Как сообщает Сербский Экономист, на рынок гостиниц Белграда выходят сразу несколько международных брендов верхнего сегмента — InterContinental, Swissotel и Ritz-Carlton — на фоне ожиданий повышенного спроса в связи с подготовкой к EXPO 2027 и планов расширения номерного фонда в столице.
По оценкам, которые приводят участники рынка, в 2027 году на период проведения EXPO Белград может принять около 4 млн гостей всего за три месяца, тогда как Сербия в целом имела порядка 4 млн туристов за 11 месяцев 2025 года. В этой логике ускорение гостиничных проектов воспринимается как инфраструктурная необходимость, однако уже сейчас звучит вопрос, сможет ли рынок после завершения EXPO устойчиво «переварить» рост предложения, особенно в сегменте высоких категорий.
InterContinental возвращается в Сербию в партнерстве с Delta Holding: IHG сообщала, что InterContinental Belgrade планируется открыть к концу 2026 года. Проект реализуется в составе многофункционального комплекса Delta District в деловом и финансовом центре Белграда; заявлено 203 номера, а среди особенностей — sky pool, rooftop-ресторан и бар, spa и конференц-инфраструктура.
Swissotel планируется в EXPO-зоне в Сурчине. Компания Euro KB Rent получит государственную помощь в размере 15,986 млн евро, которая будет выплачена двумя траншами в 2026 и 2027 годах. Минимальный объем инвестиций по проекту оценивается в 79,9 млн евро; в материалах также указывается, что гостиница будет включать конгресс-центр и spa/wellness с двумя бассейнами, а номерной фонд — 378 комнат.
Ritz-Carlton в Белграде планируется как часть редевелопмента площадки бывшего отеля Jugoslavija на набережной Дуная. Marriott International сообщала, что объект предполагается с 193 номерами и более чем 1,700 кв. м площадей для мероприятий, а сам проект включает также жилую и офисную башни, конференц-центр, марину и прогулочную зону. Millennium Team, связанный с проектом через Danube Riverside, оценивает общий объем инвестиций в комплекс почти в 500 млн евро, открытие отеля заявлено на 2027 год.
EXPO-2027 в Белграде пройдет с 15 мая по 15 августа 2027 года, при этом более 130 стран уже официально подтвердили участие, следует из данных оргкомитета
https://t.me/relocationrs/2178
