Использование искусственного интеллекта для управления инженерными системами зданий может снизить их общее энергопотребление на 22 % по сравнению с традиционными системами управления, свидетельствуют результаты нового исследования Schneider Electric.
Исследование «AI for Climate: Quantifying the Energy and Carbon Impact of Building Optimization» компания представила 21 сентября в рамках Climate Week NYC 2026. Его результаты показывают, что искусственный интеллект может использовать уже имеющиеся данные о работе здания для автоматического управления энергопотреблением и сокращения эксплуатационных расходов.
В частности, применение искусственного интеллекта для оптимизации систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) с помощью интеллектуальной системы управления зданием обеспечивает дополнительную экономию энергии от 7,2% до 12,7%.
В отдельных смоделированных сценариях общая экономия превышала 200 МВт·ч энергии в год на одно здание, а сокращение выбросов достигало почти 60 тонн CO₂-эквивалента. По расчетам Schneider Electric, объем предотвращенных выбросов более чем в 100 раз превышал углеродный след самой AI-системы.
При действующих коммерческих тарифах на рынках, использованных в исследовании, потенциальная экономия затрат составляла от 13,6 тыс. до 49,3 тыс. долларов ежегодно на одно здание. Конкретный финансовый эффект зависит от страны, стоимости энергии, типа здания, климатических условий и существующей системы управления.
Исследование проводилось с использованием энергетического моделирования зданий, результаты которого проверялись на реальных пилотных проектах. Анализ охватывал различные сценарии эксплуатации объектов в США, Австралии и Индии.
Искусственный интеллект анализирует сразу несколько типов информации — фактическую загрузку помещений, прогноз погоды, состояние и производительность оборудования, а также другие эксплуатационные показатели. На основе этих данных алгоритмы могут в режиме реального времени корректировать работу систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
«Будущее управления зданиями будет определяться тем, насколько эффективно организации смогут объединять и использовать данные, которые ранее находились в изолированных системах. Уровень искусственного интеллекта, интегрированный в существующие бизнес-системы, способен превращать сложность в интеллект, а интеллект — в действия, одновременно сокращая выбросы, затраты и повышая эффективность», — отметил исполнительный вице-президент Schneider Electric по программному обеспечению и услугам Панкадж Шарма.
Отдельным результатом исследования стала потенциальная эффективность ИИ не только для крупных коммерческих комплексов. Schneider Electric отмечает, что существенный эффект могут получить здания площадью менее 100 тыс. квадратных футов, или около 9,3 тыс. кв. м.
Ранее внедрение сложных систем энергоменеджмента на относительно небольших объектах нередко ограничивалось стоимостью и необходимостью содержания специализированного персонала. Использование ИИ позволяет автоматизировать часть процессов и сделать интеллектуальное управление энергией доступным для более широкого круга объектов.
Для Украины повышение энергоэффективности зданий имеет дополнительное значение из-за повреждений энергетической инфраструктуры и необходимости одновременно восстанавливать жилой, коммерческий и общественный фонд.
«Для Украины вопрос энергоэффективности сегодня — это уже не только вопрос стоимости электроэнергии или декарбонизации. Это вопрос устойчивого развития. Каждый киловатт-час, который здание может не потреблять без ухудшения условий для людей, снижает нагрузку на энергетическую систему. Искусственный интеллект дает возможность перейти от обычного учета потребления к его активному управлению — учитывать загруженность помещений, погоду, режим работы оборудования и автоматически выбирать наиболее эффективный сценарий», — отметил генеральный директор Schneider Electric Украина Михаил Бубнов.
По его словам, такой подход может оказаться особенно перспективным для объектов с высоким и относительно сложным энергопотреблением.
«В Украине мы видим большой потенциал в больницах, университетах, административных и офисных зданиях, торговых центрах, отелях и промышленных объектах. Но еще важнее возможность сразу применять современные системы управления при реконструкции и новом строительстве. Если закладывать цифровую инфраструктуру и энергоэффективность еще на стадии проектирования, мы сможем создавать здания, которые изначально потребляют меньше энергии и при этом лучше адаптируются к изменениям нагрузки и условий работы», — подчеркнул Бубнов.
По мнению Schneider Electric Украина, распространение интеллектуальных систем управления зданиями потенциально может принести пользу не только отдельным владельцам недвижимости. Сокращение и более гибкое управление потреблением большого количества объектов способно снижать нагрузку на энергосистему в периоды пикового спроса.
При этом результаты международного исследования нельзя автоматически переносить на каждый украинский объект. Реальный потенциал экономии зависит от состояния здания, инженерного оборудования, режима эксплуатации, климатических условий и степени автоматизации.
В компании отмечают, что при восстановлении поврежденных объектов целесообразно внедрять цифровые системы управления еще на этапе проектирования. В таком случае энергоэффективность становится частью инженерной инфраструктуры здания с момента его ввода в эксплуатацию, а не отдельной последующей модернизацией.
Schneider Electric работает в сфере энергетических технологий, электрификации, автоматизации и цифровизации зданий, промышленности, дата-центров, инфраструктуры и электрических сетей. Компания представлена в более чем 100 странах мира.
Schneider Electric, Бубнов, ЗДАНИЕ, искусственный интеллект, УКРАИНА, энергоэффективность
Антимонопольный комитет Украины предоставил ООО «Ковальская недвижимость» разрешение приобрести долю в уставном капитале ООО «Административно-складской комплекс «Кудрявский», сообщается на сайте ведомства.
Соответствующее решение ведомство приняло в четверг.
Согласно сообщению, ООО «Ковальская недвижимость» получило разрешение приобрести долю в «АСК «Кудрявский», обеспечивающую превышение 50% голосов высшем органе управления общества.
По данным Opendatabot, владельцами «АСК «Кудрявский» значатся АО «ЗНВКИФ «Атлас» (50%) и ООО «КУА «Украинское инвестиционное общество» (50%), конечными бенефициарами указаны Богдан Серотюк и Юрий Сокольницкий.
ООО «Ковальская Недвижимость» входит в группу «Ковальская», занимается строительством жилья. В ее портфеле — более 20 завершенных жилых проектов.
Как сообщалось, в 2021 году группа «Ковальская» сообщила о намерении ревитализировать территорию Киевского ликеро-водочного завода в Шевченковском районе Киева на улице Кудрявская, 16A. Завод занимает территорию около 2 га. Его здания 1896 года постройки признаны архитектурным памятником местного значения, фасад находится под защитой.
Промышленно-строительная группа «Ковальская» работает на строительном рынке Украины с 1956 года. Объединяет более 20 предприятий в сфере добычи сырья, производства продукции и строительства. Продукция представлена брендами «Бетон от Ковальской», «Авеню», Siltek. Предприятия «Ковальской» работают в Киевской, Житомирской, Львовской и Черниговской областях. Завод по производству газобетона в Херсонской области не работает с начала оккупации.
60‑летний француз Ален Робер, известный под прозвищем «Человек-паук», вскарабкался на 187‑метровое здание в Париже. Он решил сделать это по случаю своего юбилея, вооружившись только перчатками для альпинизма и мешочком с мелом, чтобы подсушивать руки во время восхождения.
Рекордсмен своим покорением хотел привлечь внимание общественности к проблеме изменения климата.
Одевшись во все красное, Робер взобрался до 48 этажа башни, в которой расположен офис компании Total Energies, в деловом районе Дефанс.
«Я хочу донести до людей, что в 60 лет можно все ещё можно заниматься спортом, быть активным и делать невероятные вещи», — сказал французский «Человек-паук».
«Я обещал себе несколько лет назад, что, когда мне будет 60, я снова заберусь на башню, потому что 60 лет считаются преклонным возрастом, и я подумал, это будет отличным ходом», — добавил Робер.
Робер начал заниматься альпинизмом в 1975 году, он тренировался на близлежащих скалах в коммуне Валанс на юге Франции. На данный момент на счету француза «восхождения» на 150 небоскребов по всему миру, включая и самый высокий — Бурдж-Халифа в Дубае, а также Эйфелеву башню и висячий мост Золотые Ворота в Сан-Франциско.
В Киеве начался демонтаж исторического здания по адресу Андреевский спуск, 26.
«На строительной площадке отсутствует паспорт объекта с информацией о разрешительной документации и защитный забор. Работы осуществляются за полотном нарисованного исторического фасада», – сообщил в Facebook юрист и член организации «Центр развития городов» Дмитрий Перов.
Агентство «Интерфакс-Украина» направило запрос о деталях проекта в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства.
Здание 1912 года постройки по ул.Федорова, 28 в центре Киева начали демонтировать неизвестные, не оформив обязательные для этого документы, сообщил юрист и волонтер Дмитрий Перов.
«Демонтируют дом 1912, в Протасовом Яру, на ул.Федорова, 28… Работы проводятся без паспорта объекта, карты нарушения благоустройства и согласования с Министерством культуры и информационной политики на строительные работы в Центральном историческом ареале г.Киева», — написал Перов в Facebook в среду.
При этом он опубликовал фотографию здания, на котором к тому времени была уже разобрана кровля. Он также отметил, что демонтированный деревянный брус начала минувшего века «почти в идеальном состоянии, без следов гниения древесины».
По словам краеведа и автора книг об истории киевской архитектуры Антона Короба, здание по ул.Федорова, 28 является павильоном насосной станции расположенной рядом железнодорожной Товарной станции, которая сама имеет статус памятника индустриальной архитектуры и истории, однако в перечне охраняемых зданий Товарной станции упомянуты лишь контора и особняк руководства, а прочие здания, включая насосную станцию, не указаны.
Здание одной из сторон выходит на русло р.Лыбидь.
Саудовская Аравия планирует построить небоскреб длиной 120 км (75 миль) стоимостью триллион долларов под названием Mirror Line, который будет простираться через пустыню, станет выше Эмпайр-стейт-билдинг и вместит до пяти миллионов человек, сообщает Daily Mail.
Зеркальная линия станет частью пустынного города под названием Неом, размером примерно с Массачусетс, о котором наследный принц Саудовской Аравии Мухаммед бин Салман объявил в январе 2021 года. Он сделал это после того, как сказал, что хочет, чтобы в его стране был построен такой культовый и вневременной строительный проект, как пирамиды Египта.
«Линия – это проект, представляющий собой цивилизационную революцию, которая ставит человека на первое место», – заявил принц тогда.
Mirror Line будет состоять из двух зданий высотой 488 метров, проходящих параллельно друг другу через 75 миль пустыни, побережья и горных ландшафтов. По сообщению Wall Street Journal, в случае полного завершения небоскреб будет проходить от залива Акаба через горный хребет, а затем простираться вдоль побережья в пустынный «аэрополис».
Здание настолько длинное, что его поставят на опоры, учтя кривизну Земли. Оно также будет иметь линию высокоскоростного поезда, проходящую под ним.
Сообщается также, что электричество для небоскреба будут получать от возобновляемых источников энергии.
Возле здания предусмотрят пристань, а на высоте 304 метра разместят спортивный стадион.
Овощи и фрукты для миллионов жителей будут выращивать за счет вертикального земледелия, которое интегрируют в стены блестящих зданий, и люди будут платить по подписке за трехразовое питание.
Принц Салман надеется, что здания будут полностью углеродно-нейтральными и безопасными для местной окружающей среды. Также он верит, что город Неом в целом создаст тысячи новых рабочих мест и позволит стране, богатой нефтью, перестать так зависеть от ресурсов для получения богатства.
Несмотря на то что принц Мухаммед бин Салман хочет, чтобы здание было готово к 2030 году, по словам инженеров, на его строительство может уйти 50 лет. К тому же планировщики затрудняются ответить, захотят ли люди жить в высотном доме после пандемии, миграции животных и птиц и как справиться с конструкцией, влияющей на сток грунтовых вод.
Специалисты по экологическому планированию говорят, что сам размер и длина Mirror Line нарушат схемы перелетных птиц, а зеркальное остекление здания может еще больше сбить их с толку, подорвав стремление авторов проекта сделать его благоприятным для планеты.
