Цены на стройматериалы с начала 2026 года выросли на 20-25% и есть тенденция к их дальнейшему росту, для активного функционирования государственной программы «еОселя» необходимо актуализировать лимиты цен, считает генеральный директор ПСГ «Ковальская» Сергей Пилипенко.
В комментарии агентству «Интерфакс-Украина» он отметил, что строительный рынок в течение последних двух лет показывал постепенное восстановление с приростом 12-15% ежегодно, что указывает на адаптацию бизнеса и постепенное уравновешивание спроса и предложения. Сейчас, как и в последние годы, дефицита строительных материалов нет. Производственный потенциал даже иногда превышает платежеспособный спрос, поэтому рынок в целом сбалансирован.
«В отдельных сегментах возможен ситуативный дефицит из-за перебоев с электроэнергией, нехватки персонала или сырья. Но в целом рынок в полном объеме обеспечивает спрос на строительные материалы. Несмотря на тяжелую зиму наш прогноз на 2026 год остается достаточно уверенным и оптимистичным: ожидаем рост на уровне около 15% в натуральных показателях практически по всем направлениям бизнеса «Ковальской». В то же время важным фактором влияния на рынок остаются цены», – сказал Пилипенко.
По его словам, рынок уже ощущает их существенный рост из-за глобальных процессов, в частности подорожания нефти и топлива, а также внутренних экономических вызовов. Все началось с пересмотра цен на цемент, но с начала года цены по всей цепи поставок выросли примерно на 20-25% и это еще не предел.
«Сейчас мы наблюдаем стремительный рост цен на строительную продукцию и услуги вследствие ряда факторов: рост затрат на логистику, энергоносители и дефицит рабочей силы сильно влияют на прямую себестоимость большинства продуктов. Курсовые колебания национальной валюты усиливают эту динамику, ведь часть себестоимости импортная. Так или иначе, влияние всех этих факторов будет весомым. По итогам года рост цен на строительную продукцию может достичь 30-35%, а отдельные поставщики уже декларируют и более высокие показатели», – сказал Пилипенко.
Он подчеркнул, что это будет иметь существенное влияние на покупательную способность и в среднесрочной перспективе может повлиять на динамику и объемы строительства: будет расти стоимость и, соответственно, цена квадратного метра как в жилом сегменте, так и в проектах, финансируемых государством.
«Учитывая указанное государственная программа «еОселя» потребует пересмотра лимитов. Сейчас программа ориентируется на максимальную стоимость в среднем 48 тыс. грн за кв. м (66 тыс. грн в Киеве) и имеет определенные ограничения по максимальной сумме. Впрочем, в случае дальнейшего подорожания стройматериалов, лимиты придется пересмотреть в сторону увеличения минимум на 20-25%. Иначе под условия программы будет подпадать очень ограниченное количество объектов», – резюмировал Пилипенко.
Промышленно-строительная группа «Ковальская» работает на строительном рынке Украины с 1956 года. Объединяет более 20 предприятий в сфере добычи сырья, производства продукции и строительства. Продукция представлена брендами «Бетон от Ковальской», «Авеню», Siltek. Предприятия «Ковальской» работают в Киевской, Житомирской, Львовской и Черниговской областях. Завод по производству газобетона в Херсонской области не работает с начала оккупации.
Цены на строительные материалы выросли на 10-15% с начала 2025 года, сообщил генеральный директор группы «Ковальская» (Киев) Сергей Пилипенко в эксклюзивном интервью «Интерфакс-Украина».
«В среднем цены растут на уровне инфляции — от 10 до 15% в зависимости от товаров. Больше всего дорожают продукты, которые являются цементоемкими, энергоемкими или трудоемкими», — уточнил он.
В частности, по словам Пилипенко, бетон подорожал примерно на 7-10% год к году, железобетонные изделия — на 12-15%, тротуарная плитка выросла в цене почти на 20%.
Самое низкое подорожание показали щебень и песок — до 10%.
По словам эксперта, повышать цены на этом рынке не позволяет ограниченный спрос и отсутствие крупных инфраструктурных проектов. «Рынок (дорожных работ) очень малоактивен, поэтому все пытаются конкурировать ценой до последнего», — пояснил он.
По словам Пилипенко, наибольший рост продемонстрировал человеческий ресурс, заработная плата выросла на 25% и более.
«Все труднее найти квалифицированных людей, и именно это является причиной того, что иногда нам сложно выполнить некоторые заказы с той скоростью, которой нам хотелось бы. Все это влияет фактически и на ВВП, и на конкурентоспособность отечественной экономики, и на наши продукты. Но это также стимулирует нас к более автоматизированным технологиям, инвестициям в IT-решения, совершенствованию процессов и переоснащению на более современное оборудование», — сказал он и в качестве примера привел завод в Розвадове, где весь объем производства будут обеспечивать только 40 работников.
Промышленно-строительная группа «Ковальская» работает на строительном рынке Украины с 1956 года. Объединяет более 20 предприятий в сфере добычи сырья, производства продукции и строительства. Продукция представлена брендами «Бетон от Ковальской», „Авеню“, Siltek. Предприятия «Ковальской» работают в Киевской, Житомирской, Львовской и Черниговской областях. Завод по производству газобетона в Херсонской области не работает с начала оккупации.
Европейский производитель строительных материалов Calmit GmbH, специализирующийся на производстве извести, планирует разместить свой завод на Закарпатье.
«Фирма Calmit GmbH имеет дочерние предприятия по всей Европе, а вскоре еще одно может появиться в Батовской общине», — сообщил председатель Закарпатской ОГА Мирослав Билецкий по итогам встречи с ответственным представителем компании Calmit GmbH по реализации проекта в Украине Петером Ванишом (Словакия) в среду.
По его словам, инвесторы рассматривают именно Закарпатье как площадку для размещения нового завода своей компании. Ее представители уже побывали на месте.
«Поселок Батево соответствует требованиям заказчиков: близость к границе, возможность присоединиться к широкой и узкой колее и в перспективе — наладить логистику сырья и готовой продукции. Однако для запуска нужно еще проанализировать все технические условия. Коммуницируем с учредителями компании и ее представителями в Украине, территориальной общиной, чтобы новое предприятие с иностранными инвестициями заработало на Закарпатье как можно скорее», — сообщил Билецкий.
Calmit GmbH — входит в Schmid Industrieholding, является одним из лидеров Европы по производству извести, имеет семь производственных мощностей в в Австрии, Венгрии, Словакии и Испании.
