咨询公司德勤发布了第14版《2025年房地产指数》报告，聚焦欧洲住房市场。该研究涵盖28个国家，记录了市场在供应疲软背景下对高利率的适应情况：多个首都城市的购房可负担性仍处于多年低位，需求正转向租赁市场。德勤
购房负担能力最差的首都依次为：阿姆斯特丹（购买70平方米“标准”公寓需15.4年薪）、雅典（15.3年薪）和布拉格（15.0年薪）；科希策（14.2年薪）位列第四。另一端则是奥登塞（丹麦）和都灵（意大利），购房所需年收入均值为4.9倍，曼彻斯特（英国）为5.3倍。
乌克兰未被纳入本次研究范围。
德勤指出：在新项目供应“瓶颈”与持续需求背景下，租赁市场正在增强（租金上涨不仅出现在首都，也出现在地区中心）。与此同时，高租金和审批流程的滞后继续压制房产可负担性，尤其在大都市区。
德勤2025年房地产指数——欧洲住房市场比较研究：新房价格、购房可负担性（以70平方米公寓所需年薪倍数衡量）、租赁动态及抵押贷款利率。核心观点与数据详见德勤2025年房地产指数报告页面。
