Ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам января-сентября 2023 года увеличился на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – до 5 млн 451,7 тыс. кв. м, сообщила Государственная служба статистики.
Согласно сообщению, в городах с начала года введено в эксплуатацию 3 млн 258,4 тыс. кв. м жилья (59,8% от общего объема), в сельской местности – 2 млн 193,3 тыс. кв. м.
В целом за отчетный период в эксплуатацию введено 66,5 тыс. квартир, что на 9,2% больше, чем в январе-сентябре 2022 года. При этом 16 тыс. квартир были введены в одноквартирных домах, 50,5 тыс. – в многоквартирных.
По итогам девяти месяцев больше всего жилья введено в Киевской области (более 1 млн кв. м, 18,5% от общего объема), в Киеве (837,9 тыс. кв. м, 15,4%), Львовской области (542,3 тыс. кв. м), Винницкой (506,8 тыс. кв. м), Ивано-Франковской (402,3 тыс. кв. м) и Закарпатской (263,1 тыс. кв. м).
Согласно статданным, рост объемов ввода жилья зафиксирован во всех регионах Украины, кроме пяти областей. Наибольший прирост к прошлому году показала Харьковская область, где в январе-сентябре введено 186,4 тыс. кв. м, что на 385,8% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
В то же время в пяти областях зафиксировано падение объемов введенного жилья. Так, в Одесской области введены 217,6 тыс. кв. м, что на 57,2% меньше, чем в январе-сентябре 2022 года, в Полтавской – 105 тыс. кв. м (-46,8%), Запорожской – 7,9 тыс. кв. м жилья (-25,3%), Черниговской – 47,2 тыс. кв. м (-21,6%), в Житомирской – 79,5 тыс. кв. м (-11,1%).
Данные приведены с учетом жилья, введенного согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, напоминает Госстат. Также информация приводится без учета временно оккупированных РФ территорий и части территорий, где ведутся (велись) боевые действия.
Как сообщалось, ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам 2022 года сократился на 37,8% по сравнению с 2021 годом – до 7 млн 110,2 тыс. кв. м.
Более 35 тыс. квартир ввели в эксплуатацию в Украине в 2022 году, больше всего — в Киеве и области, сообщается на портале недвижимости ЛУН.
По его данным, около 13,2 тыс. квартир было введено в Киеве, 7,2 тыс. – в Киевской области. Среди лидеров также Львов – 3,8 тыс., Одесса – 2,3 тыс., Ивано-Франковск – 1,6 тыс. квартир.
Больше всего очередей новостроек, получивших сертификат о вводе в эксплуатацию, зафиксировано в Киевской области (66), Киеве (40) и Львове (32). Более десяти очередей введено также в Ивано-Франковске (17), Одессе (12), Тернополе, Луцке и Хмельницком (по 10).
В то же время количество объектов на старте строительства в 2022 году сократилось вдвое: по состоянию на третий квартал начато строительство 68 тыс. новых квартир, сообщает портал.
Как сообщает ЛУН, интерес к покупке жилья снизился вдвое по сравнению с довоенным началом года. Так, в Киеве показатель составляет 45% от февральского, во Львове – 54%, Одессе – 43%, Ужгороде – 68%, Днепре – 57%.
В то же время стоимость жилья выросла, несмотря на снижение спроса. По данным портала, стоимость 1 кв. м в наиболее популярном классе жилья – «комфорт» – в столице выросла на 37%, до 37 тыс. грн, во Львове – на 60%, до 38,3 тыс. грн, в Ужгороде – на 57%, до 34,2 тыс. грн, в Ивано-Франковске – на 63%, до 222 тыс. грн, в Одессе – на 56%, до 35,9 тыс. грн, в Днепре – на 44%, до 33,1 тыс. грн, в Полтаве – на 37%, до 30 тыс. грн.
К концу года стоимость самой дешевой 1-комнатной квартиры в Киеве выросла на 66% с начала года и составляет 2,3 млн грн, 2-комнатной – «плюс» 70%, 3,2 млн грн, цена 3-комнатной выросла на 76%, до 4,4 млн грн.
ЛУН подсчитал, что количество доступных к продаже новостроек в Киеве составляет 83% (182 новостройки к концу года) от довоенного начала года, во Львове – 103% (121 новостроек), в Одессе – 72% (79 объектов), в Днепре – 63% (42), Ивано-Франковске – 98% (70), в Хмельницком – 77% (56), в Тернополе – 132% (69).
«Из-за войны и потерь в экономике жилье стало менее доступным, а потребность в нем – значительно острее. Можно уже утверждать, что более 1 млн семей в Украине нуждаются в новом жилье. Удовлетворить этот спрос только уже построенными квартирами невозможно – такого количества квартир нет в продаже, поэтому Украину ждет этап Большого жилищного строительства. Государство это понимает и имеет в планах расширения масштабов льготной ипотеки, но этого все еще будет недостаточно для покрытия потребностей ВПЛ, поэтому ожидаем дальнейшие шаги со стороны властей», – резюмировал маркетинг-директор ЛУН Денис Судилковский.
Премьер-министр Румынии Николае Чуке заявил, что после ввода в эксплуатацию интерконнектора Греция-Болгария в четверг его страна имеет возможность поставлять природный газ Молдове и Украине, сообщает «Европейская правда» со ссылкой на румынский новостной портал Digi24.
«По сути, этот интерконнектор соединит сеть, проходящую через Анатолию и Адриатику, а также подключится к трубопроводу BRUA, обеспечивая тем самым поставки газа в Болгарию и Румынию», — сказал Чуке на пресс-конференции с греческим премьером Кириакосом Мицотакисом.
«И, конечно, мы можем обеспечить поставки газа нашим восточным партнерам – Украине и Республике Молдова и другим странам по схеме распределения этой газовой сети», – добавил премьер Румынии.
MOLDOVA, БОЛГАРИЯ, ГАЗ, ГРЕЦІЯ, ИНТЕРКОННЕКТОР, РУМЫНИЯ, УКРАИНА, ЭКСПЛУАТАЦИЯ
