Рынок недвижимости Испании характеризуется значительными региональными различиями в ценах и спросе, что обусловлено географическими, экономическими и туристическими факторами, сообщает сайт relocation.com.ua.
Региональные различия и примерные цены:
Мадрид и Барселона: Как крупнейшие экономические и культурные центры, эти города демонстрируют высокие цены на жилье. Средняя стоимость квадратного метра в Мадриде составляет около 3 344 €, а в Барселоне — 3 325 €.
Балеарские острова: Популярные среди туристов, острова, такие как Ибица и Майорка, отличаются высокими ценами на недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра здесь достигает 3 325 €.
Коста-дель-Соль (Андалусия): Побережье Коста-дель-Соль, включая города Малага и Марбелья, привлекает как туристов, так и инвесторов. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 2 500-6 000 €.
Валенсия: Этот регион предлагает более доступные цены на жилье. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 1 295-2 385 €
Мурсия: Один из самых доступных регионов, где средняя стоимость квадратного метра составляет около 1 920-2 010 €.
Ограничения для иностранных покупателей:
В Испании отсутствуют прямые ограничения на покупку недвижимости иностранцами. Однако существуют определенные требования и процедуры:
Идентификационный номер иностранца (NIE): Для совершения сделки необходимо получить NIE, который служит налоговым идентификатором.
Открытие банковского счета: Рекомендуется открыть счет в испанском банке для проведения финансовых операций, связанных с покупкой.
Налоги и сборы: Покупатели обязаны уплатить налоги на передачу собственности, НДС (для новостроек) и гербовый сбор. Ставки могут варьироваться в зависимости от региона и типа недвижимости.
Ипотека: Иностранцы могут получить ипотечный кредит в испанских банках, однако условия могут отличаться от тех, что предлагаются резидентам. Например, первоначальный взнос для нерезидентов часто выше и составляет около 30% от стоимости жилья.
При планировании покупки недвижимости в Испании рекомендуется обратиться к профессиональным юристам и консультантам, чтобы обеспечить соблюдение всех юридических и финансовых аспектов сделки.
В 2024 году рынок труда Германии столкнулся с заметными вызовами, отражая общие экономические трудности страны. Уровень безработицы, скорректированный с учетом сезонных колебаний, увеличился до 6,1% в октябре, что является самым высоким показателем с февраля 2021 года. Количество безработных достигло 2,856 миллиона человек, увеличившись на 27 тысяч по сравнению с предыдущим месяцем.
Несмотря на высокий спрос на рабочую силу в ряде отраслей, возможности для безработных найти работу восстанавливаются медленно. Ожидается, что промышленность продолжит сокращать рабочие места, тогда как спрос на специалистов в других секторах остается высоким.
В 2024 году в Германии было введено новое пособие по безработице — Bürgergeld, которое заменило прежнее Arbeitslosengeld II. В 2024 году сумма пособия была увеличена до €563.
Таким образом, 2024 год стал для Германии периодом значительных испытаний на рынке труда, обусловленных как внутренними экономическими факторами, так и внешними вызовами. Правительству и бизнесу предстоит совместно искать решения для стабилизации занятости и поддержки безработных граждан.
Источник: http://relocation.com.ua/riven-bezrobittia-v-nimechchyni-zbilshyvsia-do-6-1-u-zhovtni/
В воскресенье, 24 ноября, погодные условия могут привести к нарушению движения транспорта на дорогах Украины в западных, северных (кроме Сумской), восточных и Винницкой областях.
«24 ноября в западных, северных (кроме Сумской), восточных и Винницкой областях на дорогах гололедица (I уровень опасности, желтый). Погодные условия приведут к нарушению движения транспорта», — говорится в предупреждении Укргидрометцентра об опасных метеорологических явлениях.
ООО «Сумытеплоэнерго» 22 ноября объявило тендер на добровольное страхование от несчастного случая, сообщается в системе электронных госзакупок Prozorro.
Ожидаемая стоимость закупки услуг составляла 369,6 тыс. грн.
Заявление на участие в тендере принимаются до 30 ноября
Победителем аналогичного тендера годом ранее была СК «Краина».
Избранный президент США Дональд Трамп рассматривает возможность назначения бывшего главы национальной разведки Ричарда Гренелла на должность спецпосланника по российско-украинской войне, сообщает Reuters.
Сообщается, что Гренелл во время первого президентского срока Трампа (2017-2021 гг.) был послом США в Германии и исполнял обязанности директора Национальной разведки.
Он будет играть ключевую роль в усилиях Трампа по прекращению войны, если его в конечном итоге выберут на эту должность.
Источники уточнили, что хоть в настоящее время нет специального посланника, который занимается исключительно урегулированием российско-украинской войны, однако Трамп рассматривает возможность создания такой должности.
В то же время, Трамп может решить не создавать специального посланника по войне в Украине. Но если он это и сделает, он может выбрать кого-то другого на эту роль. Причем нет никаких гарантий, что Гренелл согласится, сообщает Reuters.
Если Гренелл таки даст согласие, некоторые его позиции могут заставить лидеров Украины задуматься. Так, во время круглого стола Bloomberg в июле он выступал за создание «автономных зон» как средств урегулирования конфликта. Он также предположил, что не будет поддерживать вступление Украины в НАТО ближайшем будущем, «и эту позицию он разделяет со многими союзниками Трампа».
Сторонники Гренелла отмечают, что у него долгая дипломатическая карьера и глубокие познания в европейских делах. Помимо работы послом в Германии, Гренелл также был специальным посланником президента на мирных переговорах в Сербии и Косово.
Reuters отмечает, что Гренелл, который в преддверии выборов 5 ноября агитировал за Трампа, был одним из главных претендентов на пост госсекретаря. В итоге его кандидатура была предложена сенатору-республиканцу Марко Рубио, что удивило и расстроило некоторых близких союзников Гренелла.
Польские митингующие начали блокировку пункта пропуска «Медика-Шегини» в субботу в 10.00, подтвердила Госпогранслужба Украины.
«По предварительной информации, акция продлится 48 часов с возможным продлением», — говорится в сообщении Госпогранслужбы в телеграм-канале.
По их данным, в настоящее время скопления грузовиков перед пунктом пропуска на выезд из Украины не наблюдается. На въезд в Украину находится около 150 грузовиков.
«Напомним, на въезд в Польшу не будут пропускать транспортные средства весом более 3,5 тонн. На выезд из Польши будут пропускать по одному грузовику в час. Ограничения не будут касаться легковых автомобилей и автобусов», — указали в Госпогранслужбе.
Ранее о блокаде грузовиков в пункте пропуска «Медика-Шегини» написали польские СМИ.
