Как сообщает Relocation, правительство Ирландии продлевает в 2026 году программу финансовой поддержки восстановления пустующих и заброшенных домов Vacant Property Refurbishment Grant, которая предусматривает компенсацию до 50 тыс. евро расходов на ремонт жилой недвижимости и до 70 тыс. евро для объектов, находящихся в аварийном состоянии.
Как сообщается на официальном сайте Министерства жилищного строительства, местного самоуправления и наследия Ирландии, программа распространяется на города, небольшие населенные пункты и сельские территории.
Основная цель инициативы — вернуть в использование жилую недвижимость, которая длительное время оставалась незаселенной, и увеличить предложение доступного жилья.
Для получения гранта здание должно быть построено до 2008 года и оставаться пустым не менее двух лет.
Заявитель должен подтвердить право собственности на недвижимость или документально доказать, что находится в процессе её приобретения.
Отремонтированное жилье разрешается использовать в качестве основного места проживания или сдавать в аренду в соответствии с условиями программы.
Стандартный грант составляет до 50 тыс. евро. Если объект официально признан заброшенным и непригодным для использования, заявитель может претендовать на дополнительные 20 тыс. евро.
При этом компенсация зависит от фактически подтвержденных расходов, вида работ и оценки местных органов власти. Заявленная максимальная сумма не гарантирует автоматического получения финансирования в полном объеме.
В 2026 году Ирландия также расширила поддержку реконструкции бывших коммерческих и общественных зданий под жилые помещения.
Для проектов, предусматривающих создание нескольких квартир в такой недвижимости, максимальный грант может составить 90–110 тыс. евро в зависимости от технического состояния и количества новых жилых единиц.
Отдельная программа Vacant Above the Shop Grant направлена на обустройство квартир в пустующих помещениях над действующими магазинами и другими коммерческими объектами.
В рамках этой инициативы общая финансовая поддержка может достигать €140 тыс., включая помощь в подготовке проекта и профессиональные консультации, при условии соблюдения соответствующих критериев.
В отличие от итальянских муниципалитетов, Ирландия не продает дома за символическую цену. Ее модель предусматривает финансирование реконструкции уже приобретенной недвижимости или объекта, который заявитель планирует купить.
В то же время участие в программе не ограничивается исключительно гражданами Ирландии, однако требует соответствия установленным критериям. Гранты предоставляются физическим лицам, тогда как зарегистрированные компании и застройщики не могут воспользоваться стандартной программой Vacant Property Refurbishment Grant.
Для иностранных покупателей отдельным вопросом остается законность долгосрочного проживания в Ирландии. Приобретение недвижимости и получение гранта не заменяют необходимых иммиграционных разрешений.
Государственная программа действует с июля 2022 года и постепенно расширяется. Её реализацией занимаются местные органы власти при поддержке правительства Ирландии.
