Группа компаний DIM разрабатывает формат доходной недвижимости, апарты с гостиничным сервисом в составе своих проектов, сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дарья Бедя в ответ на запрос «Интерфакс-Украина».
«Мы рассматриваем вариант доходной недвижимости – апарт-формата под управлением профессионального оператора – в составе своих проектов. Это отдельный продукт, который сейчас активно разрабатываем. В двух наших проектах в пределах жилой застройки запроектированы апарты с гостиничным сервисом», — сообщила Бедя.
По ее словам, среди добавленной стоимости для будущих инвесторов: лучший сервис для владельцев известных операторов, возможность удобно разместить родственников, друзей в своем доме, не нарушая собственную приватность, развитая внутренняя инфраструктура.
«Апарты становятся центром тяготения для дополнительных сервисов: спа, ресторан, коворкинг, детские зоны и т.д.», — добавила Бедя.
Группа компаний DIM основана в 2014 году и состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства. К настоящему времени ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. На стадии строительства – шесть жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Новый Автограф», «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land.
Изменение экспорта в % к предыдущему периоду в 2022-2023 году
Источник: Open4Business.com.ua и experts.news
Инвестиционные сделки составляют до 10% в структуре продаж группы DIM, запрашиваемая площадь жилья сократилась на 15%, сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дарья Бедя в ответ на запрос «Интерфакс-Украина».
«По состоянию на сегодняшний день имеем примерно до 10% инвестиционных сделок в форматах полифункциональный кластер, эко-город, многофункциональный комплекс по концепции 15-хв города в центральном деловом и историческом центре, в то время как подавляющее большинство сделок — их чуть более 90% — все еще исключительно для себя. То, что инвестор вообще начал возвращаться на рынок, обнадеживающий сигнал», — сообщила она .
По ее словам, первые инвестиционные соглашения в объектах компании начали заключаться в конце лета — начале осени 2023 года. До этого профессиональные инвесторы не решались возвращаться в бетон, однако ситуация меняется.
«Во-первых, доходность отдельных комплексов, форматов при высоких темпах строительства, удачной концепции и роста реального спроса на этот объект, все же выше банковских депозитов даже в условиях войны. Во-вторых, оценивая инвестицию на перспективу, люди понимают, что ликвидный лот способен в дальнейшем принести и 50–60%, если выбрать грамотную стратегию», — констатирует Бедя.
По ее наблюдениям, сейчас среди инвесторов большинство тех, кто до войны имел в своем портфеле недвижимость. Они приходят на трех условиях: высокие темпы строительства, ликвидная концепция и бренд девелопера, его репутация за последние два года войны.
При этом запрашиваемая площадь уменьшилась на 15% примерно, при этом вдвое возросла заинтересованность в европланировках. Обязательным атрибутом становится большая кухня-гостиная от 17 кв.м в комфорт+ и от 20 кв.м в бизнес-сегменте, двумя санузлами, отдельными спальнями. Площадь 1-комнатных квартир, которые чаще всего покупают в бизнес-сегменте, достигает 50-55 кв.м, 2-комнатных – 75-80 кв.м, 3-комнатных – 100-120 кв.м.
Больше всего покупателя в комфорт+сегменте сегодня интересуют 1-комнатные квартиры площадью 40-47 кв. м с кухней-гостиной от 20 кв. м и отдельной спальней с гардеробной. Топовыми 2-комнатными становятся планировка от 68 до 75 кв. м с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной от 20 кв. м, а 3-комнатными — квартиры 85-90 кв. м с тремя отдельными спальнями, одна из которых является мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробом, большая кухня-гостиная также в приоритете.
Группа компаний DIM основана в 2014 году и состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства. К настоящему времени ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. На стадии строительства – шесть жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Новый Автограф», «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land.
Кабинет министров Украины намерен активизировать программу «Школьный автобус» с целью закупки у отечественных производителей 1,5 тыс. школьных автобусов в течение трех лет, сообщил премьер-министр Украины Денис Шмыгаль.
«Планируем в ближайшее время задействовать ряд инструментов помощи отечественному товаропроизводителю. Первый инструмент – это публичные закупки. Будем расширять перечень категорий товаров, закупаемых у локального производителя. В частности, речь идет о расширении локализации на оборонные закупки. (…) Дополнительным стимулом станет активизация программы «Школьный автобус». Это закупка 1,5 тыс. автобусов за три года у украинских производителей», — сказал Шмыгаль на форуме «Сделано в Украине» в Киеве в понедельник.
В свою очередь первый вице-премьер – министр экономики Юлия Свириденко сообщила, что правительство Украины будет искать возможности для увеличения бюджетного финансирования программы «Школьный автобус» для загрузки заказами украинских производителей.
«У нас есть действующая программа «Школьный автобус». Мы понимаем, что мощности украинских производителей вдвое больше, чем оговоренный бюджетом лимит нашей программы. Конечно, мы будем искать возможность как увеличить его для того, чтобы загрузить украинских производителей заказами. У нас потребность сейчас в стране 1600 школьных автобусов», — сказала она на форуме.
Как сообщалось, в 2024 году, как и годом ранее, в госбюджете заложено 1 млрд грн на закупку школьных автобусов.
При этом украинские производители отмечали, что при сохранении суммы субвенции закупки автобусов по сравнению с 2023 годом могут сократиться на 15-20% с учетом подорожания автобусов.
Школьные автобусы приобретаются на условии софинансирования из госбюджета и местных бюджетов.
В 2023 году местные бюджеты потратили 971,6 млн грн из предусмотренных 996,6 млн грн субвенции, при этом при запланированной закупке 546 школьных автобусов на конец 2023 года местные советы приобрели 434 автобуса.
В Украине автобусы в модификации школьный выпускают АО «Черкасский автобус», Черниговский автозавод корпорации «Эталон», Запорожский автозавод корпорации «УкрАВТО».
Канада предоставит Украине дополнительную помощь для обеспечения «устойчивости и восстановления» на сумму 129 млн. канадских долларов и более $40 млн., сообщила пресс-служба правительства Канады.
Как сообщается, об этом объявил премьер-министр Канады Джастин Трюдо, находящийся в Киеве по случаю второй годовщины полномасштабного вторжения России на территорию Украины.
«Премьер-министр Джастин Трюдо сегодня посещает Украину вместе с международными партнерами, чтобы подтвердить постоянную и непоколебимую поддержку Украины», — говорится в сообщении на официальном сайте правительства Канады в субботу.
«Премьер-министр Канады объявил о новой поддержке усилий Украины по обеспечению устойчивости и восстановления», — указано в сообщении. Она предусматривает выделение 75 млн канадских долларов на разминирование, киберподдержку и разведывательную поддержку, 15 млн канадских долларов на помощь в создании в Киеве Национального музея Голодомора-геноцида в 1932 и 1933 годах, до 39 млн канадских долларов на помощь в области психического здоровья, продовольственной поддержки и на реконструкцию и восстановление местных громад.
Сообщается также о выделении более $22 млн «в виде гуманитарной помощи для поддержки партнеров Организации Объединенных Наций и Красного Креста в оказании критически важной помощи, включая экстренные медицинские вмешательства, услуги по защите, жилье, воду, санитарию и питание, а также содействие соблюдению международного гуманитарного права». Более $18 млн будет выделено для поддержки различных проектов: «от разминирования до снижения угроз со стороны ядерных или радиологических материалов и химического оружия, а также борьбы с дезинформацией».
Ранее сообщалось о подписании в Киеве президентом Украины Владимиром Зеленским и премьер-министром Канады Трюдо Соглашения о безопасности, предусматривающим выделение Канадой помощи в 2024 году в размере 3 млрд. канадских долларов.
Великобритания потратит 245 миллионов фунтов стерлингов (около $310 млн) в течение следующего года на закупку и активизацию цепочек поставок для производства артиллерийских боеприпасов для Украины, сообщается на сайте правительства Великобритании 24 февраля.
Отмечается, что сообщение о предоставлении финансирования «произошло ровно через два года после того, как Путин начал свое незаконное полномасштабное вторжение в Украину – при этом артиллерия доказала свою решающую роль в боевых успехах Украины, постоянно деградируя российские силы и мешая им совершать значительные прорывы».
Кроме того, сказано в заявлении, министр обороны Грант Шаппс подтвердил поставку для ВСУ дополнительных 200 противотанковых ракет Brimstone. В результате чего общее количество поставленных Украине ракет Brimstone превысило 1300 единиц.
«В дополнение к пакету финансирования артиллерии и ракет, новая серия контрактов на несколько миллионов фунтов была подписана между отделом закупок Минобороны, Defense Equipment & Support (DE&S) и базирующейся в Великобритании компанией Cook Defense Systems на поставку сотен запасных гусеничных гусениц для танков и бронетехники», — сказано в заявлении правительства.
Подчеркивается, что это позволит ВСУ восстанавливать технику, поврежденную противотанковыми средствами и минами. Контракты будут включать в себя как финансирование Великобритании, так и средства Международного фонда для Украины.
