Українські торгові вулиці не представлені в новому глобальному рейтингу головних комерційних локацій світу Main Streets Across the World 2025, підготовленому міжнародною консалтинговою компанією Cushman & Wakefield, незважаючи на включення 141 вулиці з майже 50 країн. У переліку відсутні Київ та інші українські міста.
Згідно з дослідженням, найдорожчою торговою вулицею світу в 2025 році стала New Bond Street в Лондоні, де річна ставка оренди магазинів зросла на 22% і досягла 20 482 євро за кв. м. На друге місце опустився торішній лідер – Via Montenapoleone в Мілані (20 000 євро), третє зайняла Upper Fifth Avenue в Нью-Йорку (18 360 євро).
До десятки лідерів також увійшли:
4. Tsim Sha Tsui – Canton Road, Гонконг (13 900 євро)
5. Єлисейські Поля, Париж (12 520 євро)
6. Гінза, Токіо (11 540 євро)
7. Банхофштрассе, Цюрих (9 640 євро)
8. Pitt Street Mall, Сідней (7 300 євро)
9. Myeongdong – Myeongdong-gil, Сеул (6 000 євро)
10. Kohlmarkt, Відень (5 500 євро)
У 58% включених до рейтингу вулиць зафіксовано зростання орендних ставок, при цьому Європа показала в середньому +4%, Америка +8%, АТР +2%. Найбільше підвищення вартості оренди спостерігалося на Oscar Freire в Сан-Паулу (+65%) і на Fashion Street в Будапешті (+33%), а найпомітніше падіння – на Oak Street в Чикаго (-14%).
В актуальному рейтингу немає жодної української вулиці, хоча в попередні роки (до 2022 року) в окремих виданнях дослідження Cushman & Wakefield фігурував Хрещатик як основна high street локація в Києві. Експерти пояснюють відсутність України в поточному звіті поєднанням факторів: військовою агресією РФ, зниженням обсягів інвестицій і угод на ринку, а також обмеженою доступністю порівнянних даних для міжнародних консалтингових систем.
При цьому представники українського ринку роздрібної нерухомості відзначають, що вже в 2024–2025 роках міжнародні бренди почали поступово повертатися до Києва, і в міру зростання рівня прозорості та стабілізації попиту українські торгові вулиці можуть знову з’явитися в глобальних рейтингах у найближчі роки.
