По данным Fixygen, ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» («Укрфинжилье»), являющаяся оператором государственной ипотечной программы «еОселя», работает над подготовкой выпуска после завершения развязанной Россией войны секьюритизированных ценных бумаг на международные рынки капитала, объем которого может составить примерно EUR1 млрд, сообщил председатель правления Евгений Мецгер.
«Мы готовимся и действительно являемся той компанией, которая первой, наверное, будет проводить секьюритизацию. У нас есть JP Morgan, он нас консультирует, ведет нас на открытые рынки капитала», – сказал он на организованном Киевским международным экономическим форумом на прошлой неделе обсуждении перспектив фондового рынка в Украине.
Мецгер отметил, что для этого «Укрфинжилье» сформирует ипотечные пулы на эквивалент $2-3 млрд.
Глава «Укрфинжилья» уточнил, что еще нужно понять, на какие рынки выходить, поскольку американский и европейский рынки имеют существенные различия. «Мы должны быть готовы и так, и так», – добавил он.
По его словам, путь для выпуска секьюритизированных ценных бумаг открыл закон о секьюритизации и облигациях с покрытием (№15172), который разрабатывался совместно с Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку и Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР).
Мецгер отметил, что на международном рынке есть очень много инвесторов, которые работают на рынке жилищных инструментов, например бельгийский фонд Revive.
«Давайте будем откровенны. Мы надеемся, что секьюритизация или выпуски ипотечных евробондов возможны после войны. Я не считаю, что мы сейчас – в этом году или в следующем году либо во время войны – сможем это сделать», – в то же время подчеркнул глава «Укрфинжилья».
Он добавил, что также необходимо принять подзаконные акты и регуляции, которые позволят хорошо подготовиться к выпуску секьюритизированных ценных бумаг.
«Поэтому мы движемся, надеемся, что этот и следующий год потратим с пользой для того, чтобы подготовиться к секьюритизации», – подытожил Мецгер.
