根据Arada阿联酋房地产投资指数的数据，阿联酋在房地产市场投资吸引力方面位居全球第一，领先于美国和英国。
该研究由美国Penta Group受开发商Arada委托，于2026年4月1日至23日期间进行。此次调查共收集了来自12个关键市场的689名投资者的意见，这些投资者年收入均超过10万美元，持有25万美元以上的投资资产，并且已经或有意投资本国以外的房地产。
根据该指数，56%的全球投资者对阿联酋房地产市场表现出浓厚兴趣。这一比例在所有纳入调研的市场中位居首位。美国为54%，英国为41%，法国为28%，西班牙为27%。
投资者对阿联酋房地产市场机遇的认知度达到51%，这一水平与英国相当，且接近美国。Arada指出，这印证了阿联酋正跻身全球最具知名度的房地产投资中心之列。
来自邻近及快速增长市场的投资者对阿联酋表现出特别高的兴趣。91%的印度投资者、92%的埃及投资者和85%的沙特受访者将阿联酋列为三大最具投资吸引力的目的地之一。在欧洲投资者中，阿联酋已成为法国人（63%）、德国人（60%）和瑞士人（57%）的首选海外投资目的地。
投资者认为阿联酋最具吸引力的因素是潜在的高回报率：38%的受访者选择了这一标准。对于澳大利亚投资者，这一比例达到57%；西班牙投资者为56%；英国投资者为41%。
安全与稳定成为65%的中国投资者和58%的德国投资者的关键考量因素。另有34%的受访者将购房和持有房产的便捷性视为重要优势；在沙特阿拉伯投资者中这一比例为57%，埃及投资者中为41%。
Arada集团首席执行官艾哈迈德·阿尔霍沙伊比表示，调查结果印证了该公司在自身销售中观察到的趋势：即便面临外部挑战，国际投资者也越来越认可阿联酋监管体系的成熟度、经济稳定性以及市场韧性。
“阿联酋一再展现出比世界上几乎任何其他市场都更快的适应能力，”他指出。
该指数的发布恰逢阿联酋宣布多项重大基础设施投资，包括耗资340亿迪拉姆的迪拜地铁黄金线项目、首条商用空中出租车网络的启动，以及旨在改善各酋长国互联互通的、价值60亿迪拉姆的联邦公路走廊项目。
对于房地产市场而言，这意味着尽管部分细分市场在经历数年快速增长后出现降温迹象，国际资本的兴趣依然不减。投资者仍将阿联酋视为兼具收益率、税收效率、稳定监管及相对简便的房产持有流程的市场。
Arada是一家成立于2017年的阿联酋房地产开发公司。该公司业务涵盖房地产、零售、教育、医疗、健身、健康及酒店领域。Arada的项目组合价值超过1300亿迪拉姆；该公司还正在英国和澳大利亚拓展业务。
