історико-культурних обмежень. Результатом є мотивований висновок. У разі позитивного рішення документ автоматично вважається особливим видом містобудівних умов та обмежень (МУО), що позбавляє від необхідності отримувати додаткові документи для проектування об’єкта.
Висновок є підставою для внесення змін до Держгеокадастру без розробки документації з землеустрою. Проектування об’єкта можна розпочинати одразу, однак дозвіл на будівельні роботи видається лише після завершення оформлення статусу землі. Також спрощено порядок отримання техумов: замовник може оформити їх на будь-якому етапі, але обов’язково до моменту введення об’єкта в експлуатацію.
Кисилевський уточнив, що алгоритм вже направлений до ОВА для передачі органам містобудування в громадах.
Як повідомлялося, раніше ВРУ ухвалила закон, який дозволяє під час воєнного стану спростити зміну призначення землі для промисловості, логістики та релокованих підприємств без розробки містобудівної документації.
промислові об'єкти, сільгоспземлі
