Фонд государственного имущества (ФГИ) сможет возобновить большую приватизацию, передавать госимущество в аренду на срок до пяти лет и будет получать по решению ВАКС подсанкционное имущество, самостоятельно принимая решения о его дальнейшей судьбе.
Как сообщил ФГИ в пресс-релизах, соответствующие нормы предусмотрены законом №8250, который Рада поддержала 231 голосами при необходимом минимуме в 226 голосов 30 мая.
Фонд уточнил, что будет самостоятельно принимать управленческие решения по подсанкционному имуществу: приватизация, продажа, аренда или управление, а все полученные средства будут направляться в Фонд ликвидации последствий вооруженной агрессии РФ.
Помимо того закон устанавливает запрет занимать должности руководителей госпредприятий и членов наблюдательных советов подсанкционным лицам и гражданам стран-агрессоров, отменяет процедуру согласования директоров госпредприятий, находящихся в управлении ФГИ, с местными властями, указывается в релизе.
В отношении аренды Фонд напомнил, что перед полномасштабным вторжением мог сдавать госимущество в аренду сроком до 49 лет, хотя подавляющее большинство договоров заключалось сроком на пять лет: в 2021 году доля пятилетних договоров составляла 88,8%.
В то же время в начале войны возникли опасения, что из-за низкой конкуренции, вызванной всеобщей неопределенностью, цена аренды может быть занижены, и с 1 апреля 2022 года Рада ограничила срок действия новых договоров временем действия военного положения + 12 месяцев после его отмены, пояснил ФГИ. Он уточнил, что за это время заключил 1153 таких договоров.
«Но в последние месяцы украинский бизнес постепенно приспособился к вызовам военного положения… Ограничение сроков не стимулирует предпринимателей к участию в арендных аукционах, поэтому сейчас 38% из них не проходят из-за отсутствия спроса», – пояснил Фонд.
После вступления закона в силу ведомство ожидает рост доходов от аренды госимущества на 20-25%, или на 100 млн грн ежегодно, а также улучшение состояния сданного в аренду имущества.
Согласно пресс-релизу, закон также направлен на улучшение управленческой структуры ФГИ: глава Фонда получит право самостоятельно назначать и увольнять заместителей, 12 региональных отделений — отдельных юрлиц станут структурными подразделениями, а организационная структура будет построена по функциональному принципу. «Как следствие, более четкая и понятная ответственность за работу Фонда госимущества и установка КРI для подразделений и рыночных зарплат для работников», – говорится в сообщении.
Фонд государственного имущества Украины (ФГИ) в нынешнем году планирует полностью завершить приватизацию предприятий спиртовой отрасли, для чего проведет онлайн-аукционы по продаже 26 спиртзаводов по всей стране.
Как сообщается на Facebook-странице ФГИ в четверг, за 2,5 года с момента демонополизации спиртовой отрасли состоялось уже 39 успешных аукционов по продаже спиртзаводов, что пополнило бюджет страны более чем на 2 млрд грн, позволило привлечь частные инвестиции и сократить нелегальное производство.
«А вы знали, что недавно в Украине существовала монополия на производство спирта? Мы были одной из двух стран в мире, где была такая практика. Однако летом 2020 года государство приняло решение о демонополизации отрасли и приступило к приватизации спиртзаводов. «, — напомнило ведомство.
Согласно его данным, до запуска приватизации Украина тратила около 200 млн грн на содержание убыточных заводов ежегодно. Еще большей проблемой было теневое производство, составившее 55% в 2019 году.
Фонд уточнил, что в 39 завершенных приватизационных аукционах приняли участие 133 предпринимателя, в результате за счет конкуренции стоимость предложенных активов выросла в среднем в 2,4 раза.
«В покупке спиртзаводов заинтересованы не только производители алкоголя. Участие в аукционах принимают также фармацевтические компании, производители автомобильного горючего и агрокомпании, заинтересованные в переработке собственной продукции», — подчеркнул ФГИ в сообщении.
Как сообщалось, в сентябре-декабре 2022 года ФГИ провел 12 аукционов по продаже спиртзаводов. Победители торгов предложили более 849 млн грн за эти объекты, что в три раза больше их совокупной стартовой стоимости. Тем самым спиртзаводы стали одним из самых популярных направлений для инвестиций в госимущество в прошлом году.
В декабре 2022 года ООО «Авербуд» (с.Чистилив Тернопольской обл.) выиграло право на приватизацию части имущества госпредприятия «Мышковицкий спиртзавод» (Теребовлянский р-н Тернопольская обл..), а именно предприятия по производству ликеро-водочных изделий в Чорткове (Тернопольская обл.).
В начале января 2023 года Антимонопольный комитет Украины разрешил ООО «Таймкол» (Киев) приватизировать входящий в состав госпредприятия «Укрспирт» Борщевский спиртзавод (Тернопольская обл.), право на покупку которого за 17,7 млн грн компания выиграло на онлайн-аукционе в октябре 2022 года.
Кроме того, 12 января ООО «Ес Ойл» (Львов) выиграло право на приватизацию Стороныбабского спиртзавода с активами в пяти регионах Украины за 142 млн грн, а 6 февраля ООО «Агропромпереробка» (с.Карбовка Винницкой обл.) выиграло аукцион по приватизации Вашковского спиртзавода (Вашковцы Черновицкой обл.) за 1,99 млн грн.
Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) разрешил ООО «Таймкол» (Киев) приватизацию входящего в состав ГП «Укрспирт» Борщевского спиртзавода (Тернопольская обл.), право на покупку которого за 17,7 млн грн компания выиграла на онлайн-аукционе в октябре 2022 года.
Текст соответствующего разрешения Комитета № 306-р от 22 декабря 2022 года обнародован на сайте ведомства во вторник.
Согласно Единому госреестру юрлиц и физлиц-предпринимателей, конечным бенефициаром Таймкола» (до ноября 2020 года – ООО «Бизнес стар групп») с уставным капиталом в 25 тыс. грн является Оксана Захарова (ранее компания принадлежала Сергею Афанасьеву). Юрлицо занимается покупкой, продажей и предоставлением в аренду недвижимости, организацией строительства зданий и неспециализированной оптовой торговлей.
Даная компания уже имеет опыт приватизации активов ГП «Укрспирт» – в ноябре 2021 года она выиграла на онлайн-аукционе «Прозорро.Продажи» право на приватизацию Уладивского спиртзавода (Винницкая обл.) за 50,1 млн грн.
По данным на сайте Фонда госимущества (ФГИ), единственный имущественный комплекс Борщевского спиртзавода состоит из 812 наименований зданий, сооружений, движимого и прочего имущества, в том числе производственного корпуса, бардохранилища, котельной, спиртохранилища, бродильного и углекислотного цехов, свинарника, теплиц, ангаров, складов, гаражей и пр. Объект оснащен основным технологическим оборудованием и необходимыми коммуникациями.
Предприятие расположено на двух земельных участках в г. Борщев общей площадью 7,4 га.
Кабинет министров Украины прекратил приватизацию АО «Киевский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт «Энергопроект» (госдоля 25%) и «Харьковский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт «Энергопроект» (госдоля 50%) и передал их в управление Министерству энергетики от Фонда государственного имущества (ФГИ).
Соответствующие решения закреплены распоряжениями №1124-р и №1125-р от 9 декабря, которые размещены на «Урядовом портале».
Согласно распоряжениям, ФГИ поручено принять меры по прекращению приватизации указанных пакетов акций и передать полномочия по управлению ими Минэнерго.
Согласно информации ресурсов Youcontrol и «Опендатабот», уставный капитал киевского «Энергопроекта» составляет 0,993 млн грн, его директор — Юрий Малахов. Другим крупным акционером с долей 71,05%, кроме государства в лице ФГИ, является ЧАО «Международная энергетическая компания», учредителем которой является Марк Дубовой.
Уставный капитал харьковского «Энергопроекта» составляет 0,5 млн грн, его директором является Александр Гречко. Другими акционерами, кроме государства в лице РО ФГИ по Харьковской области, являются ООО «Ристенс Инвест» (12,1926%, владелец Руслан Лебедев), а также частные лица Наталья Черно (12%), Александр Гринько (11,3%) и Лидия Кравченко (6%).
Оба института являются исполнителями крупных проектов, в том числе объемом более 1 млн грн, для подразделений НАЭК «Энергоатом».
Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) разрешил ООО «Аква Солар Инвест» (Бершадь Винницкой обл.) покупку входящего в состав ГП «Укрспирт» Кобыловолокского спиртзавода (с.Кобыловолоки Тернопольской обл.), а ООО «Витагро Энерджи» (с.Гвардейское Хмельницкой обл.) получило разрешение приобрести у «Укрспирта» Марыливский спиртзавод (с.Нагирнянка Тернопольской обл.).
Соответствующие разрешения в отношении приватизируемых активов Комитет принял на заседании 1 декабря.
Право на приватизацию Кобыловолокского спиртзавода за 70,25 млн грн ООО «Аква Солар Инвест» выиграло 19 сентября 2022 года.
Согласно Единому госреестру юрлиц и физлиц-предпринимателей, конечным бенефициаром «Аква Солар Инвест» с уставным капиталом в 25 млн грн являются Александр Ярошенко (25% в уставном капитале), Лилия Астапова (25%), и Елена Смирнова (25%), при этом до декабря 2020 года компания полностью принадлежала Феликсу Луцкому. Юрлицо занимается дистилляцией, ректификацией и смешиванием спиртных напитков, тогда как до января 2021 года ее родом деятельности указывалось торговля недвижимостью.
Даная компания уже имеет опыт приватизации активов ГП «Укрспирт» – в октябре 2020 года она выиграла на онлайн-аукционе «Прозорро.Продажи» право на приватизацию Бершадского спиртзавода за 19,81 млн грн, и в начале февраля 2022 года завершила сделку по его покупке, получив соответствующее разрешение АМКУ.
Подлежащее приватизации недвижимое имущество Кобыловолокского спиртзавода общей площадью 11,5 тыс. кв. м расположено на семи земучастках в Теребовлянском р-не Тернопольской области общей площадью 36,95 га. В состав предприятия входит производственные здания, зернохранилище, спиртохранилище, ангары, насосные станции, теплица, крахмальный и солодовый цеха, автозаправка и пр., а также технологическое оборудование и необходимые коммуникации.
Суточная мощность спиртзавода – 2,7 тыс. дал этилового спирта. Предприятие основано в 1905 году, модернизировано в 2016 году. Производство на объекте временно приостановлено.
В свою очередь, право на приватизацию Марыливского спиртзавода за 150 млн грн «Витагро Энерджи» выиграло 20 сентября 2022 года.
Согласно Единому госреестру юрлиц и физлиц-предпринимателей, конечным бенефициаром ООО «Витагро Энерджи» с уставным капиталом в 10 тыс. грн является народный депутат Сергей Лабазюк (парламентская фракция «За майбутне»). Главным направлением деятельности компании является производство электроэнергии, но юрлицо также может заниматься выращиванием корнеплодов и бахчевых культур, а также вспомогательной деятельностью в растениеводстве.
Компания входит в состав крупного холдинга Vitagro, который занимается производством и переработкой сельхозкультур, в том числе фруктов и овощей, молочным животноводством, свиноводством. Группа обрабатывает около 85 тыс. га земли в Хмельницкой, Тернопольской и Ривненской областях, имеет поголовье свиней в 110 тыс. голов.
По данным сайта Vitagro, «Витагро Энерджи» основана в 2018 году для развития проектов в сфере возобновляемой энергетики. Компания имеет четыре солнечных электростанции в Хмельницкой области на общей площади 29,5 га суммарной мощностью 12,9 МВт, а также работает с другими источниками возобновляемой энергии, такими как ветер и биомасса.
Марыливский спиртзавод расположен в с.Нагирнянка Чортковского района Тернопольской области, перечень входящих в состав актива объектов включает 1518 наименований зданий, оборудования, движимого и иного имущества.
Предприятие находится на трех земельных участках общей площадью 26,6 га, и состоит из админздания, семи производственных цехов, бардохранилища, крахмального цеха, теплиц, ангаров, складов зерна, готовой продукции и спирта, а также прочих сооружений и объектов инфраструктуры.
Спиртзавод основан в 1928 году, максимальная производственная мощность предприятия в 2009 году составила 7300 тыс. дал в сутки.
Таким образом, приватизация этих двух активов «Укрспирта» позволит Фонду госимущества Украины перечислить в госбюджет 220,25 млн.
Фонд государственного имущества Украины (ФГИ) готов возобновить большую приватизацию в Украине, несмотря на войну, но сначала хочет проанализировать их состояние, заявил недавно назначенный главой Фонда Рустем Умеров.
«Пока что мы хотим предварительно проанализировать ситуацию на предприятиях. После этого планируем обсудить с правительством, какие из них мы сейчас можем выставить на продажу», — сказал он в интервью Forbes Украина, которое было опубликовано во вторник.
Среди предприятий, которые можно было бы выставить на большую приватизацию, глава ФГИ назвал Одесский припортовый завод, Объединенную горно-химическую компанию (ОГХК) и Запорожский титано-магниевый комбинат (ЗТМК), добавив, что намерен также доиться возобновления их работы.
Отвечая на вопрос о пересмотре приватизации в предыдущие годы, новый глава ФГИ заявил, что не является сторонником такого подхода. «Надо двигаться дальше, не оглядываясь в прошлое», – заявил он.
Умеров добавил, что сейчас проводится также анализ около 800 предприятий, которые недавно получил Фонд решением правительства.
По его словам, наличие среди них расположенных на временно оккупированных территориях объясняется тем, что одной из функций ФГИ станет проведение оценка убытков Украины от оккупации, в том числе потери этих предприятий. «После проведения оценки мы будем подавать иски в международные суды с требованием компенсировать ущерб», – сказал глава ведомства.
Он подтвердил также, что в правительстве обсуждается идея передачи Фонду арестованных активов, принадлежащих россиянам. «После анализа их финансового положения будем выставлять на приватизацию. Вырученные средства передадим правительству, которое направит их на оборону страны», – пояснил Умеров идею.
Среди других инициатив он назвал проведение инвентаризации всех арендных площадей, обсуждение возможности совместно с Министерством аграрной политики и продовольствия создать земельный банк, а также работу над созданием агентства недвижимости – Real Estate Investment Trust.
Также Умеров напомнил о планах создать Суверенный фонд, в который будут переданы не подлежащие приватизации предприятия стратегически важных для государства отраслей: энергетической и критической транспортной инфраструктуры, а также предприятия с уникальной рыночной позицией и лицензиями на добычу природных ископаемых.
