Уставный капитал ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» («Укрфинжитло») увеличен на 20 млрд грн путем выпуска облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ) в обмен на акции допэмиссии общества, сообщила вице-премьер – министр экономики Юлия Свириденко.
«Докапитализация означает, что «Укрфинжитло» сможет и дальше привлекать средства на финансовом рынке для продолжения работы «еОсели» и выдачи новых траншей банкам-партнерам. Соответственно, банки-партнеры будут иметь ресурс для выдачи новых кредитов украинцам для приобретения жилья«, – пояснила вице-премьер в Facebook во вторник.
По ее данным, по итогам 2024 года в рамках программы «еОселя» было выдано 8,5 тыс. кредитов на 14,6 млрд грн, что на 65% больше, чем в довоенном 2021 году, когда банки выдали ипотек на 8,9 млрд грн.
Как указала Свириденко, «еОселя» стала фактором увеличения спроса на строительные материалы: их производство в первой половине 2024 года выросло на 37,1%.
«Наша цель – переход на первичный рынок, чтобы еще больше усилить экономический эффект. В этом году доля ипотек на первичном рынке уже выросла вдвое. Программа также способствует детенизации – в этому году застройщики уплатили в 2,2 раза больше налогов, чем в аналогичный период 2023 года – 1,6 млрд грн в первом полугодии 2024-го», – сообщила она.
В структуре выданных кредитов под 3% более половины ипотек пришлось на военнослужащих и силовиков (55%, 8,1 тыс. кредитов), 8,3% – педагогов (1,2 тыс.), 8,2% – медиков (1,2 тыс.), 2% – ученых (313 кредитов).
Кредиты под 7% чаще всего брали украинцы, не имеющие собственного жилья (22%, 3,2 тыс. займов), внутренне перемещенные лица (2,3%, 340 кредитов) и ветераны (2%, 324 займа).
Лидерами по количеству выданных кредитов по итогам года стали Киевская область (4 тыс. кредитов), Киев (2,9 тыс.), Львовская область (890), а также Одесская (711), Винницкая (666), Ивано-Франковская (630).
Согласно сообщению, средняя сумма кредита составила 1,6 млн грн, при этом первый взнос в среднем — 615 тыс. грн. Средняя стоимость приобретаемой недвижимости – 2,2 млн грн, а ее средняя площадь – 56,9 кв. м.
Как сообщалось, ранее Кабинет министров поручил Министерству финансов с целью увеличения уставного капитала “Укрфинжитло” осуществить до конца 2024 года выпуск ОВГЗ в обмен на акции допэмиссии ЧАО в общем размере 20 млрд грн.
Согласно информации на сайте Кабмина, из них 10 млрд грн – со сроком обращения 10 лет и ставкой дохода на уровне 12,6% годовых и купонным периодом в один год, 5 млрд грн — со сроком обращения 5 лет и ставкой дохода на уровне 15,84% годовых и купонным периодом шесть месяцев и еще столько же со сроком обращения 4 года и ставкой дохода на уровне 16,35% годовых и купонным периодом шесть месяцев.
Государственная программа доступного ипотечного кредитования “еОселя” заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники.
С 1 августа 2023 года подать заявку на участие в программе под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья свыше нормативной площади.
В программе участвуют 11 банков-партнеров: государственные Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а также МТБ Банк, Таскомбанк, банк “Глобус”, Sky Bank, банк “Кредит Днепр”, BISBANK и Радабанк.
Ведение бизнеса на Балканах привлекает предпринимателей благодаря разнообразию налоговых режимов, сравнительно низким операционным затратам и растущим экономическим возможностям. В этом обзоре рассматриваются ключевые показатели ведения бизнеса в восьми странах региона: Северной Македонии, Болгарии, Сербии, Хорватии, Черногории, Косово, Албании и Боснии и Герцеговине.
1. Легкость ведения бизнеса (Рейтинг Doing Business 2020)
Страны расположены по рейтингу от лучшего к худшему:
Северная Македония – 17 место (лидер региона)
Сербия – 44 место
Черногория – 50 место
Хорватия – 51 место
Косово – 57 место
Болгария – 61 место
Албания – 82 место
Босния и Герцеговина – 90 место
Вывод: Северная Македония предлагает лучшие условия для бизнеса в регионе, тогда как Босния и Албания находятся в конце списка и требуют улучшений в деловом климате.
2. Налоговая нагрузка
Страны ранжированы по ставке налога на прибыль (от меньшей к большей):
Черногория: налог на прибыль – 9%, НДС – 21%, налог на дивиденды – 9%
Болгария: налог на прибыль – 10%, НДС – 20%, налог на дивиденды – 5%
Северная Македония: налог на прибыль – 10%, НДС – 18%, налог на дивиденды – 10%
Косово: налог на прибыль – 10%, НДС – 18%, налог на дивиденды – 0%
Босния и Герцеговина: налог на прибыль – 10%, НДС – 17%, налог на дивиденды – 5%
Хорватия: налог на прибыль – 10%–18%, НДС – 25%, налог на дивиденды – 10%
Сербия: налог на прибыль – 15%, НДС – 20%, налог на дивиденды – 15%
Албания: налог на прибыль – 15%, НДС – 20%, налог на дивиденды – 8%
Вывод: Самая низкая налоговая нагрузка на прибыль — в Черногории (9%), а налог на дивиденды отсутствует в Косово.
3. Регистрация компании
Госпошлина: €50–€150
Нотариальные услуги: €30–€200
Банковский депозит: Не требуется
Вывод: Процесс регистрации компании на Балканах относительно недорогой и быстрый, с минимальными требованиями к банковскому депозиту.
4. Средняя зарплата (€ в месяц)
Страны расположены по убыванию средней зарплаты:
Хорватия: €1,150
Болгария: €830
Сербия: €770
Черногория: €730
Босния и Герцеговина: €650
Северная Македония: €640
Албания: €520
Косово: €450
Вывод: Самые высокие зарплаты — в Хорватии (€1,150) и Болгарии (€830). В Косово и Албании — самые низкие показатели, что снижает затраты на персонал, но может усложнить поиск квалифицированных специалистов.
5. Аренда офисов (€/м²/мес)
Страны распределены по убыванию стоимости аренды:
Сербия (Белград): €15–€25
Хорватия (Загреб): €14–€24
Босния и Герцеговина (Сараево): €12–€22
Албания (Тирана): €10–€20
Северная Македония (Скопье): €10–€20
Черногория (Подгорица): €10–€18
Косово (Приштина): €8–€15
Вывод: Самая доступная аренда офисов — в Косово, наиболее высокая — в Сербии и Хорватии.
6. Коммунальные услуги (офис 85 м², €/мес)
Страны расположены по убыванию стоимости коммунальных услуг:
Хорватия: €160
Сербия: €150
Черногория: €140
Босния и Герцеговина: €130
Болгария: €130
Северная Македония: €125
Албания: €120
Косово: €110
Вывод: Косово остается самым доступным регионом по стоимости коммунальных услуг, а Хорватия лидирует по самым высоким затратам.
7. Интернет и связь (€/мес)
Страны распределены по убыванию стоимости интернета:
Хорватия: €35
Сербия: €30
Албания: €25
Болгария: €25
Косово: €20
Вывод: Самый дешевый интернет — в Косово (€20) и Болгарии (€25). В Хорватии стоимость интернета выше средней по региону.
Итоговый анализ:
Для минимизации налогов: Черногория, Болгария, Косово.
Для развитой инфраструктуры и высокой квалификации сотрудников: Хорватия, Сербия.
Для старта с минимальными затратами: Косово, Албания.
Для стабильности и доступа к ЕС: Хорватия и Болгария.
Балканский регион предлагает разнообразные возможности для бизнеса. Выбор страны зависит от конкретных приоритетов компании: будь то налоговая нагрузка, стоимость рабочей силы или операционные расходы.
Национальная сеть магазинов плитки и сантехники ООО «Агромат» 20 ноября 2024 года полностью разместила публичный выпуск трехлетних облигаций серии «I» на 100 млн грн.
Как указано в сообщении Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Украины, она утвердила отчет о размещении 23 декабря.
«Средства, которые запланировано получить в результате осуществления публичного предложения, будут использованы эмитентом для расширения розничной сети», — отмечалось в проспекте.
Согласно ему, номинальная процентная ставка по облигациям, имеющим трехмесячные купоны, на первый год обращения установлена на уровне 16,35% годовых, а на два последующих года — 3-мес. UIRD +5,45 п.п. (украинский индекс ставок по депозитам физлиц UIRD3-мес. +5,45 процентных пункта (п.п.).
Облигации номинальной стоимостью тысячу грн размещались по номиналу через биржу ПФТС, инвестиционной фирмой выступал государственный Укргазбанк. Срок погашения — с 16 по 18 ноября 2027 года.
Номинальная процентная ставка предыдущего выпуска серии «H», зарегистрированного Нацкомиссией по ценным бумагам и фондовому рынку 6 сентября этого года, установлена в первый год обращения на уровне 16,5% годовых. Облигации были размещены в период с 30 сентября по 2 октября, погашение запланировано на 27-29 сентября 2027 года.
Почти одновременно, с 25 сентября 2024 года, «Агромат» начал погашение облигаций серии «G» на сумму 100 млн грн, выпущенных в 2021 году, что позволило НКЦБФР 24 октября отменить регистрацию этого выпуска.
«Агромат» занимается производством и продажей керамической плитки и сантехники, зарегистрирована в 1993 году. Эмитент осуществляет свою деятельность в 25 торговых точках, в том числе 10 из них в Киеве, включая специализированный торговый комплекс по продаже керамической плитки и сантехники общей площадью более 8 тыс.кв. м.
Согласно проспекту, совладельцами компании с долями по 28,65% являются гендиректор Сергей Войтенко, Оксана Рева и Анатолий Тадай, еще 10,05% принадлежит Ольге Башоте и 4% Надежде Рушелюк.
Выручка компании выросла в первом полугодии этого года на 13,5% — до 1 млрд 506,74 млн грн, а чистая прибыль снизилась в 2,8 раза — до 15,62 млн грн.
Согласно проспекту, в 2024 году «Агромат» хотел довести свой чистый доход до 3 млрд 263,07 млн грн, в 2025 году — до 3 млрд 552,53 млн грн, а чистую прибыль — соответственно до 124,32 млн грн и 135 млн грн при активах примерно 2,64 млрд грн и EBITDA 297 млн грн.
Крупная фермерская акция протеста представителей более 20 аграрных ассоциаций и объединений Польши против «вредной политики» Европейского Союза запланирована в Варшаве на пятницу, 3 января, перед представительством Европейской Комиссии, сообщает farmer.pl.
«Все сельскохозяйственные организации в нашей стране будут протестовать против вредной политики Европейского Союза, против госпожи Урсулы фон дер Ляйен, которая навязывает такой тон этой политики, который заставит наши фермы закрыться», — рассказал изданию председатель НСЗЗ индивидуальные фермеры «Солидарность» Томаш Обшаньски.
По его информации, пять требований протестующих направлены против диктата, исходящего из Брюсселя. Слоган 5 x STOP касается соглашения с Меркосур, «зеленого» курса, импорта из Украины, уничтожения польских лесов и охоты, а также уничтожения польской экономики.
Акция протеста запланирована на вторую половину дня. Фермеры соберутся в 14:00 в представительстве ЕК в Варшаве. Затем отправятся в Национальный театр, где состоится гала-концерт, посвященный началу председательства Польши в Совете Европейского Союза.
«Начнем в 14:00 перед зданием представительства Европейской Комиссии. Затем мы пройдем маршем по улицам Варшавы к Национальному театру, где также выступим на улице Сенаторской. И мы будем там до вечера и с достоинством встретим Урсулу фон дер Ляйен во время инаугурации президентства Польши, которая официально начнется в этот день в Национальном театре», — пояснил представитель Массового национального фермерского протеста Дамиан Муравец.
Акция протеста организована Соглашением сельскохозяйственных организаций, которое объединяет более 20 отраслевых союзов и ассоциаций, среди которых НСЗЗ индивидуальные фермеры «Солидарность», профсоюз фермеров «Самооборона», Национальную ассоциацию производителей сахарной свеклы, Национальный совет сельскохозяйственных палат, ОПЗЗ Фермеры и сельскохозяйственные организации, Массовый национальный протест фермеров, Движение молодых фермеров, Институт экономики сельского хозяйства и других.
Детенизация рынка ликеро-водочной продукции за 2024 год принесла государственному бюджету Украины дополнительно на 1,9 млрд грн больше, чем в 2023 году, сообщил глава комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев в телеграм-канале.
Он отметил, что уплата акцизного налога с произведенной в стране ликеро-водочной продукции выросла на 1,7 млрд грн, или на 24,4%, по сравнению с 2021 годом. Положительная динамика прослеживается и в росте налоговой эффективности по НДС: она составляет 6,88%, или на 33,3% больше, чем в довоенном 2021 году, когда она фиксировалась на уровне 5,16%.
При этом выручка алкогольной продукции в ноябре 2024 года по сравнению с январем увеличилась на 25%.
Гетманцев обратил внимание, что президент Украины подписал законопроект о налогообложении рынка спирта, исходя из мощности заводов, и выразил уверенность, что это не позволит восстановить «черный» рынок спирта.
Важным индикатором детенизации в 2024 году рынка ликеро-водочной продукции глава парламентского комитета назвал рост загруженности мощностей спиртзаводов до 87%. Это помогло за 10 месяцев прошлого года произвести 23,7 млн дал спирта, что на 189% больше мирного 2021 года, когда загрузка спиртзавода составляла 60%.
«Это означало, что вся остаточная мощность была направлена в бутылку без акциза», — добавил Гетманцев.
По его словам, принятый парламентом закон №4014 направлен на обеспечение полноты уплаты акцизного налога производителями спирта этилового и биоэтанола.
«Закон делает экономически невыгодным условное «неиспользование» мощностей. Чрезвычайно важно, чтобы контролеры широко не закрывали глаза в процессе выполнения требований закона», — резюмировал глава парламентского финкомитета.
Действующий договор о транзите газа между Россией и Украиной истекает в конце 2024 года, и Владимир Путин уже заявил, что времени на продление контракта не осталось. Пострадают ли восточные члены ЕС больше всего?
В настоящее время российский газ по-прежнему поступает через трубопроводную сеть Украины в Европейский союз (ЕС), принося доход кремлевскому лидеру Владимиру Путину и финансируя его войну против Украины. Россияне утверждают, что без российского газа Евросоюз не сможет удовлетворить свои энергетические потребности.
Для Украины, напротив, сделка по транзиту газа всегда означала прежде всего пополнение военного сундука Путина, хотя часть доходов, получаемых Россией от экспорта через Украину, остается в Киеве в качестве платы за транзит.
Теперь, на исходе 2024 года, Украина не будет продлевать соглашение о транзите газа с Россией, о чем 19 декабря в Брюсселе объявил президент Владимир Зеленский. Украина больше не позволит Москве «зарабатывать дополнительные миллиарды», продолжая агрессию против страны.
Президент России Путин также подтвердил расторжение договора, заявив журналистам на телевизионном брифинге 26 декабря, что новый договор «невозможно заключить за 3-4 дня».
Путин возложил вину за отказ продлить договор на Украину.
Однако прекращение действия соглашения ставит под вопрос поставки газа в не имеющие выхода к морю восточные страны ЕС, которые не могут импортировать сжиженный природный газ (СПГ) по морю. Австрия, Венгрия и Словакия все еще полагаются на российский газ через Украину, поэтому правительства этих стран стремятся продолжать закупки российского газа.
Российский газ: Взаимная выгода даже во время холодной войны
До войны в Украине Россия была крупнейшим в мире экспортером природного газа, а Европа — самым важным рынком для Москвы. Для европейских правительств доступ к дешевым энергоносителям был приоритетнее, чем опасения по поводу ведения бизнеса с Путиным.
Взаимовыгодные отношения начались более 50 лет назад, когда бывшему Советскому Союзу понадобились средства и оборудование для разработки сибирских газовых месторождений. В то время западная часть тогда еще разделенной Германии искала доступные энергоносители для своей растущей экономики и подписала с Москвой так называемую сделку «трубы в обмен на газ», в рамках которой западногерманские производители поставляли тысячи километров труб для транспортировки российского газа в Западную Европу.
Эти энергетические отношения сохраняются, поскольку европейские импортеры часто заключают долгосрочные контракты, из которых трудно выйти.
По данным брюссельского аналитического центра Bruegel
импорт ископаемого топлива из России в ЕС в конце 2023 года составил около 1 млрд долларов (958 млн евро) в месяц, по сравнению с 16 млрд долларов в месяц в начале 2022 года. В 2023 году на долю России приходилось 15 % от общего объема импорта газа в ЕС, уступая Норвегии (30 %) и США (19 %), но опережая страны Северной Африки (14 %). Большая часть российского газа поступает по трубопроводам через Украину и Турцию.
К основным потребителям газа относятся Австрия, Словакия и Венгрия. Кроме того, такие страны, как Испания, Франция, Бельгия и Нидерланды, по-прежнему импортируют российский СПГ танкерами, часть которого смешивается с другими источниками газа в европейской трубопроводной сети. В результате он может попасть даже в Германию, несмотря на ее усилия по отказу от российского газа.
Потрясения на газовом рынке вызывают скачки цен
После вторжения России в Украину в 2022 году цены на газ резко выросли — порой более чем в 20 раз, — что вынудило некоторые европейские заводы сократить производство, а многие малые предприятия — закрыться. С тех пор цены снизились, но по-прежнему превышают докризисный уровень, что делает энергоемкие отрасли промышленности, особенно в Германии, менее конкурентоспособными.
Европейские потребители также страдают от высоких цен на энергоносители, заставляя многих из них сокращать потребление в условиях острого кризиса стоимости жизни. Дополнительные расходы ложатся тяжелым бременем: По данным Комиссии ЕС, в 2023 году почти 11% граждан ЕС не смогут в достаточной мере отапливать свои дома.
Прекращение действия соглашения между Украиной и Россией уже учтено в прогнозах европейского газового рынка, согласно анализу Комиссии ЕС, о котором в середине декабря сообщило агентство Bloomberg.
ЕС не отчаивается сохранить газовый маршрут открытым
ЕС уверен в своей способности обеспечить альтернативные поставки.
«Учитывая, что в мире ежегодно производится более 500 миллиардов кубометров СПГ, замена около 14 миллиардов кубометров российского газа, идущего транзитом через Украину, должна оказать незначительное влияние на цены на природный газ в ЕС», — цитирует Bloomberg документ комиссии, который пока не опубликован. «Можно считать, что прекращение действия транзитного соглашения было учтено в зимних ценах на газ».
ЕС уже давно утверждает, что страны-члены, по-прежнему импортирующие российский газ по украинскому маршруту — в частности, Австрия и Словакия — могут обойтись без этих поставок. Поэтому комиссия ЕС заявила, что не будет вступать в переговоры о сохранении этого маршрута.
По данным комиссии, с августа 2022 года страны-члены ЕС смогли сократить потребление газа на 18 % по сравнению со средним показателем за пять лет. Кроме того, ожидается, что в ближайшие два года Соединенные Штаты создадут новые мощности по производству СПГ, и эти поставки могут помочь ЕС справиться с потенциальными перебоями.
«Наиболее реалистичный сценарий заключается в том, что российский газ больше не будет поступать через Украину», — заявили в комиссии ЕС, добавив, что блок „хорошо подготовлен“ к такому исходу.
Растущая обеспокоенность в Восточной Европе
Несмотря на заверения ЕС, Венгрия и Словакия по-прежнему обеспокоены поставками газа и сохраняющимися тесными связями с Россией. Например,премьер-министр Венгрии Виктор Орбан ищет способы сохранить поставки газа через Украину, несмотря на то, что в настоящее время страна в значительной степени полагается на трубопровод TurkStream.
Орбан выдвигает нетрадиционные идеи, такие как покупка российского газа до того, как он попадет на территорию Украины. «Мы сейчас пробуем такой трюк… что если газ, когда он попадает на территорию Украины, уже не будет российским, а будет уже в собственности покупателей», — сказал Орбан на брифинге, по сообщению информационного агентства Reuters. «Таким образом, газ, который поступает в Украину, уже не был бы российским, а был бы венгерским».
Словакия заняла более конфронтационную позицию, угрожая ответными мерами против Украины. Премьер-министр Словакии Роберт Фико предложил прекратить экстренные поставки электроэнергии в Украину после 1 января, если соглашение не будет достигнуто. «Если будет необходимо, мы прекратим поставки электроэнергии, которая нужна Украине во время перебоев», — заявил Фико в своем видео на Facebook.
В ответ на эту угрозу президент Украины Владимир Зеленский обвинил Фико в том, что тот действует по приказу России, заявив в социальной сети X, что, похоже, Путин поручил ему «открыть второй энергетический фронт против Украины».
Фико остается одним из самых ярых противников военной помощи Украине со стороны ЕС. Во время неожиданного декабрьского визита в Москву Фико заявил, что Путин подтвердил готовность России продолжать поставлять газ в Словакию.
