Группа компаний DIM рассчитывает на увеличение доли инвесторов, своевременно уплачивающих по договорам рассрочки, до 80-90% к концу этого года, тогда как на сегодня их количество составляет 50%, сообщил руководящий партнер группы Александр Насиковский.
«Ровно половина купивших у нас недвижимость не ждет завершения войны и уже выполняет свои обязанности. Так как видят, что каждая гривня из его кармана идет реально на строительство, причем его же дома, а не просто в новый котлован. Сейчас работаем над тем, чтобы к концу года процент тех, кто платит по договорам рассрочки, был на уровне 80-90%», – сообщил Насиковский в колонке для агентства «Интерфакс-Украина».
По его словам, быстрое возобновление строительных работ после паузы в начале полномасштабного вторжения позволило увеличить количество своевременных оплат по договорам рассрочки. Так, в начале активной фазы войны лишь 10% инвесторов платили по графику рассрочки, тогда как на сегодня их доля достигла 50%.
Кроме того, для поддержки и стимулирования спроса DIM разработала ряд финансовых инструментов: специальные условия оплаты задолженности и досрочного погашения, предложения выгодного курса, реструктуризация долга. Кроме того, запущены программа гарантированной доходности под 10% в долларе и программа по принципу trade-in.
Несмотря на ограниченный платежеспособный спрос, на ценах на жилье отразился рост себестоимости строительства, стоимость топлива и инфляционные процессы, отметил Насиковский.
«В годовом измерении у нас было почти 27% инфляции. «Тянут» ценник договоры и продления, а иногда и кардинальное изменение логистических цепочек из-за потери мощностей производителей ряда стройматериалов в южных и восточных областях и релокации многих бизнесов. За прошлый год средневзвешенный показатель себестоимости строительства в жилье вырос как минимум на 45%», – пояснил он.
По его данным, отдельные категории строительных материалов выросли в цене на 30-70%, более всего – бетон, стекло, штукатурка, дерево, железо.
Кроме того, существенно выросла и стоимость рабочей силы – в среднем на 37%, доюавил Насиковский.
«Цены растут и будут расти, ведь законы рынка никто не отменял. Другой вопрос, что делать с ограниченным платежеспособным спросом. На мой взгляд, ответ нужно искать внутри рынка, а не снаружи, надеясь исключительно на репарации или поддержку государства. Восстановление и потенциал рынка будет напрямую зависеть от контрнаступления ВСУ, а точнее – от его результатов и сроков. Уже сейчас видно, что психологически покупатель и инвестор понемногу готовы возвращаться на рынок, если есть совпадение в его ожиданиях в оси цена — ценность — сроки строительства — реальная динамика», — считает эксперт.
Основанная в 2014 году ГК DIM состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства.
К настоящему времени ГК ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК. На стадии строительства – семь жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Новый Автограф», «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land и др.
Киев увеличит финансирование сил безопасности и обороны в 2023 году по сравнению с минувшим годом с почти 850 млн грн до более 1,1 млрд грн, сообщил мэр столицы Виталий Кличко
«В этом году Киев выделит на финансирование сил безопасности и обороны столицы более 1,1 млрд. гривен. Это — помощь военным ВСУ, пограничникам, полиции. Из этих средств уже профинансировали почти 350 млн гривен», — написал он в Телеграмм-канале в четверг.
Как напомнил Кличко, «в прошлом году на поддержку сил безопасности и обороны Киев выделил из бюджета города почти 850 млн грн».
«Эти деньги идут, в частности, на военную форму, бронежилеты и каски. На закупку дронов, радиостанций, ремонт военной техники, транспорт. Также мы передаем бойцам на передовую помощь, которую привлекаем сами — от международных партнеров. Мы передавали автомобили, дроны, системы Starlink, генераторы, аптечки. И продолжаем это делать», — написал Кличко.
Экспорт зерновых культур через четыре основных польских морских порта в 2022-2023 МГ (июль 2022-июнь 2023) превысил 6,6 млн тонн, что на 70% больше, чем в предыдущем МГ, когда было экспортировано почти 3,9 млн тонн, сообщил заместитель главы Национального центра поддержки сельского хозяйства Польши (KOWR) Марчин Вроньски.
«Очень большой рост экспорта зерна по морю – на 70% – в сезоне-2022/2023 стал возможным благодаря тому, что для решения проблемы избытка зерна на внутреннем рынке польское правительство предприняло меры, направленные на улучшение логистических и транспортных возможностей», – процитировало Марчина Вроньски польское издание farmer.pl.
Большую роль сыграли также финансовые стимулы для фермеров в виде субсидий на зерновые, что сказалось на объемах экспорта через причалы Балтийского моря, которые росли из месяца в месяц, пояснил замглавы KOWR.
По его информации, в сезоне-2022/2023 через национальные морские порты в основном экспортировалась пшеница – более 4,4 млн тонн по сравнению с почти 2,1 млн тонн годом ранее, а также кукуруза – более 2 млн тонн против примерно 1,3 млн тонн в предыдущем сезоне. Через балтийские порты также было поставлено 74 тыс. тонн тритикале, 68 тыс. тонн ржи, 64 тыс. тонн ячменя и 16 тыс. тонн овса.
Вроньски отметил, что зерно экспортировалось в основном через морской порт в Гдыне – 52%, или 3,5 млн тонн. Еще 31% объема, или 2 млн тонн было отправлено через порт Гданьск. Экспорт через морской порт Щецин-Свиноуйсьце составил 17% — около 1,1 млн тонн зерновых.
«Май и июнь (2023 года – ИФ-У) стали рекордными месяцами для экспорта зерна по морю: в мае мы экспортировали 882 тыс. тонн зерновых через порты в Гдыне, Гданьске, Свиноуйсьце и Щецине, а в июне этот показатель достиг 937 тыс. тонн. Такого результата, как в июне, у нас еще не было», — подчеркнул замглавы KOWR.
Он добавил, что экспорт зерна также осуществлялся через более мелкие порты, такие как Колобжег, поэтому суммарный экспорт зерновых через порты в июне приблизился к 1 млн тонн.
По подсчетам KOWR, всего в сезоне-2022/2023 экспорт зерновых по морским, автомобильным и железнодорожным каналам составил более 11 млн тонн, что стало рекордным результатом в истории польской торговли зерном.
В 2022 году около 735 млн человек в мире столкнулись с проблемой голода, и это на 122 млн больше показателей 2019 года, сообщается в докладе ООН.
«Согласно подсчетам, 691 млн — 783 млн человек в мире столкнулись с голодом в 2022. При принятии среднего показателя — 735 млн — становится ясно, что в 2022 году от голода страдали на 122 млн человек больше, чем в 2019 году», — говорится в докладе «Состояние продовольственной безопасности и питания в мире — 2023».
Кроме того, в 2022 году число людей, испытывающих острую нехватку продовольствия, составляло около 900 млн — на 180 млн больше, чем в 2019 году.
При этом в 2022 году замедлилось восстановление экономики после пандемии коронавируса COVID-19, и наблюдался рост цен на продовольствие и энергоресурсы, что в свою очередь подрывает доходы тех групп населения, которым голод грозит в наибольшей степени.
В то же время в некоторых регионах мира достигли успехов в борьбе с голодом, например, в Азии и Латинской Америке. Однако в Западной Азии, странах Карибского бассейна и в Африке масштабы голода с 2021 по 2022 год по-прежнему росли. Число людей, страдающих от голода в Африке, увеличилось на 11 млн с 2021 года и более чем на 57 млн человек — с начала пандемии.
Согласно прогнозам, в 2030 году почти 600 млн человек будут хронически недоедать. Отмечается, что это примерно на 119 млн больше, чем при сценарии, если бы не было пандемии и развязанной Россией полномасштабной войны против Украины. Наиболее значительный рост масштабов голода ожидается тоже в Африке.
Страны южной Европы страдают от тепловой волны «Цербер», в ближайшие дни в некоторых регионах температура может подняться до 45 градусов по Цельсию и выше, сообщают западные СМИ.
Агентство Associated Press сообщает, что, по данным испанской метеорологической службы, в ближайшие дни в юго-восточных районах Пиренейского полуострова температура может подняться до 45 градусов по Цельсию. При этом там уже фиксируется высокая температура: уже в 6:00 среды более 100 метеостанций зафиксировали температуру как минимум 35 градусов по Цельсию.
В других районах полуострова ожидается незначительное понижение температуры.
При этом температура уже превысила или превысит в ближайшие дни отметку в 40 градусов по Цельсию во Франции, Греции, Хорватии и Турции. По сообщениям BBC, тяжелее всего ситуация в Италии, где жара может достичь 48,8 градусов — погодного рекорда для Европы, зафиксированного в стране в 2021 году. На данный момент высший уровень метеоопасности введен в 10 итальянских городах, в том числе во Флоренции и Риме. Во вторник из-за высоких температур на севере страны скончался 44-летний мужчина. Несколько туристов получили тепловые удары.
По сообщениям Sky News, в некоторых частях Греции температура может подняться до 40-45 градусов, тогда как в среднем в это время года она обычно держится на отметке в 32, а в чешской Праге в субботу ожидается 34 градуса — на 10 выше средних для июля 24. На севере Африки жара может достичь 50 градусов: в Тунисе уже зафиксировали 49 градусов тепла.
Причиной высоких температур является тепловая волна «Цербер», которой дали такое название в Итальянском метеорологическом обществе. CNN отмечает, что в пятницу «Цербер» может заменить новый атмосферный фронт «Харон», из-за чего на следующей неделе температуры в Италии могут подняться еще выше.
Во многих странах власти призывают граждан принимать меры предосторожности во время пребывания на улице, путешествовать без необходимости не рекомендуется.
Объем промышленного производства в Великобритании в мае сократился на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем, свидетельствуют данные британского Национального статистического управления (ONS).
Показатель снизился по итогам второго месяца подряд и показал худшую динамику с августа прошлого года.
Опрошенные Trading Economics аналитики ожидали снижения на 0,4%.
В годовом выражении промпроизводство сократилось на 2,3%, совпав с прогнозом, после снижения на пересмотренные 1,6% месяцем ранее.
Объем производства в обрабатывающей промышленности страны в мае сократился на 0,2% относительно апреля, производство электроэнергии и газа упало на 2%, тогда как в горнодобывающей отрасли показатель повысился на 0,3%.
Подробнее об основных макроэкономических индикаторах Украины и мира смотрите по ссылке на YouTube-канале Клуб экспертов по ссылке:
