根据国际金融研究所（IIF）的报告，2024 年全球债务额（包括政府、家庭、金融和非金融公司的负债）增加了 7.2 万亿美元，达到创纪录的 318.4 万亿美元。
不过，报告指出，这一增幅大大低于2023年，当时由于美国联邦储备委员会的货币政策，债务增加了16万亿美元。
由于全球经济放缓，去年债务与国内生产总值的比率上升了 1.5 个百分点，达到 328%。这是四年来，即 COVID-19 大流行以来，该比率首次出现上升。
2024 年全球债务增长的约 65%来自新兴市场，主要是中国、印度、沙特阿拉伯和土耳其。在成熟市场，债务积累主要集中在美国、英国、加拿大和瑞典。
公共部门几乎占债务增长的三分之二。全球政府债务已超过 95.3 万亿美元，高于 2019 年大流行前的 70 万亿美元。
IIF 预测，2025 年全球政府债务将增加 5 万多亿美元，主要原因是美国、中国、印度、法国和巴西增加了借贷。
新兴市场的债务总额在 2024 年增加了 4.5 万亿美元，达到了占国内生产总值 245% 的历史新高。这些国家今年需要偿还创纪录的8.2万亿美元债务，其中约10%的债务以外币计价。
“报告称：”我们预计全球债务积累的速度将进一步放缓，尤其是在 2025 年上半年。- 由于全球经济政策的不确定性创下历史新高–超过了大流行病高峰时期的水平–借贷成本仍然居高不下，借款人更加谨慎的态度很可能会抑制私营部门对信贷的需求。
早些时候，智库 “专家俱乐部 ”分析了世界各国的债务水平与其国内生产总值（GDP）之间的关系。
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FDI 麦当劳乌克兰有限公司在乌克兰开发麦当劳快餐连锁店，据该公司新闻处报道，2024 年该公司投资 18 亿乌吉亚用于乌克兰餐厅的建设和现代化改造。
新闻稿称，去年麦当劳在乌克兰新开了八家餐厅，并对现有的三家餐厅进行了翻新。根据其扩张战略，公司在人口超过一百万的城市及其卫星城、地区中心和繁忙的高速公路上开设了分店。在基辅、敖德萨、利沃夫和文尼察开设了新餐厅，在切尔诺夫策、博亚尔卡和科维尔开设了第一家麦当劳。本年度开设的 8 家餐厅中有 7 家位于独立的建筑内，一家位于购物中心内。
“麦当劳继续与加油站合作开设餐厅，在同一地点提供多项服务。2024 年，其中一家餐厅在 M-05 高速公路敖德萨入口附近开业，另一家餐厅在基辅入口处的 Boryspilska 地铁站附近开业。乌克兰总共有五家餐厅，与四家合作加油站共同建设： OKKO、WOG、KLO 和 Grand Petrol。与 OKKO 合作在 Mukachevo建造餐厅的工作也在进行中。
在新建和改造现有设施时，公司使用现代隔热材料和设备，安装回收系统和热泵，以显著节约能源。94% 的设施已经配备了发电机，完全实现了能源独立。
集团还十分注重营造无障碍环境。为了方便残疾人、老人和带孩子的游客，公司在改造和新建设施时采用了包容性解决方案。特别是，餐厅通过触觉瓷砖和盲文信息标志为视障人士提供导航，并为坐轮椅的人提供特殊座位。此外，在基辅 Vokzalna 广场的一家翻新餐厅为坐轮椅的顾客安装了乘客电梯和自动门，在文尼察的一家新餐厅安装了滑动门。
据麦当劳估计，该连锁店有可能在乌克兰市场开设多达 500 家餐厅，因此公司正在加大在现有地区和新地区的发展力度。2025 年，公司计划新开 9 家餐厅，并继续对现有餐厅进行现代化改造，按照现代麦当劳理念更新设计，为每个人创造无障碍空间，实施包容性和数字化解决方案。鉴于安全形势，该国中部和西部地区仍是发展的重点。
乌克兰第一家麦当劳餐厅于 1997 年 5 月 24 日在基辅开业。目前，麦当劳在全国 36 个地区开设了 109 家餐厅，另有 15 家餐厅因安全问题仍处于关闭状态。
根据 Opendatabot 的数据，麦当劳 2024 年三季度在乌克兰的收入为 120 亿 3.62 亿 0.85 万乌吉亚，利润为 10 亿 2.94 亿 65.8 万乌吉亚。
根据国家法人和个体经营者统一登记册，麦当劳乌克兰有限公司外国直接投资的参与者是 MCD 欧洲有限公司（100%，英国伦敦）。
2024 年 1-9 月乌克兰外贸（顺差）的地域结构，百万美元（单位：千美元）。千美元
来源： Open4Business.com.ua
乌克兰最大的移动运营商 Kyivstar 的母公司 VEON 的代表访问乌克兰，确认有意在 2023-2027 年期间向乌克兰投资 10 亿美元，并将 Kyivstar 间接在美国纳斯达克证券交易所上市。
“VEON 董事会主席兼创始人 Ogi Fabela 和 VEON 首席执行官 Kaan Terzioglu 与 Kyivstar 团队会面，纪念战争三周年，并重申公司投资乌克兰恢复和重建的承诺… 代表团强调了立即投资于国家恢复的重要性，并强调了 2023-2027 年期间在乌克兰投资 10 亿美元的计划，”Kyivstar 新闻处说。“我们非常高兴地宣布，乌克兰政府将在乌克兰投资 10 亿美元。
据新闻处称，VEON 高层管理代表与 Kyivstar 首席执行官 Oleksandr Komarov 一起参加了 2 月 24 日在基辅举行的雅尔塔欧洲战略（YES）特别会议。在与政府代表（包括负责创新、教育、科技的副总理兼数字转型部长 Mykhailo Fedorov 和副总理兼民族团结部长 Oleksiy Chernyshev）的会谈中，与会者了解了支持国家关键通信和数字服务部门的工作情况。双方讨论了Kyivstar公司在纳斯达克股票市场有限责任公司间接上市的进展情况。
会后，费多罗夫表示，他与法贝拉、泰尔齐奥卢和科马洛夫讨论了可能的人工智能联合项目以及在移动领域引入创新解决方案的问题。
“我会见了 VEON 高层管理人员和 Kyivstar 首席执行官……在战争期间，公司采取积极主动的姿态，尽一切可能让乌克兰人保持联系。我们的团队目前正积极致力于在乌克兰发展人工智能。他在 Facebook 上写道：”在与 VEON 联合创始人兼董事长 Auggie Fabella 的会谈中，VEON 首席执行官 Kaan Terzioglu 和 Kyivstar 首席执行官 Oleksandr Komarov 重点讨论了可能的人工智能联合项目以及在移动通信领域引入创新解决方案的问题。
此外，部长还宣布 Kyivstar 将启动新的重大项目，特别是为该国主要高速公路提供连接。
“VEON坚定地致力于乌克兰的未来，以及私营部门和国际投资在国家重建中必须发挥的重要作用。我们很荣幸能在这个具有历史意义的重要时刻来到乌克兰，讨论我们的投资计划，为乌克兰的未来发展做出贡献。
他强调，VEON 将与 Kyivstar 一起，通过投资数字基础设施、扩大乌克兰经济的投资机会和引进改变游戏规则的技术，继续支持乌克兰。特别是，它将继续开发 Starlink 的直接到小区卫星通信服务。
VEON 总部位于迪拜，为近 1.6 亿客户提供数字服务，业务遍及六个国家，人口超过世界总人口的 7%。VEON 股票在纳斯达克上市。
据乌克兰国际文传电讯社报道，世邦魏理仕乌克兰公司新闻服务部称，2024 年基辅写字楼总供应量将增加 3.4 万平方米或 4%，达到 226 万平方米。根据世邦魏理仕乌克兰分公司对基辅办公物业市场的最新研究，2024 年，Tw12ve（1.6 万平方米）、Heritage（1.33 万平方米）和 Stoic（4.5 万平方米）商业中心将投入使用。
去年新办公空间的投入使用速度是 2017 年以来最低的。在限制开发活动的主要因素中，世邦魏理仕乌克兰分公司强调了安全风险和不确定性、建筑成本上升、融资渠道有限以及熟练劳动力短缺。
与此同时，租赁市场活动有所增加：年度总吸纳量约为 12.9 万平方米（年同比增长 42%）。
“值得注意的是，2024 年的吸纳量与 2020 年的水平持平，仅比 2021 年低 4%，反映出市场条件几乎恢复到战前水平，”世邦魏理仕乌克兰分公司办公物业和租户关系高级总监 Anna Silvestrova 说。
总吸纳量的结构以 200-500 平方米的小型交易为主，而超过 4-5000 平方米的大型交易则较为零散，但仍有几笔重要交易支撑着市场。按业务领域划分，IT 和电信公司占 25% 的份额（同比下降 26%），其次是公共部门（政府或非营利组织），占 15% 的份额（同比下降 8%）。
从交易类型来看，搬迁仍占主导地位，占 38%（同比下降 20 个百分点），而退出交易则占 25%（同比增长 15 个百分点）。
“战前的搬迁主要是由租约到期或员工扩招/缩编引起的，而目前的市场状况则导致了结构性转变，使得以前不使用专业办公空间的公司也开始迁入甲级和乙级物业。Silvestrova 说：”这一趋势吸引了新的租户入驻以前由大型企业公司占据的区域，凸显出优质办公空间的供应量在不断增加。
自今年年初以来，办公物业市场的平均空置率下降了 2.7 个百分点，达到 22%。这是自 2021 年战前（当时的空置率为 14.1%）以来首次出现大幅年度增长。
大部分空置率集中在新开发项目，其中一些几乎完全空置，还有一些通常位于民主德国以外的低质量建筑。 值得注意的是，B 类空置率大幅下降至 22.1%（年同比-5 个百分点），这主要是由于租户从非专业物业中迁出。与此同时，甲级写字楼的空置率在年底保持稳定，为 22.7%。
有效最优惠利率稳定在 19 美元/平方米/月。甲级和乙级物业的租金要价分别为 16-22 元/平方米/月和 8-15 元/平方米/月。
最好物业的要价与有效租金之间的差距继续缩小，这表明业主在定价时采取了更加现实的方法。市场主要回归到 3-5 年的标准租约，条款更加灵活，包括提前退出选择。不过，在某些情况下，仍然存在将优惠租期锁定到戒严结束或双方共同商定的期限的做法。
“我们预计，到 2025 年，租赁活动将保持良好势头，推动写字楼出租率进一步增长。Silvestrova 表示：”租户将继续关注位于热门地段、配有安全防护设施的优质写字楼，而不符合这些要求的物业将继续面临出租问题。
她说，在没有重大安全或经济冲击的情况下，市场有望逐步而稳定地复苏，尤其是在普遍预期敌对行动将于 2025 年结束的情况下。
世邦魏理仕集团总部位于美国达拉斯，是全球商业地产领域最大的咨询和投资公司，2024 年收入达 358 亿美元。 世邦魏理仕集团股份在纽约证券交易所上市交易。
世邦魏理仕的乌克兰办事处于 2008 年 1 月成立，是公司联营网络的一部分。2023 年，乌克兰办事处以世邦魏理仕摩尔多瓦品牌扩大了在摩尔多瓦的业务。
“科夫拉尔集团 “负责人康斯坦丁-卡拉法特（Konstantin Kalafat）在接受 ”乌克兰国际文传电讯社“采访时表示，”科夫拉尔集团 “与乌克兰国家科学院共同开发了用于国防目的的创新产品。
“我们与乌克兰国家科学院的主要研究所共同开发并投入生产了一种用于化学武器部件紧急单独去污的通用药剂和一种多层防雷达涂料。
现在，我们正在开发用于国防设施快速移动防火和能源综合结构修复的阻燃卷材。
他强调说，防火材料的生产是一项智力和科学成分占很大比重的活动。
“为防火而设计的涂料、灰泥或木板不是普通的建筑材料，其评价标准是美观、耐用、抗外部影响等。首先，防火材料是一种化学反应器，其成分在火灾条件下必须相互反应，为建筑结构的稳定性提供标准化指标。其次，防火行业是一个非常动态的系统，它不断要求材料和解决方案具有较高的防火性能和性能特点。Kalafat 说：”仅在过去 10 年中，对薄涂层防火涂料的要求就从最高耐火极限 90 分钟提高到了 180 分钟。
要进入防火市场，就必须进行强制性的专门测试和认证，以确定其防火效率，这是科学研究的成果，目的是创造一种有效的配方和判定方法，因此开发出的材料大有可为。
“卡拉法特总结说：”组织企业生产被动防火材料的主要前提是具备科学潜力、经验和知识，从而能够生产出在全球同类材料市场上具有竞争力的优质新产品。
科夫拉尔集团有限责任公司成立于2015年，法定资本为120万乌吉亚，最终受益人为康斯坦丁-卡拉法特（40%）、安德烈-奥泽依丘克（35%）和柳博夫-瓦希托娃（25%）。根据 opendatabot 的数据，根据 2024 年三个季度的业绩，公司获得了 7,300 万 72.64 万乌吉亚的收入；净利润为 1,000 万 22.86 万乌吉亚。
资料来源：https://interfax.com.ua/news/economic/1050819.html
