Власти Украины планируют выпуск гособлигаций на 20 млрд грн ($748 млн по текущему курсу) для развития ипотеки, сообщил премьер-министр страны Денис Шмыгаль.
«После завершения объединения (Государственного ипотечного учреждения и ЧАО «Укрфинжилье» — ИФ) мы готовим выпуск облигаций на сумму около 20 млрд грн, чтобы ипотечные программы были доступными как можно большему числу украинцев», — сказал он в ходе правительственного заседания в среду.
Кабинет министров в среду утвердил присоединение Государственного ипотечного учреждения (занимается рефинансированием ипотечных кредитов) к ЧАО «Укрфинжилье», которое обеспечивает функционирование рынка ипотечного кредитования на Украине и внедряет финансово-кредитные механизмы обеспечения граждан жильем.
Верховная Рада Украины в настоящее время рассматривает законопроект, который предлагает выпуск облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ) на 20 млрд грн для реализации президентской программы «Доступная ипотека». Законопроект пока принят только в первом чтении.
Предполагается, что гособлигации, выпуском которых займется Минфин Украины, будут конвертированы в акции дополнительной эмиссии «Укрфинжилья» для обеспечения граждан жильем и урегулирования вопросов финансово-хозяйственной деятельности общества в связи с присоединением к нему Государственного ипотечного учреждения.
По мнению авторов законопроекта, его принятие, в частности, позволит в краткосрочной перспективе предоставить около 8 тыс. ипотечных кредитов и приобрести 12 тыс. квартир для последующей передачи в финансовый лизинг.
Официальный курс на 8 сентября — 26,73 грн./$1.
Объем ипотечного кредитования в январе-июне 2021 года составил 3,6 млрд грн, что в 3,4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, свидетельствуют результаты проведенного Национальным банком Украины (НБУ) опроса банков.
Согласно сообщению НБУ в пятницу, за шесть месяцев количество новых сделок составило 4,7 тыс. – в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
НБУ отметил, что в июне банки выдали 955 ипотечных кредитов на сумму 774,6 млн грн, что по сравнению с месяцем ранее на 4,2% меньше по количеству договоров и на 16% больше в денежном измерении.
По данным опроса, 90% ипотечных договоров в июне были составлены с пятью банками, что свидетельствует о концентрированности рынка ипотечного кредитования.
Отмечается, что вторичный рынок жилья продолжает существенно преобладать по количеству и объему кредитования. В частности, доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на этом рынке в июне превысила 90% по количеству и объему всех новых выдач.
По данным центробанка, в мае средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке снизилась до 13,2% по сравнению с 13,4% в мае, на первичном — до 17,3% с 17,4%.
Государственный Ощадбанк (Киев) с января по 19 апреля 2021 года выдал ипотечных кредитов на 309 млн грн, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, сообщила пресс-служба Ощадбанка во вторник.
Как сообщила пресс-служба банка агентству «Интерфакс-Украина», с января по 19 апреля 2021 года всего было выдано 450 ипотечных кредитов, что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период в 2019 году.
Банк отметил, что за указанный период по ипотечным программам со ставкой ниже 10% предоставлено почти 142 млн грн кредитных средств.
«Адаптация условий ипотечных программ Ощадбанка, в том числе снижение процентных ставок, и открытие ипотечных центров привлекают внимание все большего числа потенциальных заемщиков. Количество заявок на кредиты с момента запуска ипотечных центров увеличилось вдвое», – процитировала пресс-служба члена правления Ощадбанка, ответственного за розничный бизнес Антона Тютюна.
Согласно статистике Нацбанка, на 1 марта 2021 года по размеру общих активов Ощадбанк занимал второе место в рейтинге (279,702 млрд грн) среди 73 действовавших в стране банков.
