Самые дорогие новостройки среди исследованных европейских рынков расположены в Люксембурге, Чехии и Германии, тогда как самые дешёвые — в Турции, Сербии и Албании. В то же время в ряде городов Центральной и Юго-Восточной Европы приобретение жилья требует более 15 средних годовых зарплат, свидетельствуют результаты исследования Deloitte Property Index 2026.
Как сообщила международная консалтинговая компания Deloitte 13 октября 2026 года, её 15-е ежегодное исследование охватило 25 стран и 71 город. Показатели основаны на данных за 2025 год и включают цены новых жилых объектов, доступность приобретения квартир, арендные ставки, жилищное строительство и ипотечное кредитование.
По данным Deloitte, средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Люксембурге достигла €9 160, в Чехии — €5 412, Германии — €5 200, Австрии — €5 199, Нидерландах — €5 186.
В то же время в Турции средняя стоимость нового жилья составляла €864 за кв. м, в Сербии — €1 706, Албании — €1 720, Румынии — €1 917, Греции — €1 931.
Таким образом, разница между самым дорогим и самым дешёвым национальными рынками среди исследованных стран превысила десять раз.
Рейтинг стран с самыми высокими средними ценами на новое жильё в 2025 году:
Люксембург — €9 160 за кв. м.
Чехия — €5 412.
Германия — €5 200.
Австрия — €5 199.
Нидерланды — €5 186.
Пять стран с самыми низкими ценами:
Турция — €864 за кв. м.
Сербия — €1 706.
Албания — €1 720.
Румыния — €1 917.
Греция — €1 931.
В то же время низкая абсолютная цена квадратного метра не всегда означает высокую доступность жилья для местного населения, поскольку определяющее значение имеет соотношение стоимости недвижимости и доходов домохозяйств.
Наименее доступным среди исследованных городов оказался албанский город Влёра, где для приобретения стандартной новой квартиры площадью 70 кв. м необходимо 21,3 средней валовой годовой зарплаты. В Праге этот показатель составлял 16,9 годовой зарплаты, в Афинах — 16, в словацких Кошице и чешском Брно — по 15.
К городам с низкой доступностью жилья также относятся Братислава, где для приобретения стандартной квартиры необходимо 13,7 годовой зарплаты, и Банска-Бистрица с показателем 13,4.
На противоположном полюсе оказался итальянский Турин, где покупка нового жилья площадью 70 кв. м требует 4,7 средней годовой зарплаты. В норвежском Бергене и датском Оденсе этот показатель составлял по 4,9 зарплаты.
В целом количество исследованных европейских городов, в которых для приобретения стандартной квартиры необходимо более десяти годовых зарплат, увеличилось с 11 до 19.
Отдельно Deloitte проанализировала крупнейшие городские рынки по абсолютной стоимости нового жилья. Самым дорогим стал Мюнхен со средней ценой €11 200 за кв. м. Далее расположились Люксембург — €10 567, Амстердам — €8 650 и Барселона — €8 037.
Самые дешёвые среди исследованных крупных городов новостройки предлагались в Турции: в Анкаре средняя цена составляла €870 за кв. м, Измире — €1 155, Стамбуле — €1 339.
В 2025 году рост средних цен на новое жильё зафиксирован в 19 из 22 стран, по которым Deloitte располагала сопоставимыми общенациональными данными. Наиболее высокие темпы удорожания наблюдались в Румынии (+14,4%), Хорватии (+14,3%), Словакии (+12,5%) и Венгрии (+10,9%).
В то же время средние цены в евро, по данным исследования, снизились в Турции на 9% и Сербии на 2,5%. При этом отдельные городские рынки демонстрировали противоположную динамику. В частности, в Белграде новое жильё подорожало на 20%, а в албанском Дурресе — примерно на 24%.
Самым дорогим рынком арендного жилья стал Люксембург со средней месячной ставкой €45,4 за кв. м. В Париже аренда составляла €31,2 за кв. м, Барселоне — €30,9, Дублине — €30,8, Осло — €28,9.
В странах Европы также сохраняются значительные различия в стоимости ипотечного кредитования. Самые высокие средние ставки Deloitte зафиксировала в Венгрии — 9,08%, Польше — 6,91%, Румынии — 5,86% и Норвегии — 5,44%. Самые низкие показатели были в Болгарии и Финляндии — по 2,77%, Турции — 2,84%, Хорватии — 2,90% и Испании — 2,94%.
Средняя ипотечная ставка в исследованных странах снизилась на 0,38 процентного пункта — до 4,09%.
Лидером по количеству завершённых жилых объектов стала Турция, где в 2025 году было введено в эксплуатацию почти 674 тыс. жилых единиц. Во Франции соответствующий показатель составлял 379 тыс., Польше — 209 тыс., Германии — 207 тыс.
Украина не представлена в рейтинге Deloitte Property Index 2026, поэтому её средняя стоимость квадратного метра не может быть непосредственно сопоставлена с показателями других стран в рамках этого исследования.
В то же время, по данным Государственной службы статистики Украины, по итогам 2025 года индекс цен на жильё на первичном рынке вырос на 13%, а на вторичном — на 13,4%. Эти показатели отражают изменение цен в гривне, а не среднюю стоимость квадратного метра в евро, поэтому не являются частью рейтинга Deloitte.
Дополнительно в мае 2026 года Госстат обновил методологию расчёта индексов цен на жильё в соответствии с европейскими статистическими стандартами.
Аналитики Deloitte отмечают, что главной проблемой европейского рынка остаётся несоответствие между ростом стоимости жилья и доходами населения. Ситуацию ухудшают ограниченное предложение новостроек, высокие затраты на строительство, длительные процедуры получения разрешений и стоимость ипотечного финансирования.
Deloitte Property Index — ежегодное международное исследование рынков жилой недвижимости, которое компания проводит на протяжении 15 лет. Оно используется для сравнения стоимости и доступности жилья, жилищного строительства, аренды и ипотечного кредитования в европейских странах.
Источники: Deloitte Property Index 2026 — официальное исследование, Deloitte, пресс-релиз от 12 октября 2026 года, Госстат Украины — статистика цен на жильё.
В ночь с 24 на 25 октября 2026 года Украина перейдет на зимнее время, переведя часы на один час назад. В 04:00 по киевскому времени стрелки необходимо будет перевести на 03:00, в соответствии с действующим постановлением Кабинета Министров № 509 от 13 мая 1996 года.
Таким образом, воскресенье, 25 октября, продлится 25 часов, а Украина перейдет с летнего времени UTC+3 на стандартное UTC+2.
Большинство современных смартфонов, компьютеров и других электронных устройств изменят время автоматически при условии правильной настройки часового пояса. Механические часы и отдельные электронные устройства придется переводить вручную.
Особенностью перехода в этом году остается неопределенность вокруг отмены сезонного перехода на летнее время. Еще 16 июля 2024 года Верховная Рада приняла законопроект № 4201 «Об исчислении времени в Украине», который предусматривает отказ от ежегодного перехода на летнее время и закрепление постоянного киевского времени UTC+2.
Документ поддержали 261 народный депутат. 21 августа 2024 года его направили на подпись президенту Украины Владимиру Зеленскому. Однако по состоянию на октябрь 2026 года закон не подписан и не вступил в силу.
Поэтому в Украине продолжает действовать постановление правительства, согласно которому часы переводят дважды в год: в последнее воскресенье марта на один час вперед и в последнее воскресенье октября на один час назад.
Одновременно с Украиной 25 октября на зимнее время перейдут большинство европейских стран, в частности Польша, Германия, Чехия, Венгрия, Сербия и Черногория.
При этом разница во времени между Украиной и странами Центральной Европы останется неизменной. В частности, Киев будет опережать Варшаву, Белград и Будапешт на один час.
Переход на стандартное время означает, что утром будет светать раньше, чем показывают часы, однако вечером темнеть будет примерно на час раньше.
Следующий переход Украины на летнее время по действующим правилам должен состояться 28 марта 2027 года, если к этому времени законодательство не будет изменено.
Румынский порт Констанца на Черном море входит в число европейских логистических центров, используемых для незаконного ввоза кокаина из Латинской Америки. В то же время международные преступные группировки расширяют своё присутствие в Румынии и других странах Юго-Восточной Европы, налаживая связи с местными криминальными сетями, свидетельствуют исследования Европейского агентства по наркотикам (EUDA) и международное журналистское расследование The Guardian.
По данным расследования The Guardian, опубликованного 13 октября 2026 года, преступные организации из Колумбии, Бразилии, Эквадора, Венесуэлы, Мексики и других стран Латинской Америки уже представлены как минимум в 12 европейских государствах. В то же время отдельные сети, в частности бразильская Primeiro Comando da Capital (PCC), по оценкам правоохранительных органов, могут действовать в 16 странах Европы.
Журналисты в течение четырёх месяцев анализировали данные правоохранительных органов, международных расследований и судебных дел, а также общались с экспертами из восьми стран. Исследование показало, что латиноамериканские картели всё активнее сотрудничают с европейскими преступными группировками, используя их связи и логистические возможности.
Традиционно основными направлениями проникновения кокаина на европейский рынок остаются Бельгия, Нидерланды, Испания, Португалия и Франция. Однако правоохранительные органы фиксируют расширение деятельности наркосетей в Германии, Румынии, Болгарии, Хорватии и других странах Центральной и Юго-Восточной Европы.
Особое внимание привлекает порт Констанца, который EUDA называет одним из пунктов ввоза кокаина в Европу наряду с Антверпеном, Роттердамом, Гамбургом, Валенсией, Альхесирасом и итальянским Джоя-Тауро.
По оценкам аналитиков, усиление контроля в крупных портах Западной Европы побуждает преступные организации активнее использовать альтернативные морские маршруты. Это повышает риски для портовой инфраструктуры Черноморского и Адриатического регионов.
Масштабы европейского рынка кокаина остаются значительными. По данным EUDA, в течение 2014–2024 годов объемы изъятого кокаина в Европе увеличились на 471%.
В 2024 году государства Европейского Союза сообщили о 97 тыс. случаев изъятия кокаина общей массой 330 тонн. Это меньше рекордных 419 тонн в 2023 году, однако количество изъятий возросло, что может свидетельствовать об изменении маршрутов и способов транспортировки наркотиков.
Наибольшие объемы изъятий в 2024 году зафиксированы в Испании — 124 тонны, Франции — 53,5 тонны и Бельгии — 44,6 тонны. На эти три страны приходилось около 67% общего объема кокаина, конфискованного в ЕС.
Значительные объемы также изъяли в Нидерландах — 37,6 тонны, Германии — 23,8 тонны, Португалии — 23 тонны и Италии — 11 тонн.
В то же время страны Западных Балкан играют особую роль в международной торговле наркотиками. Согласно исследованию Global Initiative Against Transnational Organized Crime, преступные сети из Черногории, Сербии, Албании, Боснии и Герцеговины и других государств региона за последние два десятилетия превратились в активных участников глобальных цепочек поставок кокаина.
Особое место среди балканских портов занимает черногорский Бар. По данным Министерства здравоохранения Черногории и EUDA, в августе 2021 года правоохранительные органы обнаружили более 1,4 тонны кокаина в контейнерной партии бананов, прибывшей из Эквадора через порт Бар. В январе 2022 года в стране было обнаружено ещё около 500 кг кокаина в партии бананов, прошедшей через этот порт.
Власти Черногории рассматривали эти случаи как подтверждение транзитного характера страны в международной контрабанде наркотиков. Небольшой внутренний рынок не мог быть конечным пунктом потребления таких объемов.
В целом основные установленные морские маршруты контрабанды кокаина в Европу проходят через атлантические порты Антверпен в Бельгии, Роттердам в Нидерландах, Гамбург в Германии, Валенсию и Альхесирас в Испании, а также через португальские и французские порты.
В Средиземноморском регионе важными пунктами остаются Джоя-Тауро в Италии и Пирей в Греции. На Адриатике случаи крупных изъятий зафиксированы в Бари (Черногория), Дурресе (Албания), Плоче и Риеце (Хорватия). В Черноморском бассейне к портам, привлекающим внимание правоохранительных органов в контексте рисков контрабанды кокаина, относятся Констанца в Румынии и Варна в Болгарии.
При этом указанные направления имеют разный вес в международном наркотрафике: порты Бельгии, Нидерландов и Испании остаются основными пунктами ввоза по объемам изъятий, тогда как балканские и черноморские порты выполняют преимущественно дополнительную транзитную роль.
Аналитики EUDA предупреждают, что диверсификация маршрутов, коррупционные риски и использование международных транспортных цепочек затрудняют работу таможенных и правоохранительных органов. В таких условиях всё большее значение приобретают международный обмен информацией, проверка рискованных грузов и сотрудничество между администрациями европейских портов.
Источники: The Guardian, расследование от 13 октября 2026 года; EUDA, исследование европейских маршрутов поставки кокаина; EUDA, European Drug Report 2026; Министерство здравоохранения Черногории / EUDA, обзор наркоситуации; Global Initiative Against Transnational Organized Crime, исследование от апреля 2025 года.
Как сообщает Experts Club, Великобритания сохраняет один из самых высоких уровней положительного восприятия среди украинцев: в августе 2026 года положительно к стране относятся 72,6% респондентов, тогда как отрицательно — 7,1%. По сравнению с мартом доля положительных оценок несколько сократилась, однако общая структура отношения остается стабильно благоприятной, сообщает информационно-аналитический центр Experts Club.
По результатам августовского опроса, полностью положительно к Великобритании относятся 35,6% украинцев, в основном положительно — 37%. Нейтральную позицию занимают 18,6% опрошенных. В основном негативно страну оценивают 5,1%, полностью негативно — 2%, ещё 1,8% не смогли определиться.
По округлённым показателям таблицы баланс положительных и отрицательных оценок составляет около плюс 65,5 процентных пункта. Таким образом, положительное отношение более чем в десять раз преобладает над отрицательным, а Великобритания остается среди стран с самым высоким уровнем общественной симпатии украинцев.
В марте 2026 года общая доля положительных оценок Великобритании составляла 74,6%. Тогда 40,3% респондентов охарактеризовали своё отношение как полностью положительное, ещё 34,3% — как в основном положительное. Нейтральный ответ выбрали 18,2% опрошенных, а отрицательные оценки составили около 5,8%.
Таким образом, за пять месяцев доля положительных ответов сократилась примерно на 2 п.п. — с 74,6% до 72,6%, тогда как доля отрицательных ответов выросла примерно на 1,3 п.п. Доля нейтральных ответов практически не изменилась — 18,2% в марте против 18,6% в августе.
В то же время заметно изменение структуры положительного сегмента. Доля полностью положительных оценок снизилась с 40,3% до 35,6%, тогда как доля преимущественно положительных выросла с 34,3% до 37%. Это свидетельствует скорее об определенном смягчении интенсивности положительного отношения, а не о его принципиальном изменении.
Директор исследовательской компании Active Group Александр Позний ранее связывал высокие оценки Великобритании с характером её взаимодействия с Украиной.
«Поддержка со стороны Лондона во время войны — как политическая, так и оборонная — была высоко оценена украинским обществом. Великобритания воспринимается как надёжный союзник», — отмечал Позний.
В то же время, комментируя динамику последующих волн исследования, он подчеркивал, что показатели отдельных стран несколько ухудшились по сравнению с предыдущим исследованием.
Текущие результаты подтверждают сохранение высокого уровня положительного отношения к Великобритании, хотя по сравнению с мартом оно несколько ослабло. При этом страна остается в первой группе государств по соотношению положительных и отрицательных оценок украинцев.
Опрос проведен в августе 2026 года методом самостоятельного заполнения онлайн-анкет в панели SunFlowerSociology среди 800 граждан Украины в возрасте от 18 лет. В ходе предыдущего мартовского опроса также было опрошено 800 респондентов; выборка была репрезентативной по возрасту, полу и региону, максимальная теоретическая погрешность для показателей на уровне 50% составляла ±3,5 п.п.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ, ЕВРОПА, международные отношения, общественное мнение, СОЦИОЛОГИЯ, УКРАИНА
Отношение украинцев к Венгрии заметно улучшилось по сравнению с мартом 2026 года, однако негативные оценки по-прежнему преобладают над положительными. В августе положительно к стране относились 22,9% опрошенных, отрицательно — 35,6%, еще 37,4% заняли нейтральную позицию. Об этом свидетельствуют результаты третьей волны исследования Active Group и Experts Club, сообщает информационно-аналитический центр Experts Club. Experts.news
По результатам августовского опроса, полностью положительно Венгрию оценивают 6,3% украинцев, в основном положительно — 16,6%. Нейтральное отношение выразили 37,4% респондентов. В то же время 28,8% относятся к стране преимущественно отрицательно, 6,8% — полностью отрицательно, еще 4,1% не смогли определиться.
Баланс положительных и отрицательных оценок в августе составляет минус 12,7 процентных пункта. По этому показателю Венгрия остается среди стран с отрицательным балансом общественного отношения, однако динамика за последние пять месяцев существенно изменилась в положительную сторону. В общем рейтинге исследования более низкий баланс в августе имели Китай — минус 25,4 п.п. и Индия — минус 14,3 п.п.
В марте 2026 года ситуация была заметно более негативной. Тогда полностью положительно к Венгрии относились 4,9% опрошенных, в основном положительно — 13,8%, то есть в целом положительные оценки составляли 18,6%. Негативно страну оценивали 52,2% респондентов: 34,3% — преимущественно негативно и 17,9% — полностью негативно. Нейтральную позицию занимали 27,3%.
Таким образом, в период с марта по август доля положительных оценок увеличилась на 4,3 п.п. — с 18,6% до 22,9%, тогда как доля отрицательных сократилась сразу на 16,6 п.п. — с 52,2% до 35,6%. Одновременно доля нейтральных ответов выросла на 10,1 п.п. — до 37,4%.
Еще более заметным является изменение баланса: в марте он составлял минус 33,6 процентных пункта, а в августе — минус 12,7 процентных пункта. Таким образом, разрыв между положительными и отрицательными оценками сократился на 20,9 процентных пункта. При этом значительная часть прежнего негатива не перешла непосредственно в положительные оценки — существенно увеличилась именно группа респондентов с нейтральным отношением.
Директор исследовательской компании Active Group Александр Позний, комментируя предыдущие волны исследования, обращал внимание на связь общественных оценок с международной политикой и восприятием поддержки Украины.
«Это исследование подтверждает общий вектор общественных настроений в Украине, который усилился после начала широкомасштабной войны. Украинцы четко ассоциируют поддержку, полученную прежде всего от стран Европейского Союза и Великобритании, с положительным отношением к ним», — отмечал Позний. Отдельно в отношении Венгрии он подчеркнул: «Такие результаты не являются неожиданными — официальная риторика Будапешта и Братиславы часто расходится с интересами Украины и расценивается как пророссийская, что не может не отражаться в общественном мнении».
Новая волна показывает существенное смягчение оценок Венгрии по сравнению с мартом. В то же время говорить о преимущественно положительном восприятии пока нельзя: отрицательные ответы остаются примерно в полтора раза более распространенными, чем положительные, а самой многочисленной отдельной группой стали респонденты с нейтральным отношением.
Опрос проведен в августе 2026 года методом онлайн-самозаполнения анкет в панели SunFlowerSociology среди 800 граждан Украины в возрасте от 18 лет. Выборка репрезентативна по возрасту, полу и региону, максимальная теоретическая погрешность для показателей на уровне 50% составляет ±3,5 п.п.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, ВЕНГРИЯ, ЕВРОПА, международные отношения, общественное мнение, СОЦИОЛОГИЯ, УКРАИНА
Как сообщает Experts.news, Turkish Airlines заняла первое место среди авиакомпаний Европы в региональном рейтинге World Airline Awards 2026 международной организации Skytrax, опубликованном 18 сентября.
Второе место среди европейских перевозчиков заняла Air France, третье — Lufthansa. Далее в рейтинге расположились Iberia, Virgin Atlantic, Swiss International Air Lines, British Airways, KLM Royal Dutch Airlines, Austrian Airlines и Finnair.
Таким образом, рейтинг десяти лучших авиакомпаний Европы выглядит следующим образом: Turkish Airlines, Air France, Lufthansa, Iberia, Virgin Atlantic, Swiss, British Airways, KLM, Austrian Airlines и Finnair.
Skytrax также опубликовала отдельные рейтинги по регионам Европы.
В Западной Европе первое место заняла Air France, второе — Lufthansa, третье — Virgin Atlantic. В Северной Европе лидером стала Finnair, за которой расположились SAS Scandinavian и Icelandair.
В Южной Европе первое место также заняла Turkish Airlines, второе — Iberia, третье — Vueling Airlines.
В Центральной Европе рейтинг возглавила польская LOT Polish Airlines. Второе место заняла Wizz Air, третье — Croatia Airlines. Для украинских пассажиров эти перевозчики имеют особое практическое значение, поскольку после закрытия гражданского воздушного пространства Украины значительная часть международных авиаперелетов осуществляется через аэропорты соседних европейских стран.
В Восточной Европе лидером рейтинга 2026 года стала латвийская airBaltic. На втором месте расположилась Air Serbia, на третьем — Georgian Airways. В первую пятерку также вошли Bulgaria Air и румынская TAROM.
Рейтинг World Airline Awards формируется на основе международного опроса пассажиров. Исследование 2025/2026 годов проводилось с сентября 2025-го по август 2026 года и охватило более 300 авиакомпаний. Респонденты представляли более 100 национальностей.
