Украинские банки январь-август 2021 года выдали 6,57 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 5,2 млрд грн, что в 2,2 раза превышает показатель восьми месяцев 2020 года по числу таких кредитов и в 2,9 раза – по объему, сообщил Национальный банк Украины (НБУ) в среду по итогам ежемесячного опроса баков. Согласно его данным, в августе выдали 944 ипотечных кредита на 830,1 млн грн по сравнению с 531 кредитом на 358,1 млн грн месяцем ранее.
Пресс-служба отметила, что рынок ипотечного кредитования по-прежнему остается концентрированным: пять самых активных банков заключили 89% новых сделок.
Указывается, что кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости остаются главным драйвером рынка: в августе их доля превысила 90% от всех предоставленных ипотечных кредитов как по количеству договоров, так и по денежным объемам, отмечается в пресс-релизе.
Результаты опроса указывают, что средний размер кредита на покупку жилья в августе вырос до 879,3 тыс. грн с 793,8 тыс. грн.
По данным НБУ, в июле средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке выросла до 13,60% по сравнению с 13,35% в июле, а на первичном снизилась до 15,9% с 16,82%.
Власти Украины планируют выпуск гособлигаций на 20 млрд грн ($748 млн по текущему курсу) для развития ипотеки, сообщил премьер-министр страны Денис Шмыгаль.
«После завершения объединения (Государственного ипотечного учреждения и ЧАО «Укрфинжилье» — ИФ) мы готовим выпуск облигаций на сумму около 20 млрд грн, чтобы ипотечные программы были доступными как можно большему числу украинцев», — сказал он в ходе правительственного заседания в среду.
Кабинет министров в среду утвердил присоединение Государственного ипотечного учреждения (занимается рефинансированием ипотечных кредитов) к ЧАО «Укрфинжилье», которое обеспечивает функционирование рынка ипотечного кредитования на Украине и внедряет финансово-кредитные механизмы обеспечения граждан жильем.
Верховная Рада Украины в настоящее время рассматривает законопроект, который предлагает выпуск облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ) на 20 млрд грн для реализации президентской программы «Доступная ипотека». Законопроект пока принят только в первом чтении.
Предполагается, что гособлигации, выпуском которых займется Минфин Украины, будут конвертированы в акции дополнительной эмиссии «Укрфинжилья» для обеспечения граждан жильем и урегулирования вопросов финансово-хозяйственной деятельности общества в связи с присоединением к нему Государственного ипотечного учреждения.
По мнению авторов законопроекта, его принятие, в частности, позволит в краткосрочной перспективе предоставить около 8 тыс. ипотечных кредитов и приобрести 12 тыс. квартир для последующей передачи в финансовый лизинг.
Официальный курс на 8 сентября — 26,73 грн./$1.
Объем ипотечного кредитования в январе-июне 2021 года составил 3,6 млрд грн, что в 3,4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, свидетельствуют результаты проведенного Национальным банком Украины (НБУ) опроса банков.
Согласно сообщению НБУ в пятницу, за шесть месяцев количество новых сделок составило 4,7 тыс. – в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
НБУ отметил, что в июне банки выдали 955 ипотечных кредитов на сумму 774,6 млн грн, что по сравнению с месяцем ранее на 4,2% меньше по количеству договоров и на 16% больше в денежном измерении.
По данным опроса, 90% ипотечных договоров в июне были составлены с пятью банками, что свидетельствует о концентрированности рынка ипотечного кредитования.
Отмечается, что вторичный рынок жилья продолжает существенно преобладать по количеству и объему кредитования. В частности, доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на этом рынке в июне превысила 90% по количеству и объему всех новых выдач.
По данным центробанка, в мае средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке снизилась до 13,2% по сравнению с 13,4% в мае, на первичном — до 17,3% с 17,4%.
Государственный Ощадбанк (Киев) с января по 19 апреля 2021 года выдал ипотечных кредитов на 309 млн грн, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, сообщила пресс-служба Ощадбанка во вторник.
Как сообщила пресс-служба банка агентству «Интерфакс-Украина», с января по 19 апреля 2021 года всего было выдано 450 ипотечных кредитов, что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период в 2019 году.
Банк отметил, что за указанный период по ипотечным программам со ставкой ниже 10% предоставлено почти 142 млн грн кредитных средств.
«Адаптация условий ипотечных программ Ощадбанка, в том числе снижение процентных ставок, и открытие ипотечных центров привлекают внимание все большего числа потенциальных заемщиков. Количество заявок на кредиты с момента запуска ипотечных центров увеличилось вдвое», – процитировала пресс-служба члена правления Ощадбанка, ответственного за розничный бизнес Антона Тютюна.
Согласно статистике Нацбанка, на 1 марта 2021 года по размеру общих активов Ощадбанк занимал второе место в рейтинге (279,702 млрд грн) среди 73 действовавших в стране банков.
