Цюрих и Мадрид показали самые высокие темпы роста цен на премиальную жилую недвижимость среди европейских городов по итогам первого квартала 2026 года, сообщила международная консалтинговая компания Knight Frank.
В обоих городах элитное жилье подорожало на 4,8% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Цюрих занял десятое место в глобальном рейтинге, Мадрид — одиннадцатое.
В Женеве цены выросли на 4,2%, в Лиссабоне — на 3,4%, во Франкфурте — на 3,2%, в Берлине — на 2,9%.
Премиальная недвижимость в Дублине подорожала на 2,5%, в Монако — на 2,3%, в Париже — на 1,5%, в Бухаресте — на 1%, в Вене — на 0,3%.
Снижение цен зафиксировано в Стокгольме — на 0,7%, Милане — на 0,9% и Лондоне — на 4%.
Knight Frank связывает устойчивость рынков Швейцарии с притоком капитала, относительно стабильной налоговой средой и спросом со стороны состоятельных международных покупателей. Рост в Мадриде и Лиссабоне поддерживают сравнительно привлекательные цены, климат и высокий интерес иностранных инвесторов.
На пятилетнем горизонте европейским лидером стал Милан, где цены на премиальное жилье выросли на 36,2%. Далее следуют Мадрид с ростом примерно на 29,7% и Цюрих — на 27,5%.
Лондон оказался единственным из отслеживаемых европейских рынков, где цены снизились за пять лет — примерно на 5%. Knight Frank связывает это с высокими налогами на сделки, отменой специального режима для налоговых нерезидентов и повышенной стоимостью кредитования.
В европейскую часть индекса входят Берлин, Бухарест, Дублин, Франкфурт, Женева, Лиссабон, Лондон, Мадрид, Милан, Монако, Париж, Стокгольм, Вена и Цюрих.
Киев и и другие украинские города в этом исследовании не представлены.
