На рынке гостеприимства Украины на 2024-2026 годы запланирована реализация 45 новых проектов гостинично-апартаментных комплексов и 108 коттеджных городков отельного типа, говорится в исследовании компании Ribas Hotels Group.
Согласно ему, в ближайшие два года заявленное пополнение номерного фонда составляет для гостиниц и апартаментов – 6670 номеров, для коттеджных городков – 3097 домов.
По данным исследования, на середину 2024 года в Украине функционирует 2017 гостиниц, при этом с начала полномасштабной войны было уничтожено или повреждено 12 объектов.
По количеству гостиниц лидируют операторы Optima Hotels (64 гостиницы), Ribas Hotels Group (21) и Premier Hotels and Resorts (11). Среди иностранных сетей лидерами по масштабу присутствия являются Accor с девятью отелями и Radisson с пятью.
Средняя загрузка украинских гостиниц в первой половине 2024 года составляла 34-38%, а в отдельных регионах на западе страны (во Львовской, Ивано-Франковской, Закарпатской областях) достигла 60-70%.
Согласно исследованию, с 2013 года общее число коллективных средств размещения сокращается в среднем на 175 объектов ежегодно, преимущественно за счет оздоровительных учреждений, санаториев профилакториев, пансионатов с лечением, бальнео- и грязевых лечебниц, туристических баз, кемпингов, баз и пансионатов отдыха. В то же время количество гостиниц выросло на 9,1%, мотелей – на 10,7%, хостелов – на 28,7%.
По прогнозу аналитиков, по окончанию войны туристический поток в Украине может вырасти до 14,5 млн человек. Таким образом, нынешний объем номерного фонда не сможет соответствовать спросу. По данным Ribas Hotels Group, потенциальная потребность в номерном фонде может составить +30-40% от нынешнего количества.
Отмечается, что в исследовании использовались данные Госстата Украины, Госагентства развития туризма, Госпогранслужбы, главных управлений статистики Киева, Львова и Львовской ОГА, Одесской, Харьковской, Днепропетровской областей, Министерства культуры и стратегических коммуникаций, Госреестра недвижимых достопримечательностей Украины, Сервисного портала для туристов, Гостиничного и статистического агрегаторов.
АО «Ощадбанк» перевыставило через систему электронных торгов OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) ТРЦ «Атмосфера» и отель Ramada Encore Kyiv и права денежного требования к ООО «Компания „Нитеко“» за 1,018 млрд грн -служба СЕТАМ.
Лот включает объекты недвижимого имущества в Киеве, Столичное шоссе, 103 (корпуса 1, 2, 3, 4), в частности административно-гостиничный центр общей площадью 39,6 тыс.кв.м (Ramada Encore Kyiv), двухуровневую автостоянку, ТРЦ «Атмосфера» с паркингом общей площадью 48,5 тыс. кв.м. Также в лот входит продажа (уступка) права денежного требования к ООО «Компания „Нитеко“».
«Одно из самых больших преимуществ лота — его месторасположение на пересечении трех крупных автомагистралей в направлении элитных поселков Обуховского района и Конча-Заспы. Это отличный выбор для шопинга и отдыха благодаря большому количеству популярных магазинов, фудкортов и развлекательных зон. Это делает ТРЦ «Атмосфера» прибыльным бизнесом, который уже получил себе репутацию и известен не только в Киеве, но и за его пределами», — сообщил генеральный директор ГП „СЕТАМ“ Александр Мамро.
Гарантийный взнос 50 млн 905 тыс. 257 грн. Дата проведения аукциона — 18 октября 2024г.
В марте 2024 года, когда Ощадбанк впервые выставлял на продажу ТРЦ и отель на Столичном шоссе, 103, в лот также входили 11 земельных участков в Козине общей площадью 17,3 га с целевым назначением под жилищное строительство. Стартовой ценой полного лота указывалось 1,79 млрд грн.
По данным Opendatabot, владельцем ООО «Компания „Нитеко“» является ООО «ФК „Эн Джи Ай Менеджмент“, конечным бенефициаром — Дмитрий Буряк. По итогам 2023 года компания сократила чистый убыток в 4,9 раза по сравнению с 2022 годом — до 70,2 млн грн, чистый доход вырос на 69% — до 146,2 млн грн.
Как сообщалось, Wyndham Hotel Group (WHG) в июне 2012 года открыла свой крупнейший отель категории «четыре звезды» под брендом Ramada Encore в составе многофункционального комплекса (МФК) «Столичный» (ранее — «Домосфера») на Столичном шоссе, 103, в Голосеевском районе Киева.
22-этажный отель рассчитан на 332 номера и 58 апартаментов. Инфраструктура отеля включает конференц-центр общей площадью более 4 тыс. кв. м на 20 конференц-залов, двухуровневый паркинг на 1150 машиномест, два фитнес-центра, рестораны, суши-бар и летнюю террасу. Отель находится в управлении DBI Hotels & Resorts (Швейцария).
Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Атмосфера» в составе МФК «Столичный» открылся 12 апреля 2014 года. В ТРЦ расположены около 50 магазинов и бутиков премиум-класса, фуд-корт, зона развлечений, картинг-центр, фитнес-центр, кинотеатр с ресторанным обслуживанием и ивент-холл на 800 мест.
Девелопером проекта МФК «Столичный» является группа компаний DeVision. МФК включает также ТЦ «Домосфера» арендной площадью 30,7 тыс. кв. м, открытый 16 мая 2009 г., и бизнес-центр класса «В+» «Европа» общей площадью 22 тыс. кв. м с паркингом на 300 машиномест. Общая площадь МФК составляет 158,2 тыс. кв. м.
Богатые ценители и коллекционеры престижных вин освободили в своих графиках несколько дней в начале апреля по случаю организуемых аукционным домом «Ломбрай-Текам» в шикарной обстановке парижского отеля «Риц» уникальных торгов по распродаже тысяч коллекционных бутылок.
Общая стоимость всех лотов предварительно оценивается в 6 млн евро. Все выставляемые на торги бутылки происходят из одной коллекции крупного коллекционера и увлеченного историей французского виноделия человека.
За более чем 50 лет этот энтузиаст, ныне покойный, имя которого аукционисты не объявляют, скупил и сохранил десятки тысяч бутылок. Его наследники решили рассеять эту коллекцию на аукционе. В «Рице» 3 7 апреля с молотка уйдут около 30 тыс. бутылок.
Те, кому довелось ознакомится с коллекцией, говорят, что это сама материальная история лучших миллезимов, знаковых вех виноделия послевоенной Франции. Коллекционер покупал свои вина, следуя рекомендациям самых известных, признанных на международном уровне экспертов винодельческой отрасли.
«Аукционный дом сообщил мне о некоем значительном погребе. Но мне и в голову не приходило оказаться перед таким сокровищем. Это своего рода Грааль, лучшее посвящение в винные эксперты», — восхищается Клод Маратье, специалист, которого приглашали консультировать ряд знаменитых винных аукционов. На этот раз ему было предложено аутентифицировать каждую из бутылок.
По мнению знатоков, эта подборка достойна музея. Среди трех десятков тысяч бутылок – 2 тыс. «магнумов» (полуторалитровых сосудов), сотни ящиков бордо grands crus classés (сбор с лучших виноградников). А также партии бутылок легендарных Petrus, шато Le Pin, Haut-Brion, Clinet, Mouton-Rothschild и еще целого ряда вин юго-запада Франции, вожделенных для любого любителя.
Не забывал коллекционер, разумеется, и о Бургундии. На торги выставляются многочисленные ящики с бутылками лучших бургундских категорий — grands crus и premiers crus — из имений Romanée-Conti, Dujac, Georges Roumier, Armand Rousseau и другие вина, одни лишь названия которых много чего говорят настоящим ценителям.
«Если описывать несколькими словами, то очень просто: здесь есть всё лучшее. Участники торгов увидят только знаменитые этикетки и только наилучших годов урожая, как, например, многие вина мифического, особенно для долины Роны, 1978 года. Видеть все это было волнующим зрелищем», — комментирует Клод Маратье.
«При этом, — подчеркивает эксперт, — все эти вина находятся в безукоризненном состоянии сохранности, будто новые, только что вышедшие с линии розлива. Никогда не видел такого. Этикетки не повреждены, капсулы на горлышках смотрятся великолепно – все это должно понравиться понимающим покупателям. Это погреб сокровищ, тщательно собиравшихся годами».
Известны стартовые цены лотов. Например, комплект из 6 «магнумов» Petrus 1982 года будет торговаться от 40-50 тыс. евро. Набор бутылок Romanée-Conti 1976 года предложат за 50-60 тыс. евро.
ВИНО, ОТЕЛЬ, распродажа, Риц
Международный гостиничный оператор Accor Live Limitless (Франция) открыл апарт-отель Adagio Kyiv Beresteiska, сообщил агентству «Интерфакс-Украина» генеральный директор региона Accor Северная Европа — Украина, Грузия и СНГ Андрей Давиденко.
«В Adagio Kyiv Beresteiska продажи открыты с 29 декабря 2022 года. Сейчас период soft opening, не все работы ещё на 100% окончены, к 9 января планируем открыть ресторан. ibis Kyiv Beresteiska не будем открывать, пока война не закончится», — сказал он.
Оба отеля расположены в одном здании на пр.Победы, 55, в Adagio Kyiv Beresteiska 105 номеров, в Adagio Kyiv Beresteiska – 156.
Adagio Kyiv Beresteiska – апарт-отель, его номера приспособлены для длительного проживания: в них есть полностью оборудованные кухни, специальные рабочие пространства, WIFI и др. необходимое для работы и отдыха. По словам Давиденко, уже есть клиенты, которые выбрали отель для длительного проживания; также есть возможность снять номер и на короткий срок.
Как сообщалось, международный гостиничный оператор Accor Live Limitless планировал в 2022-2023 гг. запустить в Украине три новых гостиницы, ibis & Adagio Kyiv, ibis Lviv и Novotel Lviv. Гостиница ibis Styles Львов Центр на 77 номеров, расположенная в деловом центре Львова по ул. Шухевича, 3, начала работу в декабре 2022 года.
Помимо того, Черноморский банк торговли и развития намерен предоставить на строительство 4-звездочной гостиницы Novotel с номерным фондом 128 комнат во Львове кредит в размере EUR8 млн ООО «Центр развития недвижимости».
«Сейчас очень сложно говорить о каких-либо сроках по Novotel Lviv, возможно в конце 2024 откроем. Всё зависит от окончания войны», — сообщил Давиденко агентству «Интерфакс-Украина».
Группа Accor – один из ведущих гостиничных операторов в мире – открыла первую гостиницу под брендом Novotel в Лилле (Франция) в 1967 году.
Accor на декабрь 2022 года объединял более 5,3 тыс. гостиниц, курортов и резиденций в 110 странах под более чем 40 брендами (Raffles, Sofitel, Fairmont, OneFineStay, MGallery, Pullman, Swissotel, Grand Mercure, The Sebel, 25 hours hotel, Novotel, Mercure, Adagio, Mama Shelter, Ibis, Ibis Styles, Adagio success, Ibis Budget, Jo & Joe, hotelFormule1, hotel F1, Thalassa sea & spa, greet и др).
Акции Accor SA размещены на бирже Euronext в Париже и торгуются на внебиржевом рынке США.
В Украине AccorHotels управляет трехзвездочными гостиницами Ibis в Киеве, Ibis Styles и Gruner во Львове, пятизвездочной Fairmont Grand Hotel в Киеве, а также Mercure Kyiv Congress Hotel. Кроме того, один отель под управлением Accor расположен в Одессе – MGallery Hôtel de Paris.
Налог на проживание в размере 2% от стоимости размещения начнут взимать с 1 января 2023 года во всех объектах размещения Турции – отелях, мотелях, апартаментах, пансионатах, гостевых домах и кемпингах, сообщают турецкие СМИ.
Как уточняется, налог вводится по инициативе министерства финансов и казначейства страны. В соответствии с законом, принятым турецким парламентом в 2019 году, он должен был быть введен еще в апреле 2020 года, но был отложен из за пандемии коронавируса и протестов отельеров. Президент Турции Реджеп Эрдоган тогда заявил, что перенос налога станет одной из мер поддержки туристической отрасли. Новая дата вступления в силу закона – 1 января 2023 года.
Налог в размере 2% стоимости размещения вводится только на проживание в отелях. Проведение мероприятий в отелях – свадеб, конгрессов, конференций и других – не будут облагаться налогом в том случае, если гости при этом не остаются на ночь.
Подмену фотографии, известной как «Рычащий лев», обнаружил работник отеля Château Laurier, который находится в столице Канады Оттаве. Он заметил, что рамка изображения не сочеталась с теми, которые были у других работ фотографа Юсуфа Карша, представленными в той же комнате. После внутреннего расследования отель установил, что фотографию «заменили копией оригинала». При этом неясно, как давно это произошло, и как долго на всеобщем обозрении находилась подделка.
«Мы глубоко опечалены этим бесстыдным поступком. Отель очень гордится тем, что является домом для потрясающей коллекции Карша», — заявила главный менеджер отеля Женевьев Дюма.
Дело передали в полицию Оттавы, которая начала расследование.
«Рычащего льва» Карш заснял сразу после выступления британского премьера перед парламентом Канады. Это одна из самых знаменитых фотографий Черчилля. На ней он изображен на Парламентском холме через несколько мгновений после того, как Карш, как известно, вынул сигару из его рта.
«Я держал перед ним пепельницу, но он не хотел ее выбрасывать… Я подождал; он продолжал энергично жевать сигару. Я подождал. Потом я сделал шаг вперед и без раздумий, но с крайним уважением сказал: «Прошу прощения, сэр», и вытащил сигару у него изо рта», — вспоминал Карш. Когда он вернулся к фотоаппарату, Черчилль смотрел на фотографа «настолько воинственно, будто мог растерзать меня». Именно в этот момент и было сделано знаменитое фото.
Карш, который умер в 2002 году, считается одним из самых знаменитых портретных фотографов 20 века. Героями его работ становились такие личности, как королева Елизавета II, Нельсон Мандела, Мартин Лютер Кинг, Фидель Кастро, Мухаммед Али, Энди Уорхол и другие.
