Рынок офисной недвижимости Риги в 2024 году демонстрирует стабильность, поддерживаемую экономическим ростом и повышенной активностью бизнеса. Несмотря на умеренные темпы строительства новых бизнес-центров, спрос на современные офисные помещения остается высоким, особенно в центральных районах и деловых зонах города.
Цены на аренду в разных районах Риги
- Центр Риги ( Старый город, район улицы Кр. Барона, ул. Бривибас):
- Здесь расположены самые престижные бизнес-центры и исторические здания, переоборудованные под офисные нужды. Средняя стоимость аренды варьируется от €12 до €20 за м² в месяц, а в топовых локациях премиум-класса — до €25 за м².
- Скансте (современный деловой район):
- Активно развивающаяся бизнес-зона с современными офисными зданиями и удобной инфраструктурой. Средние арендные ставки составляют €10-18 за м², а в новых объектах класса A могут достигать €22 за м².
- Пурвциемс, Тейки, Иманта (спальные районы):
- Эти районы предлагают более бюджетные варианты для малого и среднего бизнеса. Цены на аренду офисов здесь составляют €7-12 за м², что делает их привлекательными для стартапов и небольших компаний.
Тенденции и прогноз до конца 2025 года
- Рост спроса на гибкие офисные пространства
- Коворкинги и офисные помещения с возможностью краткосрочной аренды продолжают набирать популярность, особенно среди IT-компаний и фрилансеров.
- Ограниченное новое строительство
- Темпы ввода в эксплуатацию новых бизнес-центров остаются сдержанными, что поддерживает уровень цен, особенно в центральных районах.
- Стабильность арендных ставок
- Ожидается, что до конца 2025 года стоимость аренды офисов в Риге останется стабильной, с возможными небольшими корректировками в зависимости от экономической ситуации и спроса в ключевых деловых зонах.
Таким образом, рынок офисной недвижимости Риги продолжает развиваться, сохраняя привлекательность для арендаторов, особенно в современных бизнес-центрах и гибких офисных пространствах.
Источник: http://relocation.com.ua/ohliad-ofisnoi-nerukhomosti-ryhy-vid-relocation/
RELOCATION, НЕДВИЖИМОСТЬ, ОФИС, РИГА
