ЧАО «ХК «Киевгорстрой» возобновило строительные работы на 11 из 24 жилых комплексов, планирует ввести в эксплуатацию шесть из них до конца 2026 года, сообщили в пресс-службе компании агентству «Интерфакс-Украина»
«Строители на площадках и работающая техника – лучшее свидетельство эффективного восстановления деятельности», – отметил глава правления компании Валерий Засуцкий во время совместного выездного совещания руководства «Киевгорстроя» и депутатов Киевского городского совета в среду.
Участники выездного совещания во время посещения строительных площадок особое внимание уделили организации работ по обустройству инженерных сетей, а также выполнению строительных и отделочных работ.
Как сообщалось, ЧАО «ХК «Киевгорстрой» в марте текущего года возобновил строительные работы на объектах с высокой степенью готовности. На данный момент возобновлены работы на 11 из 24 жилых комплексов. Летом компания рассчитывает вернуться к работам в ЖК «Абрикосовый», осенью – в ЖК «Академ Парк», а сейчас идет подготовка к возобновлению строительства ЖК «Отрада», «Милос» и «Лейк Хаус».
До конца года застройщик планирует ввести в эксплуатацию шесть: ЖК «Гвардейский», «Фридом», «Радужный», «Подол Град», «Твин Хаус» и первый дом ЖК «Оберег-2», что позволит обеспечить жильем 3775 семей.
«Еще 3800 семей заселятся в собственные дома в 2027 году», – отметил Засуцкий.
По его словам, компания ведет регулярную прямую коммуникацию со всеми инвесторами каждого отдельного ЖК и информирует их о реальном состоянии дел на каждом объекте.
ХК «Киевгорстрой» создана на базе имущества государственной коммунальной строительной корпорации «Киевгорстрой» в 1994 году путем объединения в ее уставном капитале контрольных пакетов акций 28 предприятий и других активов. В ее состав входят 40 АО, в которых компания владеет акциями, а также шесть дочерних предприятий и 51 предприятие на правах ассоциированного члена.
Киевсовет 31 октября 2024 года проголосовал за докапитализацию «Киевгорстроя» на сумму 2,56 млрд грн через выпуск и выкуп дополнительных акций. 23 июня 2025 года акционеры компании поддержали решение об увеличении уставного капитала на 2,56 млрд грн путем выпуска дополнительных простых именных акций. Эту докапитализацию компания получила в декабре 2025 года. Единственным участником размещения акций выступила территориальная громада Киева.
Основным акционером ЧАО «ХК «Киевгорстрой», согласно данным НКЦБФР, является Киевский горсовет.
Спрос на коммерческие помещения в жилых комплексах растет, арендные ставки практически вернулись к довоенному уровню, сообщила коммерческий директор «Интергал-Буд» Анна Лаевская агентству «Интерфакс-Украина».
«На сегодня спрос на коммерческие помещения в жилых комплексах стремительно растет. Особенно это касается магазинов, супермаркетов, сферы услуг, образовательных учреждений — школ, детских садов. Операторы активно расширяются, заходят в новые помещения, и в целом этот сегмент развивается даже лучше, чем рынок квартир», — сообщила Лаевская.
По ее словам, девелопер оставляет в собственном арендном фонде помещения, где срок окупаемости до 12 лет. Если он больше — обычно продаются, девелопер предлагает гибкие условия оплаты, программы лояльности для тех, кто вносит полную сумму сразу, варианты рассрочки.
Инвесторы интересуются коммерческими помещениями на разных этапах: и на стадии котлована, и когда объект уже готов. Все зависит от локации и условий выплат. Если говорить о площади, то супермаркеты обычно ищут от 800 до 1500 кв. м, кафе или кофейня — до 100 кв. м, частные клиники могут быть 150-300 кв. м. Маленькие помещения продаются быстрее из-за более низкой стоимости.
«Всегда подходим целенаправленно к выбору резидентов. Хотим, чтобы в комплексе была и аптека, и клиника, и продуктовый оператор, и образовательные учреждения, и сфера услуг. То есть создаем полноценную инфраструктуру. Если уже, например, есть продуктовый магазин, то другое помещение предлагаем бизнесу, который закроет еще какую-то потребность жителей», — сообщила она.
По ее словам, ставки аренды уже практически вернулись к довоенному уровню, но все зависит от конкретного объекта, его локации, трафика, функционала. В жилых комплексах с высокой заселенностью цена может быть даже выше из-за большого потока людей и машин.
Все коммерческие лоты учитывают требования по инклюзивности, энергоэффективности и безопасности.
В частности, все помещения имеют либо вход с уровня земли, либо пандус с правильным углом наклона. Генераторы обеспечивают резервное питание для всех помещений, хотя для коммерческих объектов это не всегда критично, потому что они обычно расположены на первом этаже. Арендаторы сейчас активно выкупают кладовые в подвалах и обустраивают там индивидуальные укрытия для своих работников, поэтому эти помещения теперь используются не только как склады, но и как защитные зоны.
Строительная компания «Интергал-Буд» работает на рынке жилой недвижимости с 2003 года. В портфеле компании — 184 проекта. В 2024 году было построено и введено в эксплуатацию почти 358,5 тыс. кв. м недвижимости, что соответствует 3,8 тыс. квартирам в 20 домах.
Согласно данным Opendatabot, доход за 2023 год составил 959,2 млн грн, чистый убыток — 22,9 млн грн. За три квартала 2024 года доход составил 636,4 млн грн, чистый убыток — 51 млн 457 тыс грн.
В Киевской области завершают строительство инклюзивного жилого комплекса из 56 частных домов для воинов с инвалидностью и их семей, сообщил начальник Киевской областной военной администрации Руслан Кравченко.
«Вручил 17 сертификатов на дома в комплексе ветеранам и их семьям. Это наши герои из 3 штурмовой бригады, 114 бригады ТРО, 72 бригады им. Черных Запорожцев, 1 отдельной танковой бригады. Имел честь от себя лично и всех жителей Киевщины поблагодарить наших военных и семьям погибших бойцов за борьбу против российских оккупантов. Ранее 2 сертификата получили бойцы ГУР», — рассказал начальник КОВА в Телеграм.
Сообщается, что уже в конце августа военные получат ключи от домов. Жилье будет передано им в собственность. Строительные работы на финишной прямой. В домах будет сделан ремонт, установят кухонную мебель, обустроят ванную и санузел.
Как сообщается, финансируют масштабный проект благотворительный фонд Андрея Засухи и ФК «Колос Ковалевка».
