Арендные ставки на логистические площади в Украине, начиная с августа, после серии атак на склады и производственные мощности украинского бизнеса, выросли вдвое, сообщила совладелица и председатель наблюдательного совета Suziria Group Полина Кошарная в эфире Business Breakfast Forbes Ukraine «Бизнес по красному сценарию».
«Если с начала августа можно было искать склады по цене 3–5 долларов за кв. м, то сейчас меньше 8 долларов не бывает, стандартная цена — 10 долларов. Пик, который мы наблюдали в Киевской области, — 12 евро за кв. м, и этот склад сняли за сутки. То есть пока мы думали и торговались, нам сказали, что склада уже нет», — сообщила Кошарная.
По её прогнозу, пик запросов и ставок ожидается в ближайшие 6–9 месяцев, при этом в активном девелопменте пока нет объектов класса А, зато активнее создаются склады класса Б.
«Средний размер, который, как мне кажется, будет востребован, — это от 1 до 3 тыс. кв. м. Построить такую «коробку» категории Б вполне реально за 6–9 месяцев. И мы уже чувствуем, что люди начинают это делать. Поэтому мы не единственные, кто перестраивается. Поэтому я уверена, что с середины 2027 года предложений станет значительно больше», — отметила Кошарная.
Как сообщалось, в результате российского нападения в ночь на 19 сентября был поврежден склад Suziria Group в Киевской области. Отмечалось, что речь идет о 10 тыс. кв. м современной логистической инфраструктуры, включая 2 тыс. кв. м дополнительных мощностей, которые компания добавила и полностью оснастила в этом году.
По данным исследования WINHUB, по состоянию на начало сентября складская инфраструктура Украины сократилась на 50%: из 4,2 млн кв. м на начало 2022 года враг уничтожил 2,1 млн кв. м (классы А/Б). Новое строительство за 2022–2026 годы (800 тыс. кв. м) лишь частично компенсировало потери. Еще более ощутима ситуация в столичном регионе, где за восемь месяцев 2026 года было потеряно больше складов, чем в течение 2022–2025 годов: в целом потеряно 68% площадей (1,5 млн кв. м).
Suziria Group — украинская семейная группа компаний, которая развивает рынок товаров для домашних животных более 30 лет. В её состав входят компании Suziria Brands, Suziria Distribution, сеть зоомаркетов MasterZoo. Группа работает по всей территории Украины и за её пределами, экспортирует собственные товары под брендами Savory, Half&Half, Special One, Pet Fashion, Buddy Boo, Priroda, Puramur. По состоянию на 2026 год Suziria представлена в 13 странах мира, куда экспортирует пять собственных брендов: Savory, Priroda, SpecialOne, ProVet, BuddyBoo. Бренд CATCH! также планирует выйти на международный рынок, для чего создана отдельная упаковка, адаптированная к требованиям экспорта.
Источник: https://www.youtube.com/live/3DZvwWg6168
