Верховная Рада в четверг приняла обновленный закон о приватизации (№7451), который переведет большую приватизацию на аукционы «Прозорро» без советников, ускорит малую приватизацию и снимет ряд проблемных вопросов.
«За» проголосовало 233 депутата при необходимом минимуме 226, говорится в информации на сайте парламента.
«Относительно большой приватизации. Главное, что изменили: мы переводим всю большую приватизацию на «Прозорро». Все процедуры прописали так, как это есть в малой приватизации», – назвала ранее в интервью агентству «Интерфакс-Украина» одно из главных нововведений и.о. главы Фонда госимущества Ольга Батова.
По ее словам, большая приватизация в том виде, в каком она была и в каком происходит сейчас, показала неэффективность советников. Среди претензий к ним руководитель Фонда выделила длительную подготовку объекта к приватизации; дублирование операций с потенциальными покупателями, в частности по аудиту; потенциальные коррупционные риски ангажирования одним из потенциальных покупателей.
«Законопроектом предлагается, что Фонд будет делать виртуальную папочку (комнату данных) со всей информацией о предприятии: все действующие договоры, судебные дела, финансовая отчетность — полностью излагаем и даем каждому потенциальному покупателю три месяца, чтобы он самостоятельно сделал аудит», – описала предлагаемую новую процедуру руководитель ФГИ.
В отношении малой приватизации она указала, что закон дополнительно упрощает процедуры, например, вводит онлайн подпись протокола аукциона, сокращает весь процесс с момента оглашения аукциона и до подписания договора до двух месяцев, вводит возможность в ряде случаев обходиться без АМКУ, отменяет требование о публикации в газете «Ведомости приватизации».
«Кроме того, предусмотрели очень важное изменение, которое будет действовать всегда: чтобы оплата за объект осуществлялась до подписания договора — после проведения аукциона и подписания протокола, но до подписания договора», – подчеркнула руководитель ФГИ. По ее словам, есть несколько случаев, особенно по аукционам, прошедшим в конце февраля, что покупатели не хотят платить, аргументируя форс-мажорными обстоятельствами.
Еще одной важной нормой она назвала возможность продажи объектов с арестами, что позволит кредиторам наконец-то получить свои средства. «Мы предлагаем перерегистрировать право собственности на выигравшего на «Прозорро», но все аресты сохранятся до того момента, пока новый собственник не погасит задолженности», – пояснила она.
«В перечне на приватизацию на сегодняшний день таких немногим более 115 предприятий. Это те, в отношении которых уже приняты решения о приватизации, и они готовы к приватизации, но мы не можем их продать, потому что они в арестах. В общем в управлении таких объектов гораздо больше», – сказала Батова.
Министерство экономики инициировало включение в условия приватизации активов госпредприятия «Укрспирт» обязательства о погашении покупателем части кредиторской задолженности в размере его балансовой стоимости, эквивалентной стартовой цене актива, написал и. о. директора ГП Сергей Блескун в Facebook.
«Министерство экономики инициировало включение в условия продажи обязательства о погашении части кредиторской задолженности предприятия в размере балансовой стоимости актива, который он покупает (фактически это стартовая цена)», — сообщил он.
Как отметил Блескун, изменение условий приватизации активов спиртовой отрасли предусмотрено вступающим в силу с 1 января 2022 года законом 1914-IX о сбалансированности бюджетных поступлений (ранее – «ресурсный» законопроект №5600).
По данным и.о. директора ГП, к настоящему времени общая балансовая стоимость заводов «Укрспирта» составляет около 450 млн грн, этого достаточно для расчета со всеми долгами.
«На сегодняшний день проведено 29 из 41 аукционов по приватизации спиртзаводов. За 22 объекта инвесторы уже перечислили средства в бюджет страны в размере почти 1,5 млрд грн», — подытожил руководитель «Укрспирта».
Как сообщалось со ссылкой на нардепа Нину Южанину (фракция «Европейская солидарность»), находящиеся в структуре «Укрспирта» предприятия не могли быть приватизированы до окончания судебных споров вокруг их потенциальной налоговой задолженности на общую сумму 160 млн грн.
«Рассматривали вопрос спиртзаводов, находящихся в структуре ГП «Укрспирт». Они не могут приватизироваться, поскольку имеют налоговый долг, поэтому их имущество находится в налоговом залоге. Подтвержденная сумма такой задолженности составляет 20 млн грн, а потенциальная (в отношении которой продолжаются судебные споры) — около 160 млн», — написала она в Facebook в сентябре 2021 года.
Приватизация спиртовой отрасли предполагает продажу Фондом госимущества 41 спиртзавода ГП «Укрспирт» и еще 37 заводов, объединенных в концерн «Укрспирт». Всего ожидается привлечь около 2 млрд грн. При этом в 2020 году сумма продажи активов на 20 аукционах составила 1,26 млрд грн.
Право на приватизацию целостного имущественного комплекса (ЦИК) винзавода «Одессавинпром на онлайн-аукционе во вторник выиграло ООО «Каплор 7» (оба — Одесса).
Как сообщается на сайте площадки онлайн-аукционов «ProZorrо.Продажи», в ходе торгов цена актива выросла в 3,6 раза — со стартовых 65,32 млн грн до 234,9 млн грн.
«Государство получило справедливую цену благодаря прозрачному аукциону. Местная громада будет уверена в сохранении исторического памятника, а инвестор будет мотивирован на развитие этого мощного актива, который перейдет в его собственность. Фонд госимущества приложил максимум усилий, чтобы сохранить и виноделие, и исторические локации от застройки», — прокомментировал глава ФГИ Дмитрий Сенниченко итоги аукциона в Facebook.
Он уточнил, что, согласно условиям аукциона, покупатель обязан сохранить на «Одессавинпроме» производство вин, предоставлять социальные гарантии его работникам в течение не менее трех лет. Обязательным является заключение охранного договора на здание Совхозвинтреста — памятника архитектуры 1895 года строительства.
По данным «ProZorrо.Продажи» в торгах участвовали 12 компаний. Основными конкурентами «Каплор 7» были ООО «Сити борд сервис» (Одесса, предложило 234,2 млн грн), ООО «Хола Инвест» (Одесса, 234,1 млн грн) и ООО «Синай 10» (Киев, 234,1 млн грн).
Согласно Единому госреестру юрлиц и физлиц-предпринимателей, ООО «Каплор 7» зарегистрировано в январе 2017 года году. Его уставный капитал — 500 тыс. грн. Занимается производством вин и торговлей товарами хозяйственного назначения. Конечный бенефициар – Наталья Голуб (ранее – Раиса Курпединова).
Как сообщалось, в состав «Одессавинпрома» входят 97 объектов недвижимости (28 ед. зданий и сооружений, 69 амфор для хранения вина), а также технологическое оборудование, транспортные средства и т.п.
Предприятие расположено на земельных участках общей площадью 2,67 га.
ЧАО «Одессавинпром», арендующее с 1992 года ЦИК предприятия, в 2020 году произвело 654,8 тыс. дал шампанских и игристых вин на общую сумму 260,16 млн грн, а за первое полугодие 2021 года — 145,3 тыс. дал на 64,0 млн грн.
Выручка «Одессавинпрома» в 2020 году составила 464,3 млн грн, чистый убыток – 3,78 млн грн.
За первое полугодие 2021 года компания получила 101,9 млн грн выручки и 14,3 млн чистого убытка.
«Одессавинпром» занимается производством коньяков, тихих и игристых вин под брендами «Французский бульвар» и «Вина Гулиевых», а также предоставляет свои мощности для розлива крымских брендов.
В марте 2021 года ФГИ сдал ЦИК «Одессавинпрома» в аренду на полгода ЧАО «Одессавинпром» перед его приватизацией. ФГИ тогда уточнил, что предприятие входит в перечень объектов малой приватизации, и Фонд решил сдавать в аренду актив на срок, достаточный для подготовки к приватизации. Договор аренды с арендатором был заключен в 1992 году, после чего неоднократно продлевался.
Помимо данного актива, ФГИ в 2021 году запланировал продать ряд спиртзаводов, которые в настоящее время входят в состав госпредприятия «Укрспирт». Это — Борщевский (Борщев Тернопольской обл.), Липницкий (с. Липники Житомирской обл.), Новоборовицкий (с. Новые Боровичи Черниговской обл.), Коваливский (с. Коваливка Тернопольской обл.) и Тростянецкий (Тростянец Винницкой обл.) спиртзаводы.
По данным главы ФГИ Сенниченко, от приватизации спиртовых заводов ГП «Укрспирт» и концерна «Укрспирт» ожидается привлечь около 2 млрд грн, при этом в 2020 году сумма продажи активов на 20 аукционах составила 1,26 млрд грн.
По его словам, в целом с начала 2021 года ФГИ провел 260 успешных приватизационных аукционов на сумму более 2 млрд грн.
Госбюджет на 2021 год предусматривает поступление 12 млрд грн доходов от приватизации, из них 9 млрд грн — за счет продажи крупных объектов.
Аукционная комиссия Фонда государственного имущества (ФГИ) Украины на заседании во вторник определила дату приватизационного аукциона по продаже АО «Первый Киевский Машиностроительный завод» (ПКМЗ, бывший завод «Большевик»), которая состоится 27 октября, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе ФГИ.
«7 сентября 2021 года аукционная комиссия на своем заседании приняла решение об утверждении 27 октября 2021 года как даты проведения аукциона по приватизации 100% АО «Первый Киевский Машиностроительный завод» (бывший завод «Большевик»)», – сообщили в пресс-службе ведомства.
Как напомнили в ФГИ, стартовая цена предприятия установлена на уровне 1,39 млрд грн.
«Прозрачная приватизация позволит не только снять бремя с бюджета, но и привлечь реальные инвестиции и создаст условия для сохранения и модернизации производства, которое имеет потенциал. От приватизации выиграют все: и сотрудники, которым задолжали зарплаты, и Киев, который вместо заброшенной территории получит проекты комплексного развития, и государственный бюджет в виде погашения долгов в размере 500 млн грн и миллиардных поступлений от приватизации», – цитирует пресс-служба главу Фонда Дмитрия Сенниченко.
В заседании комиссии приняли участие представители ФГИ, ПКМЗ, Киевской городской государственной администрации, Министерства экономики, Службы безопасности Украины, ГБР, Нацполиции и компании-советника по приветизации — ООО «КПМГ-Украина».
Как сообщалось, в соответствии с приватизационными условиями, утвержденных КМУ 1 сентября, новый владелец предприятия должен выполнить ряд социальных и экономических условий, в частности погашение задолженностей по заработной плате и ЕСВ, выполнение действующего коллективного договора и недопущение увольнения в течение определенного срока.
Помимо этого, покупатель должен инвестировать в модернизацию предприятия не менее 57 млн грн в течение трех лет, сохранить часть имеющего потенциал производства на площадке в Киеве или Жашкове, или других производственных мощностях в Украине.
Условиями также предусмотрено погашение задолженностей АО «ПКМЗ» перед трудовым коллективом, госбюджетом и другими кредиторами (сейчас долги насчитывают более 500 млн грн.)
Кроме того, совместно с Государственным концерном «Укроборонпром» принято решение о передаче оборудования для изготовления продукции спецназначения на баланс оборонным предприятиям.
«КПМГ Украина» в октябре 2020 года стала победителем проведенного ФГИ конкурса по отбору советника по приватизации ПКМЗ, в котором участвовало еще две компании. Аукционная комиссия по приватизации «ПКМЗ» по предложению советника направила правительству предложение установить стартовую цену 1 млрд 398,017 млн грн.
В настоящее время завод в нескольких цехах, в частности, производит крупногабаритное оборудование, машины и производственные линии для резиноперерабатывающей, угольной, химической сельскохозяйственной отраслей. Завод также сдает помещения в аренду.
В 2020 году ПКМЗ увеличил выручку на 3,6% – до 84,21 млн грн, однако нарастил чистый убыток на 2,8% – до 22,45 млн грн. На 1 июля 2020 года на заводе работало 315 чел.
Кабинет министров совместно с Фондом госимущества Украины (ФГИ) до 31 августа должны исключить из перечня объектов большой приватизации и перечня объектов малой приватизации принадлежащие государству пакеты акций операторов систем распределения электрической энергии (облэнерго) с последующей передачей их в управление Министерства энергетики.
Соответствующее поручение содержится в решении Совета национальной безопасности и обороны Украины (СНБО) от 30 июля этого года, который введен в действие указом президента №452 от 28 августа и опубликован на сайте главы государства.
«Завершить реализацию мероприятий по отделению деятельности операторов систем распределения электроэнергии, акции которых находятся в государственной собственности, и поставщиков универсальных услуг и осуществить передачу поставщиков универсальных услуг государственной формы собственности в управление государственного предприятия «Национальная атомная энергогенерирующая компания «Энергоатом», – говорится также в документе.
Как сообщалось, к приватизации несколько лет готовятся пакеты акций по 70% «Хмельницк-» и «Николаев-«, 65% «Харьков-«, 60,25% — «Запорожье-» и 50,99% «Тернопольоблэнерго». В июне этого года ФГИ представил обновленный график приватизации, в котором продажа четырех облэнерго («Николаев-«, «Харьков-«, «Запорожье-» и «Хмельницкоблэнерго») запланирована на февраль 2022 года, тогда как еще два остающихся у государства облэнерго («Тернополь-» и «Черкассыоблэнерго») пока отсутствуют.
Предполагалось, что в ближайшее время будет объявлен конкурс по отбору советника для их продажи.
«Два (облэнерго) еще не можем поставить в график, потому что не сильно понимаем, как примут решения другие органы власти, которые от нас не зависят», – пояснил глава ФГИ Дмитрий Сенниченко. Он напомнил, что в случае «Черкассыоблэнерго» ФГИ управляет 46% акций, а еще 25% находятся в управлении ЧАО «Украинская энергосберегающая сервисная компания» («УкрЭСКО»), и эти два пакета надо объединить. «Сколько не ходим в Минфин, предлагаем варианты, они говорят, что так не получается. Мы говорим: «Предложите!». Но предложений не получаем», – описал глава ФГИ тогда текущую ситуацию.
Директор ООО «Виденский Млын» (Кременчуг Полтавской обл.) Ирина Лимар подписала протокол о результатах проведенного 21 мая аукциона по покупке Вишняковского спиртзавода ГП «Укрспирт» (с.Вишняки Полтавской обл.), заключила договор купли-продажи с Фондом госимущества Украины (ФГИ) и перечислила в госбюджет 100,32 млн грн (после учета НДС), тем самым завершив процесс приватизации данного объекта спиртовой отрасли.
«4 августа 2021 года и.о. регионального отделения ФГИ по Полтавской и Сумской областях Дмитрий Михайленко и победитель аукциона ООО «Виденский Млын», в лице директора Ирины Лимар, подписали акт приема-передачи объекта, что и стало завершающей стадией процедуры приватизации «, — отмечается на сайте ФГИ.
Как сообщалось, на онлайн-аукционе 21 мая 2021 года цена актива возросла в ходе торгов между тремя участниками в 3,9 раза — с 21,18 млн грн до 83,6 млн грн.
Победителем аукциона стало ООО «Виденский Млын», предложившее 83,6 млн грн, тогда как ООО «СКН «Современная коммерческая недвижимость» (Киев) предложило 83,5 млн грн, а ООО «Торгтрастпостач» (Киев) – 80,0 млн грн.
По данным Единого госреестра юрлиц и физлиц-предпринимателей, ООО «Виденский Млын» зарегистрировано в сентябре 2015 года с уставным капиталом 15 тыс. грн, занимается производством мукомольных продуктов. Конечный его бенефициар – Владимир Таловер.
Общая площадь зданий и сооружений спиртзавода составляет 9,63 тыс. кв. м. К ним относятся производственные корпуса, материальные склады, админздания, цеха, мастерские и пр. Общая площадь земельных участков — 8,9 га. На предприятии имеется технологическое оборудование в удовлетворительном состоянии.
Суточная мощность производства Вишняковского спиртзавода — 1,4 тыс. дал этилового спирта. Предприятие было основано в 1776 году и модернизировано в 2015 году.
Первый аукцион по продаже Вишняковского спиртзавода ФГИ провел в декабре 2020 года, его победителем стало ООО «РесурсПромЗахид», предложившее рекордно большие для таких объектов 234 млн грн. Сделка с «РесурсПромЗахидом» Сергея Полищука из Кагарлыка (Киевская обл.) не состоялась — так как покупатель не явился в положенный срок для подписания договора купли-продажи, Фонд организовал повторный аукцион
Второй аукцион в марте выиграло ООО «Спирит Этил» (Киев), купившее спиртзавод на повторном аукционе за 101,21 млн грн, что в 4,8 раза превысило стартовую цену актива. Сделка со «Спирит Этилом» также не состоялась, поскольку покупатель отказался от сделки на 101 млн грн. ООО в ходе осмотра приобретаемого актива оценило его стоимость не более чем в 70 млн грн и отменило покупку актива.
ФГИ в 2021 году запланировал продать семь спиртзаводов, которые в настоящее время входят в состав госпредприятия «Укрспирт». Это — Борщевский (Борщев Тернопольской обл.), Караванский (Люботин, пгт. Караван и пгт Барчаны Харьковской обл.), Липницкий (с. Липники Житомирской обл.), Новоборовицкий (с. Новые Боровичи Черниговской обл.), Иваньковсктй (с. Иваньки и с. Поташ Черкасской обл.); Ковалевский (с. Коваливка Тернопольской обл.) и Тростянецкий (Тростянец Винницкой обл.) спиртзаводы.
По данным главы ФГИ Дмитрия Сенниченко, от приватизации спиртовых заводов ГП «Укрспирт» и концерна «Укрспирт» ожидается привлечь около 2 млрд грн, при этом в 2020 году сумма продажи активов на 20 аукционах составила 1,26 млрд грн.
Продажу первых объектов большой приватизации глава ФГИ анонсировал летом 2021 года, в их числе будут «Объединенная горно-химическая компания», киевский завод «Большевик», «Президент Отель» и пр.
Госбюджет на 2021 год предусматривает поступление 12 млрд грн доходов от приватизации, из них 9 млрд грн — за счет продажи крупных объектов.
