立陶宛政府已批准一项法案，规定对俄罗斯和白俄罗斯公民在具有战略重要性的设施附近购买房地产实施额外限制。Open4Business援引立陶宛政府部门的数据报道称。
根据立陶宛外交部的提议，这些限制应适用于位于军事训练场以及其他对国家安全具有重要意义的设施附近的房地产。有关该法案的材料提到，限制范围涉及距离相关设施半径最多10公里的区域。
一项重大变化是，拟议中的限制还将扩大至持有立陶宛居留许可的俄罗斯和白俄罗斯公民。
目前，立陶宛已经限制没有临时或永久居留许可的俄罗斯公民购买房地产的权利，同时也限制最终受益人为俄罗斯公民的法人购买房地产。通过继承方式获得房地产则属于例外情况。
新法案将扩大现行限制。拟对白俄罗斯公民及与其有关联的法人实行类似规定，同时进一步限制持有居留许可的俄罗斯和白俄罗斯公民购买国家安全重要设施附近的房地产。
立陶宛当局解释称，这一倡议是出于对混合威胁、情报活动以及可能监视战略基础设施和军事设施的风险考虑。
这一问题的规模相当大。根据立陶宛登记中心于2026年2月公布的数据，俄罗斯公民拥有约 8,700处房地产，并在这些房地产中控制至少50%的所有权。白俄罗斯公民另外拥有约 4,000处房地产。
因此，两国公民在立陶宛合计拥有约 12,700处房地产。
此类房地产最集中的地区是大城市及其郊区，以及边境市镇，包括维萨吉纳斯和沙尔奇宁凯。
立陶宛当局还特别关注战略基础设施附近的房地产。根据立陶宛媒体援引登记中心的数据，在全面战争开始后，有 1,845名俄罗斯公民 在机场附近以及距离军事训练场和发电厂10公里范围内购买了房地产，其中364人持有临时居留许可。
与此同时，这并不意味着立陶宛房地产市场将对所有俄罗斯和白俄罗斯公民完全关闭。新的额外限制主要针对国家安全相关设施附近的区域。
该法案还需经立陶宛议会审议。如果最终获得批准，新规定计划自 2027年1月1日 起实施。
