Статутний капітал ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія» («Укрфінжитло») збільшено на 20 млрд грн шляхом випуску облігацій внутрішньої державної позики (ОВДП) в обмін на акції додаткової емісії товариства, повідомила віце-прем’єр – міністр економіки Юлія Свириденко.
«Докапіталізація означає, що «Укрфінжитло» зможе й надалі залучати кошти на фінансовому ринку для продовження роботи «еОселі» та видачі нових траншів банкам-партнерам. Відповідно, банки-партнери матимуть ресурс для видачі нових кредитів українцям для придбання житла», – пояснила віцепрем’єрка у Facebook у вівторок.
За її даними, за підсумками 2024 року в межах програми «еОселя» було видано 8,5 тис. кредитів на 14,6 млрд грн, що на 65% більше, ніж у довоєнному 2021 році, коли банки видали іпотек на 8,9 млрд грн.
Як зазначила Свириденко, «еОселя» стала чинником збільшення попиту на будівельні матеріали: їхнє виробництво в першій половині 2024 року зросло на 37,1%.
«Наша мета – перехід на первинний ринок, щоб ще більше посилити економічний ефект. Цього року частка іпотек на первинному ринку вже зросла вдвічі. Програма також сприяє детінізації – цьогоріч забудовники сплатили у 2,2 раза більше податків, ніж в аналогічний період 2023 року – 1,6 млрд грн у першому півріччі 2024-го», – повідомила вона.
У структурі виданих кредитів під 3% більше половини іпотек припало на військовослужбовців і силовиків (55%, 8,1 тис. кредитів), 8,3% – педагогів (1,2 тис.), 8,2% – медиків (1,2 тис.), 2% – науковців (313 кредитів).
Кредити під 7% найчастіше брали українці, які не мають власного житла (22%, 3,2 тис. позик), внутрішньо переміщені особи (2,3%, 340 кредитів) і ветерани (2%, 324 позики).
Лідерами за кількістю виданих кредитів за підсумками року стали Київська область (4 тис. кредитів), Київ (2,9 тис.), Львівська область (890), а також Одеська (711), Вінницька (666), Івано-Франківська (630).
Згідно з повідомленням, середня сума кредиту становила 1,6 млн грн, при цьому перший внесок у середньому – 615 тис. грн. Середня вартість нерухомості, що купується, – 2,2 млн грн, а її середня площа – 56,9 кв. м.
Як повідомлялося, раніше Кабінет міністрів доручив Міністерству фінансів з метою збільшення статутного капіталу «Укрфінжитло» здійснити до кінця 2024 року випуск ОВДП в обмін на акції додаткової емісії ПрАТ у загальному розмірі 20 млрд грн.
Згідно з інформацією на сайті Кабміну, з них 10 млрд грн – зі строком обігу 10 років і ставкою доходу на рівні 12,6% річних та купонним періодом в один рік, 5 млрд грн – зі строком обігу 5 років і ставкою доходу на рівні 15,84% річних та купонним періодом шість місяців та ще стільки ж зі строком обігу 4 роки і ставкою доходу на рівні 16,35% річних та купонним періодом шість місяців.
Державна програма доступного іпотечного кредитування «еОселя» запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки та оборони, медпрацівники, педагоги, науковці.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) і громадяни, які не мають власного житла понад нормативну площу.
У програмі беруть участь 11 банків-партнерів: державні Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а також МТБ Банк, ТАСкомбанк, банк «Глобус», Sky Bank, банк «Кредит Дніпро», BISBANK і Радабанк.
