Инвестиционная компания S1 REIT, специализирующаяся на привлечении розничного инвестиционного капитала по модели REIT, объявила список арендаторов объекта, являющегося активом фонда «S1 Plaza Позняки».
Как сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в компании, уже подписаны предварительные соглашения о намерениях с сетью пиццерий Dominos, ресторанными сетями «Пузата Хата», Tbiliso, «Мама Манана», продуктовыми сетями Roshen, Lviv croissants и «Бо Хліб», сетью стоматологических клиник AstraDent, кофейней Coffee Lover.
«S1 Plaza Позняки» – это не просто новый адрес на карте Киева, это воплощение стандартов качества Standard One, умноженных на высокий спрос жителей района. «Мы не строим с нуля в пустоте – мы расширяем бизнес, который уже имеет репутацию и стабильные финансовые показатели», – отмечает совладелец Standard One Александр Овчаренко.
«S1 Plaza Позняки» является частью сети районных торговых центров «Plaza», насчитывающей три действующих объекта: «S1 Plaza ВДНХ», «S1 Plaza Святошин» и «S1 Plaza Terminal». Все эти объекты построены в концепции ТЦ районного значения в наиболее посещаемых локациях непосредственно возле станций метро в Киеве.
Девелопер проекта Standard One приступил к строительству четвертой локации сети – S1 Plaza Позняки на левом берегу столицы. В активах фонда «S1 Plaza Позняки» будут коммерческие площади торгового центра возле станции метро «Позняки» в Киеве. Общая площадь объекта составляет около 5 тыс. кв. м, эмиссия нового фонда – 600 млн грн. Первичная инвестиция – 1000 грн, доинвестиция – всего 100 грн. Планируемая доходность «S1 Plaza Позняки» составляет 10,4% годовых в валюте. Выплаты дивидендов инвесторам будут осуществляться ежемесячно, начиная с июня 2026 года.
По словам CEO S1 REIT Игоря Гифеса, уже сейчас будущий ТЦ имеет более 60% заполняемости за 2,5 года до открытия. «Для нашего инвестора это означает только одно: объект становится прибыльным еще до момента перерезания ленточки на входе», – говорит Гифес.
S1 REIT – инвестиционная компания, входящая в состав S1 Group. Компания работает по модели Real Estate Investment Trust (REIT), предоставляя инвесторам возможность участвовать в владении и получении дохода от доходных объектов без прямого управления активами.
Для инвестирования доступны три фонда – «S1 ВДНХ», S1 Obolon и «S1 Plaza Позняки». Активами этих фондов является доходная недвижимость на базе девелоперских проектов от Standard One.
