Украинские девелоперы учитывают повышенные требования к инклюзивности в проектах жилья на стадии строительства, а в некоторых случаях адаптируют соответствующие меры и в готовых объектах, следует из опроса застройщиков, проведенного агентством «Интерфакс-Украина».
«Мы пытаемся сделать максимально безбарьерное пространство на придомовых территориях. В квартирах для военных в ЖК «Метрополис» мы специально расширили входные двери и межкомнатные проемы. Это позволит сделать жилое пространство максимально удобным и инклюзивным. Все следующие очереди уже проектируются с учетом повышенных требований к инклюзивности объектов», – сообщили в пресс-службе группы компаний DIM.
Жилые комплексы компании также оснащены лифтами, доступными для пассажиров с различными возможностями мобильности, и панелями управления с маркировкой шрифтом Брайля и голосовыми оповещениями.
Кроме того, девелопер при необходимости может адаптировать к новым требованиям инклюзивности и ранее построенные дома.
«Что касается объектов, введенных в эксплуатацию раньше, мы готовы сотрудничать с управляющими компаниями этих домов, если от них будет соответствующий запрос», – отметили в DIM.
Аналогичный подход используют и в компании City One Development, по возможности повышая инклюзивность инфраструктуры в уже готовых домах.
«Все наши проекты с самого начала спроектированы с учетом свободного доступа лиц с разными возможностями и потребностями. В реализованных ЖК уже в процессе эксплуатации со временем для более удобного передвижения мы установили дополнительные пандусы, а в квартале «Новопечерские Липки» даже установили внешний лифт», – сообщил директор по маркетингу City One Development Дмитрий Новиков.
Отсутствие барьеров, резких перепадов высот, широкие дверные проемы и инклюзивные информационные знаки и таблички являются обязательными атрибутами в общей архитектуре проектов жилья, рассказала СМО компании Alliance Novobud Ирина Михальова.
«Все наши жилые комплексы проектируются и возводятся с соблюдением действующих государственных строительных норм (ГСН), в том числе в части инклюзивности. Жилые комплексы, которые строились до введения действующих норм, оборудуются пандусами и другими возможными удобствами», – сообщила эксперт.
В свою очередь KAN Development обеспечивает доступные углы наклона пандусов и входных групп в своих проектах, а сами входы в здания спроектированы без ступенек, сообщили в пресс-службе компании. На территории жилых комплексов также предусмотрены специальные парковочные места для людей с особыми потребностями.
Как сообщил СЕО Avalon Роман Давимука, инклюзивность в проектах компании воспринимается как «гигиеническая норма», а не особенность.
«Мы внедряем все требования новых ГСН по инклюзивности. В наших объектах есть сделки по покупке квартир с соответствующими требованиями, и мы понимаем, что меры соответствуют реальным запросам», – сообщил он.
Между тем в компании стремятся адаптировать к новым требованиям и готовые объекты, исключая изменения, требующие структурных изменений конструкций.
«Даже в тех своих объектах, которые уже имеют разрешения и строятся или находятся на финальной стадии строительства, мы пытаемся максимально выполнить эти условно новые требования ГСН, вступившие в силу с 1 сентября 2022 года, добавляем визуальные навигационные указатели, тактильные маркировки, где возможно расширяем пандусы. Но ломать стены и расширять уже отделанные коридоры – такого не делаем», – пояснил Давимука.
Инклюзивность пространств в проекте Greenville Park реализуется по принципу 8/80 – когда территория жилого комплекса комфортна как для восьмилетнего ребенка, так и пенсионера, рассказал руководитель проекта Алексей Шматок.
«Такая среда предусматривает свободный от автомобилей двор, широкую пешеходную зону, пандусы, лифты с широким входом и голосовым сопровождением, тактильную плитку, указатели, в том числе со шрифтом Брайля, освещение. Функциональность – основа такого подхода», – сообщил он.
Кроме того, вновь актуальной стала система подтягивания лифта к ближайшему этажу, учитывая экстренные отключения электроэнергии из-за ракетных ударов по инфраструктуре Украины, отметил эксперт.
Объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ, FDI) в экономику материкового Китая в январе-апреле сократился на 27,9% относительно того же периода прошлого года и составил 360,2 млрд юаней ($49,7 млрд), по данным министерства торговли страны.
В том числе в прошлом месяце ПИИ составили 58,5 млрд юаней, что стало минимальным показателем с ноября. Показатель упал на 36% за год и на 32% за месяц.
В январе-апреле около 12,7% от общего объема инвестиций пришлось на высокотехнологичный сектор КНР.
Как сообщалось, объем ПИИ по итогам 2023 года снизился на 8% и составил 1,13 трлн юаней.
Аналитический центр Experts Club и Максим Уракин выпустили видео анализ того, как менялись ВВП стран мира за последние годы, подробнее видео анализ доступен здесь — https://youtu.be/w5fF_GYyrIc?si=BsZmIUERHSBJrO_3
Подписаться на ютуб канал Experts Club можно здесь — https://www.youtube.com/@ExpertsClub
EXPERTS CLUB, ВВП, ИНВЕСТИЦИИ, КИТАЙ, МАКРОЭКОНОМИКА, Уракин
Укргидрометцентр предупредил о сложных погодных условиях и первом уровне опасности в связи с возможными грозами, сопровождающимися шквальным ветром.
«В ближайшие 2 часа с сохранением до конца суток 24 мая в большинстве западных, центральных, южных и Житомирской областях грозы, местами шквалы 15-20 м/с. (I уровень опасности желтый)», — говорится в сообщении Укргидрометцентра в пятницу.
«Нова пошта» запустила услугу пересылки отправлений между европейскими странами, в которых есть отделения Nova Post.
Как сообщила пресс-служба «Новой пошты» в пятницу, услуга доступна во всех странах присутствия компании, кроме Молдовы, Румынии и Великобритании.
«Наша миссия — легкость доставки для жизни и бизнеса. Именно поэтому мы не только увеличиваем сеть, но и расширяем перечень услуг. С сегодняшнего дня Nova Post объединяет не только ЕС с Украиной, но и европейские страны между собой, обеспечивая быструю, легкую и безопасную доставку в срок от двух дней» — прокомментировал совладелец «Новой пошты» Владимир Поперешнюк,.
Клиенты «Новой пошты» из европейских стран могут пересылать в другие зарубежные отделения компании документы, посылки или грузы до 100 кг. Отправления доставляются в отделение, на адрес, в почтомат или в пункт выдачи посылок. Стоимость доставки зависит от веса отправления и расстояния между странами. При отправке из Польши в Германию посылки весом 2 кг цена в отделении Nova Post составит PLN43, а в Испанию – PLN65. Заказ услуги курьера дополнительно к стоимости составит PLN10, уточнили в пресс-службе «Новой пошты».
Указывается, что для оформления международных отправлений также доступны диджитал инструменты: мультиязычный сайт, мобильное приложение, бизнес кабинет.
Ранее «Нова пошта» открыла первые два отделения Nova Post в Великобритании, а накануне 30 апреля – в Испании.
«Нова пошта» имеет в Европе более 35 тыс. точек сервиса по отправке и получению посылок, из которых 90 — собственные отделения Nova Post в 13 странах: Эстонии, Польше, Литве, Латвии, Чехии, Румынии, Германии, Словакии, Италии, Венгрии, Молдове, Испании и Великобритании.
Банк-партнер государственной программы по доступному кредитованию SKY Bank аккредитовал для участия в программе «еОселя» жилые комплексы компании DIM, находящиеся на финальной стадии строительства, — дома №4 и №6 в ЖК LUCKY LAND и дом №3 ЖК «Метрополис» в Киеве, сообщили в пресс-службе застройщика.
«АО СКАЙ БАНК приветствует начало сотрудничества с ведущим девелопером столичного рынка недвижимости и продолжает реализовывать стратегическую миссию государственной льготной программы ипотечного кредитования «еОселя», сделав для граждан доступной покупку жилья на этапе строительства», — приведены в релизе слова директора по розничному бизнесу, члена правления АО СКАЙ БАНК Владимира Черненького.
Управляющий партнер компаний DIM Александр Насиковский сообщил, что DIM регулярно получает запросы от клиентов о возможности покупки квартиры по госпрограмме «еОселя».
«Дом должен быть у каждого — мы в этом убеждены. С начала года мы ввели в эксплуатацию более 1000 квартир и активно работаем над разработкой комфортных условий приобретения жилья для наших клиентов, в частности работаем с государственной программой доступного кредитования жилья», — рассказал Насиковский.
Lucky Land (ул. Берковецкая, 6) — жилой комплекс комфорт-класса, спроектированный как многофункциональный район с развитой инфраструктурой. Предусматривает 23 здания высотой 13-14 этажей, всего 5183 квартир, с гостевым паркингом на 2,5 тыс. и подземным на 356 машиномест. По программе «еОселя» доступны в ипотеку одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 41 кв. м в доме №3, который уже получил сертификат готовности, и домах №4, №6, в которых ввод в эксплуатацию запланирован на третий и четвертый кварталы этого года.
Купить квартиру по программе «еОселя» можно также в строящемся доме №3 ЖК «Метрополис» (ул. Ак. Заболотного, 1), запланированный срок ввода в эксплуатацию дома в третьем квартале.
Также доступны по «еОселе» квартиры в достроенном ЖК «Новый Автограф» (ул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченко), 26).
Как сообщалось, программа доступного ипотечного кредитования «еОселя» заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные работники.
С 1 августа 2023 года подать заявку на участие в программе «еОселя» под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.
В эту программу интегрировано восемь банков-партнеров: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрэксимбанк, СЕНС и «Банк Кредит Днепр». Подать заявку на участие в программе можно в мобильном приложении «Дія».
На 30 апреля объем выданных кредитов по программе «еОселя» достиг 14,9 млрд грн, займы были выданы 9613 семьям. При этом 2,9% квартир приобретено на первичном рынке, 71,7% — на вторичном, 25,4% — у застройщиков.
Группа компаний DIM основана в 2014 году, состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства. На данный момент введено в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. м. На стадии строительства — шесть жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Новый Автограф», «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Справочный курс гривни к доллару США на межбанковском валютном рынке по состоянию на 12:00 кв 24 мая 2024 года.
Показатель 23.05.2024 24.05.2024 Изменение, %
Справочный курс гривни к доллару США (UAH/$) 39.8825 40.0752 0.48
Данные: НБУ
