Пандемия COVID-19 ускорила слияние торговой и складской недвижимости, что привело к появлению новой гибридной модели магазинов, интересных как для инвесторов, так и арендаторов, следует из исследования консалтинговой компании CBRE.
Согласно ему, срывы в товарных поставках в 2020 году вывели концепцию омниканальности на новый уровень – возникли гибридные модели магазинов, позволяющие покупателям совершать покупки как оффлайн в физическом магазине, так и онлайн. Таким образом, ритейлерам необходимо иметь несколько логистических каналов для удовлетворения спроса.
В то же время транспортные расходы для прямых отправок потребителям составляют высокую стоимость для ритейлера, что стимулирует использование физических магазинов в том числе как распределительные центры и точки самовывоза, отмечается в исследовании. По данным CBRE Supply Chain Advisory, типичные расходы на онлайн заказ превышают расходы в магазинах на 10-15%.
«Для того чтобы соответствовать современным требованиям потребителей, цепочки поставок превратились в сеть объектов, оптимизирующих скорость, которые увеличивают мощности и сводят общие расходы к минимуму. Ритейл-сети теперь имеют больше центров распределения, связанные с меньшими складами и распределительными центрами, направленных на обеспечение оптимального управления запасами, доставку и возврат товаров клиента», – указано в материале.
Как полагают эксперты CBRE, несмотря на рост e-commerce, физические магазины остаются востребованным активом, хоть и требуют иной стратегии развития, включающей закрытие неэффективных локаций, изменения размера магазинов, оптимизации стоимости аренды, снижения расходов на доставку за счет внедрения услуг самовывоза.
«Такой подход позволит сохранить традиционный опыт розничной торговли, одновременно обеспечивая рост своих e-commerce платформ в единой целостной экосистеме», – резюмируется в исследовании.
ООО «Роберт БОШ ЛТД» (ФРГ) намерено разместить в Украине мощности по производству электроинструментов и в настоящее время изучает варианты локаций, сообщил президент группы Bosch в Украине, России, Беларуси, Центральной Азии, Монголии и Кавказе Штеффен Хоффманн.
«Украина для нас — интересный и важный регион для инвестирования. Есть серьезные намерения организовать здесь мощности по производству электроинструмента», — цитирует пресс-служба Министерства экономики Хоффманна по итогам встречи с первым вице-премьером — министром экономики Алексеем Любченко в Киеве в четверг.
«Сейчас в процессе исследования локация для производства, анализ близости рынков сбыта, квалифицированной рабочей силы и организационные вопросы», — добавил Хоффманн.
Входе встречи стороны обсудили преференции для крупных инвесторов, а также важные для Украины направления развития экономики в сферах декарбонизации, «зеленой» энергетики, накопления энергии.
«Правительство утвердило амбициозные планы, по сокращению выбросов парниковых газов до уровня 35% по сравнению с 1990 годом, также большим сегментом национально определенного взноса является повышение энергоэффективности зданий. Именно поэтому украинская сторона будет приветствовать предложения и технические рекомендации по внедрению новейших энергетических стратегий от ведущих производителей», — указало министерство.
Проекты реновации промышленных объектов могут дать возможности для развития отечественного фармацевтического производства и реализации стратегии фармацевтической безопасности, считает исполнительный директор компании «Фармак» Владимир Костюк.
«Мы верим в то, что в Украине должна быть сильная фармпромышленность, должна быть наука, мы верим в украинские инновации. Мы анонсировали начало строительства инновационного R&D-центра в Киеве, где будем проводить разработку и тестирование новых современных лекарств», — сказал он в ходе инвестиционного форума Kyiv Agglomeration в Киеве в пятницу.
Костюк отметил, что проект R&D-центра, инвестиции в который составляют около $40 млн, позволит привнести в историческую промышленную застройку Киева инновации, передовые технологи и современную науку.
«С развитием нового R&D-комплекса мы рассчитываем предоставлять престижную и интересную работу нашим ученым, способствуя сокращению оттока мозгов за границу», — сказал он.
При этом Костюк подчеркнул, что с начала пандемии COVID-19 роль национальной системы здравоохранения переосмыслили все страны.
«Стало абсолютно понятным, что когда сломались стандартные цепи поставок и страны ограничили экспорт готовых лекарственных средств или АФИ, чтобы удовлетворить собственные потребности, когда были закрыты порты и были ограниченные возможности международного транспортного сообщения, роль постоянной и сильной внутренней фармацевтики оказалась ключевой», — пояснил он.
По его словам, чтобы обеспечить потребности национальной системы здравоохранения, «Фармак» с начала пандемии COVID-19 ограничил экспорт некоторых лекарственных средств. Также компания была вынуждена перестроить логистику для обеспечения беспрерывности поставок АФИ.
«Фармак» ограничил экспорт готовой продукции на более привлекательные в денежном отношении рынки, потому что мы понимали, что эти лекарства нужны на украинском рынке. Мы выстояли кризис, быстро перестраивали производство, оперативно меняли планы. Для некоторых препаратов нам не хватало сырья, но украинская фармацевтика выдержала и прошла волны пандемии без дефицита», — сказал он.
Костюк также сообщил, что в 2020 году «Фармак» инвестировал в очистные сооружения в Киеве для повышения их эффективности EUR345 тыс.
Он напомнил, что компания ежегодно реинвестирует около 90% прибыли в строительство новых производственных площадок, модернизацию, IT-технологии, научные разработки. С 1995 года «Фармак» инвестировал в строительство заводов, модернизацию и внедрение новых технологий $310 млн.
В частности, в 2020 году «Фармак» открыл современный цех по производству асептических лекарственных средств. Инвестиции в проект составили EUR50 млн. Инвестиции в научные исследования и разработки за последние 10 лет достигли $100 млн.
«Фармак» остается крупнейшим налогоплательщиком среди фармацевтических компаний Украины. В 2020 году в бюджеты различных уровней было уплачено более 712 млн грн налогов и сборов, в том числе 120 млн грн — в бюджет Киева.
Как сообщалось, фармкомпания «Фармак» инвестирует планирует открыть инновационный исследовательский R&D-центр в Киеве в 2023 году.
Решение о строительстве R&D-центра приняли еще несколько лет назад в связи с расширением географии присутствия и портфеля лекарственных препаратов. В новом центре, в частности, сосредоточат аналитические лаборатории, технологическую лабораторию с оборудованием для разработки готовых лекарственных препаратов с различными способами их доставки в организм человека и внедрения протоколов персонализированной медицины XXI века.
В новом R&D-центре планируют продолжить работу в трех основных направлениях: готовые лекарственные формы, собственные активные фармацевтические ингредиенты (АФИ), а также инновационное направление, в котором «Фармак» работает с 2015 года – биотехнологические АФИ. Кроме того, на базе нового комплекса оборудуют специальную локацию для молодых ученых, которые не являются сотрудниками компании, где они смогут заниматься научной деятельностью и создавать прототипы лекарств.
«Фармак» – лидер фармацевтического рынка Украины. В продуктовом портфеле компании больше 220 сложнокомпонентных современных лекарственных средств. Среди основных направлений – эндокринологические, гастроэнтерологические, кардиологические, неврологические, противопростудные и другие препараты.
Производственные мощности и лабораторно-технический комплекс компании получили международную сертификацию соответствия стандартам GMP.
В 2020 году «Фармак» увеличил экспортные поставки на 40%. Его продукция представлена более чем в 30 странах ЕС, Центральной и Южной Америки, СНГ, Ближнего Востока, Азии и др.
Национальный банк Украины (НБУ) приостановил лицензии 14 участникам рынка небанковских финуслуг – 11 ломбардам и трем финкомпаниям за непредоставление отчетов независимого аудитора за 2020 год, сообщается на сайте центробанка в пятницу.
Соответствующее решение принял Комитет по вопросам надзора и регулирования деятельности рынков небанковских финансовых услуг. НБУ еще в конце июля этого года составил акты о данном правонарушении, однако не все нарушители устранили его на начало сентября, говорится в сообщении регулятора.
Указывается, что НБУ временно остановил все лицензии на предоставление финансовых услуг ООО «Верум Капитал», ООО «Вольтер Капитал», финансовой компании «Девиант».
Кроме того, приостановлены лицензии на предоставление заемных средств ПО «Ломбард «Златофинресурс и К», ПО «Ломбард «Оскар», ПО «Ломбард «Павленко и Компании», ПО «Ломбард «Виста» ООО «АЙ-ТИ 911″ и компания», ПО Хруща и компании «Ломбард АВК» и ПО «Ломбард «Алатир» ООО «Трисель» и компания».
НБУ также приостановил лицензии на предоставление заемных средств ПО «Ломбард «Добробут» частного предприятия «Агентство недвижимости «Добробут» и компания», ПО «Ломбард «Кредитор» ООО «Ювелир-Инвест» и компания», «Ваш ломбард» Лукачек и компания, ПО «Ломбард «Каса.Юа» при участии ООО «Кесеф-Финанс» ООО «Загав-Финанс» и ПО «Ломбард Коин «Ворлд Коин и компания».
Пресс-служба отметила, что до принятия Нацбанком решения о возобновлении действия лицензий компаниям запрещено заключать договора, продлять и вносить изменения в действующие договора о предоставлении финуслуг.
Компании также должны предоставить НБУ отчет независимого аудитора 2020 года до 11 октября нынешнего года вместе с документами, подтверждающими устранение нарушений.
Кроме того, регулятор возобновил лицензию на предоставление финансовых услуг ООО Финансовая компания «Спейр» в связи с устранением нарушений.
Министерство финансов Украины понизило за минувший месяц прогноз выплат по государственному долгу в 2021 году на 5,05 млрд грн – до 596,25 млрд грн, свидетельствует сентябрьский прогноз на сайте министерства.
Согласно данным Минфина, в то же время прогноз выплат в 2022 году увеличен за месяц на 5,02 млрд грн — почти до 425,8 млрд грн.
При этом прогноз выплат в июле-сентябре-2021 снижен на 4,2 млрд грн — до 166,51 млрд грн, в октябре-декабре – на 0,85 млрд грн — до 124,76 млрд грн.
Пиковым месяцем для платежей по госдолгу является сентябрь – 101,38 млрд грн, свидетельствуют данные Минфина. Пиковые платежи по госдолгу в 2022 году также ожидаются в июле-сентябре (130,59 млрд грн), тогда как в январе-марте следующего года они должны составить 128,54 млрд грн, в апреле-июне — 101,38 млрд грн, в октябре-декабре-2022 — 65,27 млрд грн.
Прогноз выплат по внутреннему долгу на 2021 год за сентябрь снизился почти на 3 млрд грн, до 440,15 млрд грн.
В третьем квартале-2021 выплаты по внутреннему долгу должны составить 80,52 млрд грн, в четвертом — 107,13 млрд грн, указано на сайте Минфина.
Правительством страны, министерством туризма и спорта ведется планомерная работа по диверсификации туристических услуг для того, чтобы гости, приезжающие в республику, могли не только насладиться созерцанием наших знаменитых исторических комплексов, но имели возможность разнообразить свое пребывание в стране. Активно развивается экстремальный, горный, медицинский, агро- и этнотуризм, тем более спрос на них постоянно растет.
Главная ставка делается на туристов из стран СНГ, в том числе Украины, ближайших соседей, а также арабских государств и стран Юго-Восточной Азии.
Особые условия сегодня создаются и для спортивного туризма. Узбекистан с его климатом является идеальным местом для занятий спортом. Несмотря на пандемию, в 2020 году в стране прошло более 20 крупных соревнований. В этом году уже запланировано проведение порядка 50 состязания республиканского, регионального и мирового масштаба.
Интересных мест в республике, помимо излюбленных Самарканда, Бухары и Хивы, на самом деле очень много, но из-за отсутствия необходимой инфраструктуры эти территории не были доступны широкому кругу наших гостей. С появлением гостиниц, развитием транспортного сообщения, регионы постепенно начинают реализовывать свой туристический потенциал.
Узбекистан и Украину связывают многовековая дружба и сотрудничество, между нашими странами еще с древних времен была налажена торговля, культурный обмен, много есть общего в наших традициях. Много украинских деятелей оставили свой существенный вклад на нашей земле, в искусстве, архитектуре, строительстве, в науке.
Потоки туристов между Узбекистаном и Украиной показывают положительную динамику на протяжении многих лет, особенный прирост имеется в 2019 году на 20%.
Распределение по странам числа посетителей из Украины, въехавших в Республику Узбекистан и объем экспорта туристских услуг за 2018-2021 гг.
К общему сожалению эти потоки незначительные 2019 году Узбекистана посетило всего 14,0 тыс туристов. И это в условиях отсутствия прямых авиасообщений между нашими странами. Кроме того, в связи с глобальной пандемией связанное с короновирусной инфекцией COVID -19 и ограничением авиарейсов, потоки существенно снизились до 3 174 чел по итогам 2020 г., в текущее время в период с января – июль 2021 г количество украинских туристов посещающих Узбекистана составило 3415 чел, а по прогнозам до конца 2021 года может составить до 7 тыс туристов.
Надо сказать, что наши страны не являются конкурентами в сфере туризма, они взаимодополняемые, и имеется несомненно большой интерес наших граждан к посещению взаимных стран.
Кроме того, на территории Украины функционирует множество природных зон, больше десятка всемирно известных курортных зон и туристических достопримечательностей. Все знают курорты Закарпатья, Трускавец, другие множество термальных источников и др. Мы сейчас также активно развиваем эти направления, выключаем и развиваем природные источники и минеральные воды для увеличения рекреационного туризма в нашей стране. Нам интересен опыт Украины в туризме, агротуризме, вовлечения сел в туристский оборот и т.д. то есть в Украине очень хорошо поставлена работа по диверсификации сферы туризма и создание новых туристических продуктов.
Граждане Узбекистана также хотели бы посетить Украину с ее уникальной культурой, историей, архитектурой. Природно-климатические условия, места отдыха и рекреации взвывают большой интерес у наших граждан, и это интерес надо развивать и использовать для торгово- экономического развития наших страны.
Думаю, в интересах наших стран развивать взаимное сотрудничество в сфере туризма, чтобы наши туристы проезжали к вам и наши в Узбекистан. У нас налаживается хороший уровень сотрудничества и по авиационному сообщению. Сейчас несколько украинских компаний успешно осуществляют чартерные рейсы в г.Ташкент, который пользуется большим спросом. Еще еще несколько компаний, которые планируют также осуществлять авиарейсы в различные города Узбекистана, имеется также железнодорожное сообщение.
В инвестиционной сфере мы приглашаем украинских инвесторов в туристическую сферу, созданы отличные условия ведения бизнеса. Имеются различные целевые субсидии, льготы и преференции при строительстве гостиниц, так как у нас в стране недостаточны номерного фонда, особенно в пиковые туристский сезон.
В целом, для сферы туризма в Узбекистане, представлены более 57 видов льгот и преференций, которыми активно пользуются представители бизнеса. Правительством нашей страны поставлена стратегическая задача увеличения количества туристов к 2025 году в два раза или более чем 12 млн туристов в год. Для этого, нам нужно ускоренно обновлять и создавать новые объектов сферы туризма гостиницы придорожную инфраструктуру, мест отдыха и развлечения, ориентированных на оказание качественных туристских услуг. В 2021 году правительством выделена 1 триллиона сумов что эквивалентно 100 млн долл США на развития базовой инфраструктуры туристических объектов.
В Узбекистане индустрия туризма, развитие транспортных коммуникаций и авиационных маршрутов, являются стратегическим приоритетом.
Развитие внутреннего туризма, сегодня является одной из наиболее актуальных задач для Узбекистана, впрочем, как и для большинства государств. Согласно отчету Всемирной туристской организации (UNWTO) индустрия внутреннего туризма является крайне значимой для туристической отрасли, поскольку в целом по миру число внутренних туристов, более чем в шесть раз превышает число международных туристов. Кроме того, в условиях пандемии именно страны с более развитым сектором внутреннего туризма будут восстанавливаться быстрее.
Модернизация туристического сектора в республике проходит в рамках принятой Президентом Республики Узбекистана Шавкатом Мирзиёевым «Концепции развития сферы туризма в Узбекистане на 2019-2025 годы». Программа предусматривает увеличение к 2025 году доли туриндустрии в ВВП республики до 5%, объема экспорта туризма до $2,1 млрд, рост числа туристов до 9 млн, из которых 2 млн – граждане дальнего зарубежья.
Также осуществляется частичное финансирование за счет средств государственного бюджета страны, при строительстве гостиниц категории 3 звезды на каждый номер выделяется целевая безвозмездная субсидия в размере 4 тыс.долл США, для гостиниц категории 4 звезды в сумме 6,3 тыс долл за каждый номер. Компенсируется также стоимость роялти международных гостиничных брендов, в следующих размерах: первые 50 гостиниц с категорией три звезды — ежегодно в эквиваленте по 200 долларов США за номер для каждой гостиницы; первые 30 гостиниц с категорией четыре звезды — ежегодно в эквиваленте по 400 долларов США за номер для каждой гостиницы. Это весомая поддержка для представителей туристского бизнеса, направленная на финансовую помощь и увеличение в стране числа высококлассных гостиниц мировых брендов.
Также, часть затрат субъектов туристской деятельности или авиаперевозчиков по организации чартерных рейсов из зарубежных стран в Узбекистан компенсируется в размере 20 долларов США, а в период зимнего сезона (с 20 ноября по 20 февраля) в размере 50 долларов США за каждого иностранного туриста, при условии продолжительности его пребывания на территории республики не менее пяти ночевок.
Сфера туризма любой страны, в современном мире непосредственно связана с развитием авиасообщений, наличием современного авиапарка, надежной инфраструктуры аэропортов, систем навигации, обслуживания пассажиров. В этом направлении в стране приводятся масштабные реформы, в том числе направленные на обновление авиапарка. В международных аэропортах Узбекистана внедрен режим «Открытое небо», что позволяет беспрепятственно совершать полеты международным авиакомпаниям.
Недавно Министерство туризма и спорта совместно с АО «Uzbekistan Airports» разработали специальную программу поддержки и развития туризма, по которой иностранным авиакомпаниям предоставляется скидка до 50% на наземное обслуживание воздушных судов в международных аэропортах страны. А новым зарубежным авиаперевозчикам, выполняющим перелеты по новым маршрутам, также предоставляется дифференцированная скидка до 30%. Данное предложение сейчас рассматривают целый ряд зарубежных авиакомпаний, и в скором времени будут запущены новые рейсы не только из Ташкента, но и других туристических центров страны.
К слову, с прошлого года во всех международных аэропортах Узбекистана начал действовать режим полета «открытое небо». Министерством транспорта сегодня разрабатываются дополнительные программы стимулирования для международных авиакомпаний, чтобы те использовали наши воздушные гавани как транзитный хаб, поскольку Узбекистан имеет уникальное географическое расположение — в центре маршрута «Европа – Юго-Восточная Азия». Кроме того, мы ведем переговоры об открытии рейсов с авиационными властями Индонезии, Катара, Малайзии, Ирана, Пакистана, Польши, Украины и других стран.
Как известно в Узбекистане имеется более 8200 недвижимых объектов материального культурного наследия, из них 4748 — памятники археологии, 2250 – архитектуры, 678 – монументального искусства, 532 – достопримечательности и много других объектов интересных с точки зрения туризма. В Узбекистане, основные туристические центры которого – города Самарканд, Бухара и Хива – внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Через территорию Узбекистана пролегал «Великий Шелковый путь» и многие объекты сохранились с тех времен.
Однако достопримечательности Узбекистана, это не только монументальные медресе и стройные минареты, мавзолеи правителей и духовных лидеров различных исторических этапов развития страны. Народные ремесла Узбекистана, всегда вызывали большой интерес у гостей нашей страны: шелковые ткани и ковры, яркая керамика и острые ножи, резьба по дереву и чеканка по металлу, лаковые миниатюры и золотое шитьё, знаменитые сюзане и древние стили вышивки «басма» и «ироки», изготовление бумаги по древней технологии, известная во всем мире с древних времен, как «самаркандская бумага».
Абсолютное большинство посетителей нашей страны, высоко отзываются об «Узбекская кухне» и отвечает всем кулинарным предпочтениям представителей различных народов мира. Плов, лагман, шурпа, самса, лепёшки, сладости – перечень узбекских блюд, бесконечно вкусен о котором говорят каждые туристы посещающие нашу страну. В Украине также имеется большой интерес в создании узбекских ресторанов в различных городах Украины. Уже сейчас в Украине можно отведать наши традиционные блюда, а также посмотреть на большое количество изделий народного творчества, картин, национальной музыки, что позволит передать всю атмосферу восточного колорита.
Туристам привлекательны множество музеев, картинных галерей, исторических достопримечательностей нашей страны. Министерство туризма формирует большую базу данных фото и видеоматериалов об достопримечательностях Узбекистана и выставляет их для всех желающих на наших информационных площадках, в том числе на сайтах www.online-tourism.uz а также на сайте http://uzbekistan.travel/ .
Наши исследования показывают, что Узбекистан вызывает большой интерес среди туристов Украины, как необычное и своеобразное направление для путешествий. Также и Украина среди граждан Узбекистан всегда вызывало восхищение и большой интерес для путешествий. Такие стремления народов нужно поддерживать и обеспечивать удобные варианты путешествий.
В Узбекистане сегодня достаточно стабильная ситуация по коронавирусу. Идет активная вакцинация граждан страны.
При этом правила въезда иностранных гостей в Республику Узбекистан практически те же самые, что и в других странах. Главное условие — отрицательный ПЦР-тест, забор которого осуществлялся не позднее 72 часов в лабораториях, признанных нашим Минздравом. Главной составляющей безопасности пребывания туристов в стране является система «Uzbekistan. Safe travel guaranteed». Данный проект не только гарантирует безопасность на ключевых туристических объектах, маршрутах и средствах размещения, но и в случае заражения Covid-19 гость может рассчитывать на компенсацию своего лечения в размере $3 тыс.
