Керуюча компанія “Астробілд”, кінцевим бенефіціаром якої є підприємець Василь Хмельницький, консолідувала під управлінням промислові активи двох індустріальних парків – “Біла Церква” та “Біла Церква 2” – проєктів холдингової компанії UFuture Хмельницького.
Згідно з пресрелізом ІП “Біла Церква” в середу, процес консолідації завершено підписанням договору ініціатора створення ІП “Біла Церква 2” з керуючою компанією “Астробілд”, яка на початку поточного року стала керуючою компанією ІП “Біла Церква”.
“Ця компанія – професійний девелопер, виконує будівельні та сервісні роботи на території ІП і суміжних ділянках, які належать ініціатору створення ІП, активно допомагає в залученні резидентів, тому логічно, що перелік напрямів співпраці було розширено”, – пояснили агентству “Інтерфакс-Україна” укладення договорів із новою керуючою компанією.
За словами директора ІП “Біла Церква” Андрія Ропицького, які наведені в пресрелізі, метою консолідації є створення ефективнішого механізму управління портфелем активів ІП “Біла Церква” і “Біла Церква 2”, централізація деяких сервісних та управлінських функцій.
За інформацією у пресрелізі, зокрема, повний розвиток ІП “Біла Церква 2” має створити понад 1100 нових робочих місць, з річним фондом оплати праці понад 400 млн грн.
Загальна сума інвестицій у його повний розвиток і функціонування складе близько $154,9 млн.
“У перерахунку на 1 га території ІП це від $4,5 млн до $6,6 млн залежно від етапу розвитку парку. При виконанні всіх робіт, запланованих бізнес-планом, ІП генеруватиме для Білоцерківської громади до 30 млн грн податків і зборів на рік”, – наголошується в повідомленні.
Пресслужба зазначає, що для досягнення цього показника у 2024 році залучено першого резидента та розпочато роботи з облаштування території промислової ділянки під нове будівництво.
“На території ІП планується побудувати виробничо-складське приміщення”, – уточнили агентству у пресслужбі, зазначивши, що з огляду на те, що територія Київської області періодично потрапляє під ворожі атаки балістики або дронів, інформація про плани будівництва розголошується тільки за згодою резидентів.
Своєю чергою бізнес-план ІП “Біла Церква”, де вільними під оренду або продаж залишаються лише 33% площі земельних ділянок (12 га), не зазнав суттєвих змін.
На освоєній території парку збудовано 41 кв. м виробничих і складських приміщень та залучено 14 резидентів, серед яких компанії Unilever, InTiCa Systems, Pripravka, а також компанії, які стали резидентами до повномасштабного військового вторгнення Росії в Україну, – логістичне бюро “Нової пошти”, комплекс зберігання зернових “Волиця-Агро”, завод електрофурнітури Plank Electrotechnic, виробник висотних драбин Virastar.
У розвиток ІП “Біла Церква” інвестовано близько $50 млн, а його концепцією передбачено будівництво додаткових 52 тис. кв. м промислових будівель і залучення ще $47,5 млн інвестицій.
У прес-службі агентству зазначили, що інформацію про всіх резидентів парку не розголошують з метою безпеки.
ІП “Біла Церква” і “Біла Церква 2” занесено до Реєстру індустріальних (промислових) промислових парків 2018 року. Вони пропонують землі промислового призначення з усією інженерно-транспортною інфраструктурою, а також виробничо-складські будівлі та логістичні комплекси для оренди або купівлі.
ТОВ “Астробілд” з моменту створення 2019 року освоїла понад 10 га промислової ділянки та ввела в експлуатацію понад 12 тис. кв.м. виробничо-складських площ.
Засновниками компанії, за даними проєкту Clarity Project, є два закритих венчурних корпоративних інвестфонди – “Навіс” і “Юфьюче Венчерз”, а кінцевим бенефіціаром – Василь Хмельницький.
