Оценка жизненного цикла зданий, или Life Cycle Assessment (LCA), постепенно превращается в Европе из добровольного инструмента в элемент обязательного регулирования и меняет подход к проектированию, выбору материалов и расчету реальной стоимости здания на протяжении всего периода его эксплуатации.
Об этом говорится в аналитическом материале украинской инженерно-строительной компании Rauta, опубликованном 20 сентября 2026 года.
Согласно приведенным компанией данным отчета Программы ООН по окружающей среде Global Status Report for Buildings and Construction 2025-2026, на строительство и эксплуатацию зданий приходится почти 50% глобальной добычи материалов и около 37% мировых выбросов углекислого газа. Это заставляет инвесторов и проектировщиков уделять внимание не только первоначальной стоимости строительства, но и экологическому воздействию объекта на протяжении десятилетий эксплуатации.
LCA оценивает воздействие здания или отдельного материала на окружающую среду с момента добычи сырья до производства, транспортировки, строительства, эксплуатации, ремонта, демонтажа и окончательной переработки или утилизации.
Методика предусматривает анализ потенциала глобального потепления, потребления энергии и воды, выбросов в воздух, воду и почву, а также образования отходов. В Украине этот подход основан, в частности, на международных стандартах ISO 14040 и ISO 14044 и европейском стандарте EN 15978.
По оценке Rauta, применение LCA уже на стадии проектирования позволяет архитекторам и конструкторам сравнивать альтернативные решения не только по цене или теплоизоляционным характеристикам, но и по суммарному углеродному следу.
Это дает возможность менять материалы или конструктивные решения ещё до начала строительства, когда корректировка проекта обходится значительно дешевле. LCA также может повышать оценку зданий при сертификации по международным системам LEED, BREEAM и DGNB.
Важным элементом такого анализа становятся экологические декларации продукции (EPD), которые содержат подтвержденные данные о воздействии конкретного материала на окружающую среду. Интеграция этой информации с BIM-моделью позволяет автоматически пересчитывать экологические показатели всего объекта после внесения изменений в проект.
По данным Rauta, для расчета LCA используются как универсальные программные решения SimaPro, Sphera LCA и openLCA, так и специализированные строительные системы Athena Impact Estimator и Preoptima, а также дополнения к Revit, в частности One Click LCA, Tally и Beacon.
Применение методики также меняет критерии выбора строительных материалов. Предпочтение отдается решениям с более низким показателем embodied carbon, длительным сроком эксплуатации, возможностью ремонта и замены без остановки работы здания, а также повторного использования или переработки.
В компании «Rauta» отмечают, что по таким критериям стальные несущие и ограждающие конструкции могут иметь ряд преимуществ благодаря меньшей массе, более низким затратам на фундаменты и транспортировку, а также возможности переработки стали и повторного использования металлоконструкций, профнастила, сэндвич-панелей и фасадных элементов.
Особенно важным фактором для украинского строительного рынка становится изменение европейского регулирования.
Директива ЕС об энергоэффективности зданий EPBD (EU) 2024/1275 предусматривает постепенное введение учета совокупного углеродного следа новых зданий на протяжении всего жизненного цикла. С 2028 года показатель Global Warming Potential должен включаться в сертификаты энергоэффективности крупных новых зданий площадью более 1 тыс. кв. м, а с 2030 года — всех новостроек.
В Украине обязательного требования проводить LCA-расчеты пока нет, поэтому методика преимущественно используется в проектах с международными заказчиками или финансированием.
В то же время приказ Министерства развития общин и территорий № 168 от 6 февраля 2025 года, устанавливающий требования к зданиям с близким к нулевому уровнем энергопотребления, создает основу для постепенного перехода от оценки исключительно энергоэффективности к более широкой оценке жизненного цикла.
В компании «Rauta» считают, что дополнительным стимулом для распространения LCA в Украине могут стать евроинтеграция и послевоенное восстановление, поскольку международные финансовые организации и доноры всё больше ориентируются на проекты, соответствующие европейским стандартам энергоэффективности и устойчивого строительства.
Компании, которые начнут использовать LCA ещё до введения обязательных нормативных требований, могут получить преимущества в виде более низких эксплуатационных расходов, лучшей готовности к привлечению международного финансирования и более быстрой адаптации к будущему европейскому регулированию.
Отдельным инструментом является Life Cycle Costing (LCC), который оценивает не экологическое воздействие, а полную стоимость владения зданием в течение его жизненного цикла. Сочетание LCA и LCC позволяет инвестору одновременно оценить экологические последствия и долгосрочные финансовые затраты различных проектных решений.
Таким образом, подход к оценке здания постепенно смещается от минимизации первоначальной стоимости строительства к анализу полной стоимости и экологического воздействия в течение десятилетий эксплуатации.
Первоисточник: материал Rauta «Как оценка жизненного цикла зданий меняет подход к проектированию и выбору материалов», опубликованный 20 сентября 2026 года. Rauta — оценка жизненного цикла зданий
LCA, RAUTA, проектирование, СТРОИТЕЛЬСТВО, энергоэффективность
