С началом осени на рынке первичной недвижимости участились сделки по покупке квартир бизнес-класса со средней ценой от $2 тыс./кв. м, рассказала агентству «Интерфакс-Украина» директор по маркетингу группы компаний DIM Дарья Бедя.
«Согласно данным исследования наших аналитиков, сейчас в структуре продаж бизнес-класс занимает 25%, хотя еще весной этот показатель был на уровне 15%. Такие сигналы обнадеживающие, поэтому ждем увеличения спроса этой осенью. Конечно, все будет зависеть от новостей на фронте, частоты и последствий обстрелов столицы и возможных отключений электроэнергии. Мы также прекрасно понимаем, что эта категория покупателей в конце осени, вероятно, будет выезжать на зиму из Украины», — сообщила Бедя.
По ее словам, на уровень спроса напрямую влияет сам проект и его концепция, стадия и активность строительства. Важными критериями становится репутация девелопера, его умение держать слово в сроках и обещаниях, а также гибкие условия покупки и в случае 100% оплаты, и в случае рассрочки. Большое внимание уделяют видовым характеристикам и качеству материалов, пространственному зонированию территории, ландшафтному дизайну, сервисной компании, охране и консьерж-сервису. Людям, которые выбирают бизнес-класс, важно достаточное количество паркомест, наличие подземного паркинга с лифтом до жилых этажей.
По данным аналитиков группы компаний DIM, сейчас повышенным спросом пользуются квартиры правильной формы планировки, чаще либо классические планировочные решения, либо евроформаты с просторными кухнями-гостиными и изолированными личными комнатами.
Площадь однокомнатных квартир, которые чаще всего покупают в бизнес-сегменте, достигает 50-55 кв. м, двухкомнатных — 75-80 кв. м, трехкомнатных — 100-120 кв. м. Обязательными атрибутами таких квартир, как уточнила директор по маркетингу DIM, становятся большая гостиная зона с панорамными окнами площадью от 30 кв. м, мастер-спальня с гардеробной зоной и отдельным санузлом — площадь 20 кв. м, детская комната — от 25 кв. м с гардеробом.
При этом продолжается тенденция уменьшения средней площади покупаемых квартир.
Если раньше, по ее словам, в бизнес-классе интересовались трехкомнатными квартирами в диапазоне 120-150 кв. м, то сейчас до 120 кв. м.; при этом двухкомнатные сейчас более востребованы в диапазоне до 85 кв. м против 85-100 кв. м ранее. Не изменился запрос только на однокомнатные на уровне 50-55 кв. м.
«Средняя площадь квартир с точки зрения спроса уменьшилась на 10-15%. Но основная масса реализованных объектов были запроектированы до войны, поэтому в остатках у девелоперов есть крупногабаритные квартиры, которые не очень интересны покупателям. Ведь сейчас важнее общий чек покупки. Поэтому на большие квартиры девелоперы предлагают более гибкие условия по рассрочке и скидкам», — резюмирует Бедя.
Группа DIM основана в 2014 году, включает шесть компаний, охватывающих все стадии строительства. К настоящему времени ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. м. На стадии строительства — шесть жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Новый Автограф», «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land и др.
Восточное межрегиональное главное управление Государственной службы Украины по безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей ввело ограничение на ввоз мясных продуктов из Бельгии из-за регистрации в этой стране болезни блютанг (АЧС), сообщила пресс-служба ведомства.
Согласно распоряжению главного государственного ветеринарного инспектора Украины от 13 октября 2023 года, запрет распространяется на ввоз животных, чувствительных к вирусу блютанга, и генетического материала от них.
Блютанг — вирусная болезнь жвачных животных (мелкого и крупного рогатого скота), которую также называют «катаральной лихорадкой» или «синим языком». Характеризуется поражением слизистой оболочки ротовой и носовой полости, опуханием языка, отеком лицевой части головы, поражением конечностей, а также изменениями скелетной мускулатуры.
Болезнь распространяется через укусы насекомых, вызывает потерю продуктивности скота, бесплодие. Смертность по стаду может достигать 70-90%.
Директор-распорядитель Международного валютного фонда (МВФ) Кристалина Георгиева объявила о создании Фонд развития потенциала Украины (Ukraine Capacity Development Fund, UCDF) для оказания технической помощи бюджетом $65 млн на пять лет, а Нидерланды, Япония, Литва и Словакия стали его первыми вкладчиками суммарно на $14,5 млн.
«Мы ищем $65 млн на пять лет для расширения развития потенциала (Украины) в приоритетных областях, поддерживаемых программой МВФ. Я рада сообщить, что доноры уже пообещали внести взносы в размере около $14,5 млн. Я уверена в вашей поддержке этой инициативы», – заявила Георгиева после министерского круглого стола по Украине, прошедшего в рамках завершившегося в воскресение ежегодного собрания МВФ и Всемирного банка в Марракеше.
Уточняется, что взнос Нидерландов в фонд составил $7 млн.
В официальном мероприятии по поводу запуску фонда на полях собрания МВФ и ВБ приняли участие первый заместитель директора-распорядителя МВФ Гита Гопинат, министр финансов Сергей Марченко, глава НБУ Андрей Пышный и его заместитель Сергей Николайчук, а также представители четырех указанных стран.
«Эти взносы поддержат усилия украинских властей по стабилизации макроэкономических условий и восстановлению послевоенной экономики, одновременно реализуя комплексные реформы, соответствующие целям вступления Украины в ЕС», – указал МВФ в сообщении о создании UCDF.
Пышный поблагодарил МВФ за запуск нового фонда. Он подчеркнул важность для Украины международной финансовой помощи, реформирования украинской экономики, укрепления институциональной способности органов власти.
Цены на нефть эталонных марок слабо меняются утром в понедельник после роста по итогам пятницы и всей прошлой недели.
Цена декабрьских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures к 8:10 кв составляет $90,92 за баррель, что на $0,03 (0,03%) выше показателя на закрытие предыдущей сессии. В прошлую пятницу эти контракты увеличились в цене на $4,89 (5,7%) — до $90,89 за баррель.
Котировки фьючерсов на нефть WTI на ноябрь на электронных торгах Нью-Йоркской товарной биржи (NYMEX) к указанному времени понизились на $0,01 (0,01%) и составили $87,68 за баррель. По итогам прошлой сессии они выросли на $4,78 (5,8%) — до $87,69 за баррель.
За минувшую неделю котировки Brent выросли на 7,5%, WTI — на 5,9%.
Резкий скачок цен на нефть в пятницу был вызван растущими геополитическими рисками, сказал Лукман Отунуга из FXTM в интервью MarketWatch.
Тем временем данные нефтесервисной компании Baker Hughes показали, что за минувшую неделю число действующих нефтяных буровых установок в США выросло на 4 и составило 501 единиц. Число газовых установок снизилось на 1, до 117.
Введение в эксплуатацию жилья в Украине, млн кв м
Источник: Open4Business.com.ua и experts.news
Группа компаний «Нова пошта» планирует до конца года выйти на рынок еще шести стран Европейского Союза, открыв там первые свои отделения, сообщил совладелец «Новой пошты» Вячеслав Климов на Киевском международном экономическом форуме, прошедшем на этой неделе.
«У нас экспансия происходит. Уже восемь стран. К концу этого года будет еще шесть», – сказал Климов.
Как уточнили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе компании, отделения Nova Post появятся в Латвии, Эстонии, Венгрии, Италии, Франции и Австрии.
На форуме Климов отметил, что в отделениях Nova Post за рубежом рабочими будут два языка – местный и украинский.
«Мы приняли твердое решение, что в отделениях Nova Post в Европе будут разговаривать на двух языках. Это будет местный язык и это будет язык украинский», — отметил совладелец компании.
На форуме он также сообщил, что группа компании ежемесячно направляет около 100 млн грн в месяц на потребности армии. Климов уточнил, что 3249 сотрудников компании в настоящее время находятся в ВСУ, а с начала полномасштабного вторжения 99 коллег погибло.
Как сообщалось, Nova Post уже открыла 62 отделения в Польше, Литве, Чехии, Румынии, Германии и Молдове.
В сеть «Нова пошта» в Украине на начало июля 2023 года входило более 10 тыс. отделений и более 14 тыс. почтоматов.
В ГК входят украинские и зарубежные компании, в частности, «Нова пошта», «НП Логистик», платежная система NovaPay и «Нова пошта Глобал».
