Банки-партнери державної програми доступної іпотеки “еОселя” акредитували 47 забудовників із початку року, загалом акредитовано вже 67 девелоперів, повідомила пресслужба ПрАТ “Українська фінансова житлова компанія” (“Укрфінжитло”).
Згідно з повідомленням, у червні до програми приєдналися 11 забудовників. У підсумку на сьогодні українці можуть придбати житло за програмою в 77 житлових комплексах у 15 областях України.
Зі старту програми “еОселя” українці придбали 3242 квартири першого продажу, з них 388 – у споруджуваних об’єктах.
Програма доступного іпотечного кредитування “еОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки й оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі “еОселя” під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
За умовами програми, пільгові категорії учасників можуть придбати житло в споруджуваному будинку і будинках, не старших за 10 років (у столиці та обласних центрах), решта учасників – у будинку, не старшому за три роки, або в об’єкті, що будується.
У програмі беруть участь десять банків-партнерів: державні Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Укрексімбанк, Сенс Банк, а також банк “Глобус”, Sky Bank і Банк “Кредит Дніпро”, МТБ Банк і ТАСкомбанк.
За даними “Укрфінжитла”, на 12 липня кредити видано 11,426 учасникам на суму 18,1 млрд грн.
До державної програми пільгового іпотечного кредитування “еОселя” долучилася лише третина новобудов Києва, повідомили агентству “Інтерфакс-Україна” у прес-службі інвестиційно-девелоперської компанії City One Development.
“Кількість столичних ЖК, у яких можна придбати житло на умовах державної іпотечної програми “еОселя”, збільшується, зараз їх 48 – це третина первинного ринку Києва. Переважна більшість із них пропонують житло в добудованих і зданих будинках або на завершальних етапах будівництва. Лише в 13 столичних ЖК є можливість придбати квартиру саме на етапі будівництва“, – повідомила аналітик компанії Олена Ширина.
На її думку, незважаючи на постійні зміни, розширення умов і збільшення учасників “еОселі”, кількість представлених об’єктів на первинному ринку, де можна придбати квартиру за держпрограмою, все одно недостатня для стимулювання інтересу до новобудов.
За даними розпорядника програми ПрАТ “Укрфінжитло”, до 24 червня кредити видано 11036 учасникам програми на суму 17,472 млрд грн. З них лише 359, або 3,25% позик – на житло, що будується.
Програма доступного іпотечного кредитування “еОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки і оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі “еОселя” під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
За умовами програми, пільгові категорії учасників можуть придбати житло в споруджуваному будинку і будинках, не старших за 10 років (у столиці та обласних центрах), решта учасників – у будинку, не старшому за 3 роки, або об’єкті, що будується.
У програмі бере участь вісім банків-партнерів: державні Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Укрексімбанк, Сенс Банк, а також банк “Глобус”, Sky Bank і АТ “Банк Кредит Дніпро”.
City One Development – інвестиційно-девелоперська компанія, що реалізує комплекс послуг у сфері створення та розвитку об’єктів нерухомості. Серед проєктів компанії в столиці “Новопечерські Липки”, “Бульвар Фонтанів”, “Святобор”. Портфель реалізованих проєктів налічує понад 900 тис.кв.м, на етапі будівництва – 600 тис.кв.м.
Банк-партнер державної програми з доступного кредитування SKY Bank акредитував для участі в програмі “еОселя” житлові комплекси компанії DIM, що перебувають на фінальній стадії будівництва, – будинки №4 і №6 у ЖК LUCKY LAND і будинок №3 ЖК “Метрополіс” у Києві, повідомили у пресслужбі забудовника.
“АТ СКАЙ БАНК вітає початок співпраці з провідним девелопером столичного ринку нерухомості та продовжує реалізовувати стратегічну місію державної пільгової програми іпотечного кредитування “еОселя”, зробивши для громадян доступною купівлю житла на етапі будівництва”, – цитується у релізі директор з роздрібного бізнесу, член правління АТ СКАЙ БАНК Володимир Чорненький.
Керуючий партнер компаній DIM Олександр Насіковський повідомив, що DIM регулярно отримуємо запити від клієнтів щодо можливості купівлі квартири за держпрограмою “еОселя”.
“Будинок має бути у кожного – ми в цьому впевнені. З початку року ми ввели в експлуатацію понад 1000 квартир і активно працюємо над розробкою комфортних умов придбання житла для наших клієнтів, зокрема працюємо з державною програмою доступного кредитування житла”, – розповів Насіковський.
Lucky Land (вул. Берковецька, 6) – житловий комплекс комфорт-класу, спроектований як багатофункціональний район із розвиненою інфраструктурою. Передбачає 23 будівлі заввишки 13-14 поверхів, загалом 5183 квартир, з гостьовим паркінгом на 2,5 тис. і підземним на 356 машиномісць. За програмою “єОселя” доступні в іпотеку одно-, дво- та трикімнатні квартири площею від 41 кв. м у будинку №3, що вже отримав сертифікат готовності, та будинках №4, №6, в яких введення в експлуатацію заплановано на третій та четвертий квартал цього року.
Придбати квартиру за програмою “еОселя” можна також у споруджуваному будинку №3 ЖК “Метрополіс” (ак.Заболотного, 1), запланований термін введення в експлуатацію будинку в третьому кварталі.
Також доступні по “еОселі” квартири в добудованому ЖК “Новий Автограф” (Кн. Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 26).
Як повідомлялося, програма доступного іпотечного кредитування “еОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки й оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі “еОселя” під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
У цю програму інтегровано вісім банків-партнерів: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрексімбанк, СЕНС і “Банк Кредит Дніпро”. Подати заявку на участь у програмі можна в мобільному застосунку “Дія”.
На 30 квітня обсяг виданих кредитів за “еОселею” сягнув 14,9 млрд грн, позики було видано для 9613 сімей. При цьому 2,9% квартир придбано на первинному ринку, 71,7% – на вторинному, 25,4% – у забудовників.
Група компаній DIM заснована 2014 року і складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Новий Автограф”, “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Уряд і ПрАТ “Українська фінансова житлова компанія” (Укрфінжитло) істотно збільшили фінансування програми “еОселя”, завдяки чому щомісячна видача кредитів збільшиться з 0,7-0,8 млрд грн до 2 млрд грн, і пільгову іпотеку до кінця року зможуть отримати щонайменше 10 тисяч сімей.
“Ми побачили, яким великим попитом користується ця програма серед людей. Вони хочуть будувати своє життя в Україні, незважаючи на війну. Тому уряд з Укрфінжитлом знайшли можливості і залучили додаткові кошти на програму – як на відкритому фінансовому ринку, так і кредитні”, – цитуються в релізі Мінекономіки в середу слова першого віце-прем’єра – міністра економіки Юлії Свириденко.
У релізі уточнюється, що “ті, кому відмовили через брак фінансування, можуть повторно подати заявку в “Дію”.
Як повідомлялося, із січня по кінець травня через брак коштів реалізацію програми “еОселя” було призупинено.
“Є кошти, щоб профінансувати 10 тисяч сімей до кінця цього року. Це приблизно 11,9 млрд грн, як і було передбачено фінпланом. З них уже на 2,8 млрд грн видано доступні іпотеки з початку 2023 року”, – уточнили агентству “Інтерфакс-Україна” у пресслужбі Укрфінжитло.
Як повідомлялося, програма доступного іпотечного кредитування “єОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки й оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники. З моменту її запуску 2022 року банки-партнери вже видали понад 3,4 млрд грн кредитів більш ніж 2,4 тис. учасникам.
З 1 серпня подати заявку на участь у програмі “єОселя” під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, ВПО та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
Голова правління Укрфінжитло Євген Мецгер акцентував увагу на те, що для іпотеки під 7% позичальники можуть обрати квартиру в будинку, не старшому трьох років на момент укладання договору, або в тому, що будується. “Ми робимо наголос саме на первинний ринок нерухомості. Важливо, щоб “єОселя” змогла дати економіці позитивний мультиплікативний ефект, а це можливо тільки завдяки поштовху будівництва”, – каже Євген Мецгер.
У програмі “єОселя” беруть участь шість банків-партнерів: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank та Укрексімбанк. Подати заявку на участь у програмі можна в мобільному застосунку “Дія”.
Наприкінці 2022 року уряд докапіталізував Укрфінжитло на 30 млрд грн за рахунок випуску облігацій внутрішньої держпозики (ОВДП). За словами віцепрем’єрки – міністра економіки Юлії Свириденко, такого фінансування достатньо, щоб у 2023 році видати 12-15 тис. іпотечних кредитів.
Наприкінці квітня Мінекономіки, як єдиний акціонер Укренфінжитла, схвалив операції РЕПО з цими ОВДП на строк до року на суму 15 млрд грн. Пізніше повідомлялося, що ставка за цими операціями може становити до 20% річних, тоді як самі ОВДП були випущені на термін до 5 років за ставкою 19,5% річних.
Крім того, 3 серпня наглядова рада Укрфінжитло схвалила збільшення кредиту ПриватБанку під заставу ОВДП компанії до 1,5 млрд грн.
