Государственный Ощадбанк (Киев) выставил через систему электронных торгов OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) ТРЦ «Атмосфера» и гостиницу Ramada Encore Kyiv в столице, 11 земельных участков в Козине (Киевской обл.) и право денежного требования к ООО «Компания «Нитеко» за 1,79 млрд грн.
Как сообщила пресс-служба «СЕТАМ», в лот входят объекты недвижимости в Киеве по адресу Столичное шоссе, 103 (корпусы 1-4). Среди них административно-гостиничный центр площадью 39,5 тыс. кв. м, ТРЦ (31,6 тыс. кв. м) с паркингом (16,8 тыс. кв. м), двухуровневая автостоянка (17,5 тыс. кв. м) и другие помещения.
Кроме того, в составе лота также продаются 11 земучастков в Козине общей площадью 17,3 га с целевым назначением под жилое строительство, а также права требования к ООО «Компания «Нитеко» по договору невозобновляемой кредитной линии от 2007 года, включая отступление прав по договорам обеспечения.
«Известный киевский ТРЦ и гостиница расположены на пересечении трех больших автомагистралей в направлении элитных поселков Обуховского района и Конча-Заспы, поэтому обеспечены хорошим трафиком. Это предложение может потенциально заинтересовать крупных игроков рынка», – приводит пресс-служба слова генерального директора ГП «СЕТАМ» Александра Мамро.
Аукцион назначен на 25 марта. Гарантийный взнос составляет 89,9 млн грн.
По данным Opendatabot, владельцем ООО «Компания «Нитеко» является ООО «ФК «Эн Джи Ай Менеджмент», конечным бенефициаром – Дмитрий Буряк. По итогам 2023 года компания сократила чистый убыток в 4,9 раза по сравнению с 2022 годом — до 70,2 млн грн, чистый доход вырос на на 69% — до 146,2 млн грн.
Как сообщалось, Wyndham Hotel Group (WHG) в июне 2012 года открыла свою крупнейшую гостиницу категории «четыре звезды» под брендом Ramada Encore в составе многофункционального комплекса (МФК) «Столичный» (ранее – «Домосфера») по Столичному шоссе, 103, в Голосеевском районе Киева.
22-этажная гостиница рассчитана на 332 номера и 58 апартаментов. Инфраструктура гостиницы включает конференц-центр общей площадью более 4 тыс. кв. м на 20 конференц-залов, двухуровневый паркинг на 1150 машиномест, два фитнес-центра, рестораны, суши-бар и летнюю террасу. Гостиница находится в управлении DBI Hotels & Resorts (Швейцария).
Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Атмосфера» в составе МФК «Столичный» открылся 12 апреля 2014 года. В ТРЦ расположены около 50 магазинов и бутиков премиум-класса, фуд-корт, зона развлечений, картинг-центр, фитнес-центр, кинотеатр с ресторанным обслуживанием и ивент-холл на 800 мест.
Девелопером проекта МФК «Столичный» выступает группа компаний DeVision. МФК включает также ТЦ «Домосфера» арендной площадью 30,7 тыс. кв. м, открытый 16 мая 2009 года, и бизнес-центр класса «В+» «Европа» общей площадью 22 тыс. кв. м с парковкой на 300 машиномест. Общая площадь МФК составляет 158,2 тыс. кв. м.
Фонд госимущества завершил оценку гостиницы «Украина», планирует провести аукцион по ее приватизации в конце лета 2024 года, а для ТРЦ Ocean Plaza — во второй половине года, сообщил в интервью изданию Mind глава ФГИ Виталий Коваль.
«Мы уже завершили процедуру оценки гостиницы – это 1,039 млрд грн без НДС. Готовимся в настоящее время к аукциону, который планируем в конце лета, может, даже зайдем в третий квартал», – рассказал он.
По словам главы ФГИ, приватизацией гостиницы «Украина» интересуются, в том числе, иностранные операторы, рассматривающие в перспективе увеличение ее категории до пятизвездочной.
Кроме того, по его словам, уже более трех участников рассматривают участие в аукционе по приватизации ТРЦ Ocean Plaza, Фонд получил запросы от инвестиционных фондов и девелоперских компаний.
Как сообщалось, гостиница “Украина” – государственное предприятие, которое находится в ведении ФГИ. В ней 363 номера, шесть конференц-залов, комнаты для переговоров. Есть паркинг на 80 машин и укрытие, в котором расположена отдельная аудитория на 50 чел. В то же время, задолженность гостиницы составляет более 45 млн грн.
ТРЦ Ocean Plaza открыт в Киеве в декабре 2012 года по ул.Антоновича, 176. Его общая площадь — 165 тыс. кв. м. Инвестиции в объект составили около $300 млн. Компания UDP и ООО “К.А.Н. Девелопмент” выступили партнерами по развитию проекта.
ТРЦ был продан российской “ТПС-Недвижимость” Аркадия Ротенберга в 2012 году. Позже, в 2019 году украинский бизнесмен Василий Хмельницкий опосредованно через UPD Holdings Limited приобрел 33,5% акций ТРЦ Ocean Plaza. В 2021-м он продал свою долю предпринимателю Андрею Иванову. Сделка финализирована летом-2023.
В июне 2023 года Кабмин передал ФГИ долю уставного капитала ООО “Инвестиционный союз “Лыбидь”, которому принадлежит ТРЦ, в размере 66,65% для дальнейшей приватизации.
Кабинет министров Украины включил в перечень объектов большой приватизации 66,65% уставного капитала ООО «Инвестиционный союз «Лыбидь», владеющего ТРЦ Ocean Plaza в Киеве.
Как сообщил представитель Кабмина в Верховной Раде Тарас Мельничук, соответствующее решение принято на заседании правительства в пятницу.
В октябре 2023 года Фонд госимущества Украины обратился к правительству с инициативой включить в перечень объектов большой приватизации государственную долю (66,65%) в ТРЦ Ocean Plaza. Фонд рекомендовал установить стартовую цену продажи госдоли в ТРЦ на уровне ее балансовой стоимости за последний отчетный (годовой) период.
По итогам 2022 года стоимости госдоли составила 1,32 млрд грн (балансовая стоимость всего актива – 1,98 млрд грн). При этом в Фонде ожидают продажи лота дороже балансовой стоимости.
Как сообщалось, Кабинет министров 9 июня 2023 года принял распоряжение о передаче ФГИ доли уставного капитала ООО «Инвестиционный союз «Лыбидь», которому принадлежит ТРЦ, в размере 66,65%.
Ранее эти корпоративные права принадлежали российским подсанкционным бизнесменам Аркадию и Игорю Ротенбергам, однако в марте 2023 года Высший антикоррупционный суд своим решением взыскал их в пользу государства.
ТРЦ Ocean Plaza открыт в Киеве в декабре 2012 года по ул.Антоновича, 176. Его общая площадь -165 тыс. кв. м. Инвестиции в объект составили около $300 млн. Компания UDP и ООО “К.А.Н. Девелопмент” выступили партнерами по развитию проекта.
ТРЦ был продан российской «ТПС-Недвижимость» Аркадия Ротенберга в 2012 году. Позже, в 2019 году украинский бизнесмен Василий Хмельницкий опосредованно через UPD Holdings Limited приобрел 33,5% акций ТРЦ Ocean Plaza. В 2021-м он продал свою долю предпринимателю Андрею Иванову. Сделка финализирована летом 2023.
В Ужгороде в конце 2024 года начнет работу четырехуровневый ТРЦ «Украина» общей площадью более 20 тыс. кв. м, сообщили агентству «Интерфакс-Украина в консалтинговой компании Retail & Development Advisor (RDA), выступающей эксклюзивным брокером будущего объекта.
«Мы завершаем архитектурную концепцию ТРЦ «Украина», однако уже сейчас можно однозначно сказать, что его наполнение будет наибольшим в Закарпатье. Многие национальные и международные сети проявляют заинтересованность в открытии здесь своих магазинов. Повышенный интерес к объекту со стороны торговых операторов вполне понятен, ведь это первый ТРЦ такого масштаба и класса в регионе, аналогов которому в Закарпатье на сегодня нет ни по архитектуре, ни по локации», — комментирует генеральный директор RDA Андрей Лотоцкий.
Новый ТРЦ расположится на просп. Свободы, неподалеку исторического центра города. Девелопер объекта рассчитывает, что удачное месторасположение на главном проспекте города, близость к центру и густонаселенные жилые районы поблизости обеспечат ТРЦ стабильно высоким трафиком. По предварительным расчетам, показатель посещаемости ТРЦ будет достигать 20 тыс. покупателей в день.
Компания RDA уже приступила к процессу наполнения объекта. Предполагается, что в ТРЦ «Украина» откроется продуктовый супермаркет ALMA на 2 тыс. кв. м, крупные магазины национальных и международных операторов, современный кинотеатр премиум класса, рестораны и зона фуд-корта.
Подчеркивается, что проект учитывает все актуальные нормы ДБН, в том числе по инклюзивности ТРЦ и обустройству безопасного и комфортного укрытия для посетителей. Также планируется обустройство площади перед ТРЦ.
Официально финализирована продажа доли (33,35%) ТРЦ Ocean Plaza Андрею Иванову, сообщил бизнесмен Василий Хмельницкий.
«На прошлой неделе были официально финализированы все сделки по продаже моей доли ТРЦ Ocean Plaza моему давнему партнеру Андрею Иванову», — сообщил Хмельницкий в Facebook.
ТРЦ Ocean Plaza открыт в Киеве в декабре 2012 года по ул.Антоновича, 176. Его общая площадь составляет 165 тыс. кв. м. Инвестиции в ТРЦ составили около $300 млн. Компания UDP и ООО «К.А.Н. Девелопмент» выступили партнерами по развитию проекта.
ТРЦ был продан российской «ТПС-Недвижимость» Аркадия Ротенберга в 2012 году. Позже, в 2019 году бизнесмен Василий Хмельницкий опосредованно через UPD Holdings Limited приобрел 33,5% акций ТРЦ Ocean Plaza. В 2021-м он продал свою долю предпринимателю Андрею Иванову, сделка финализирована летом 2023.
«Более трех лет назад мы с моим партнером Василием Хмельницким достигли договоренности, согласно которой я буду постепенно выкупать девелоперскую компанию UDP, инвестиции которой уже долгое время находились под моим управлением. Соглашение по выкупу 33,35% акций ТРЦ «Оушен Плаза», являющейся частью UDP, является логическим продолжением процесса», — прокомментировал владелец инвесткомпании Q Partners Андрей Иванов агентству «Интерфакс-Украина».
Как сообщалось, в июне 2023 года ФГИ зарегистрировал корпоративные права на государственную долю (66,65%) в ТРЦ Ocean Plaza.
«В публичной коммуникации фонда мы слышим намерения продать их долю уже до конца текущего года. Как миноритарный владелец мы выполняем все требования государства для подготовки предприятия к продаже. Наш дальнейший взгляд на развитие этого актива будет зависеть от результатов приватизации», — уточнил Иванов.
Ранее сообщалось, Кабинет министров 9 июня 2023 года принял распоряжение о передаче ФГИ доли уставного капитала ООО «Инвестиционный союз «Лыбидь», которому принадлежит ТРЦ, в размере 66,65%. Ранее эти корпоративные права принадлежали российским подсанкционным бизнесменам Аркадию и Игорю Ротенбергам, но в марте 2023 года Высший антикоррупционный суд своим решением взыскал их в пользу государства.
Министерство юстиции Украины 3 марта подало в ВАКС исковое заявление о конфискации компаний, которым принадлежит две трети ТРЦ Ocean Plaza (Киев), в том числе активов Ротенбергов. Ранее в рамках уголовного производства арестованные корпоративные права обществ более чем на 350 млн грн были переданы в управление Национальному агентству по выявлению, розыску и управлению активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ) выставил на аукцион в системе «Prozorro.Продажи» ряд активов неплатежеспособного МР Банка, среди которых торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Магеллан» в Киеве по стартовой цене 498,3 млн грн, говорится в пресс-релизе ФГВФЛ.
Цена лота в шесть раз ниже предыдущей попытки реализовать эти активы осенью 2022 года, когда стартовая цена лота была 3,1 млрд грн.
В состав лота включены права требования по кредитным договорам, дебиторская задолженность и объекты недвижимости, в том числе торгово-развлекательный центр «Магеллан» (Киев, пр.ак. Глушкова, 13-Б, общая площадь 28,5 тыс.кв.м) и имущественный комплекс площадью 13 тыс. кв. м в с.Крупец Хмельницкой области.
Как сообщалось, Национальный банк Украина 25 февраля 2022 года отозвал банковскую лицензию и ликвидировал банки, находящиеся под контролем Российской Федерации: АО «Международный резервный банк» (ранее — Сбербанк) и «Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк» (ПАО «Проминвестбанк»), который на 99,77% принадлежит ПАО «Сбербанк России» и Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ».
ТРЦ «Магеллан» ранее входил в число активов группы «Край» бизнесмена Анатолия Юркевича. В середине сентября 2017 года АМКУ предоставил разрешение ПАО «Сбербанк» (Киев) приобрести активы ДП «Край Проперти» в виде целостного имущественного комплекса ТРЦ.
Торги пройдут по английской модели аукциона 8 июня.
Средства, вырученные от продажи активов, Фонд направит на расчеты с кредиторами АО «МР БАНК».
