据《塞尔维亚经济学家》报道，塞尔维亚筹备2027年贝尔格莱德国际专业博览会之际，围绕投资规模及其与全球同类活动效果的可比性展开了讨论。展览会计划于2027年5月15日开幕，2027年8月15日闭幕。
塞尔维亚当局此前推出了“跃入未来——塞尔维亚2027”计划，包括全国323个项目，总投资额估计为178亿欧元。财政部长西尼沙·马利强调，世博会直接成本约为12亿欧元，其余资金将用于更广泛的基础设施和开发项目。
2027年世博会组织机构另行指出，其定义的“世博项目成本”约为12.9亿欧元，涵盖展览场地及配套设施与通信系统（包括交通和工程组件），而非整个国家投资计划。
与此同时，该项目已体现在预算架构中。在塞尔维亚通过的2026年预算中，《塞尔维亚经济学家》指出，2027年世博会是最大的单项资本支出项目，金额达475亿第纳尔。
参照其他世博会经验，通常直接收益难以覆盖总成本，而关键在于“遗产效应”——包括基础设施、旅游客流、商业联系及场馆再利用。例如，2010年上海世博会吸引了约7300万游客，2015年米兰世博会约2150万，而2020年迪拜世博会报告的游客量为2410万。对于贝尔格莱德这样的专业展会，预期规模较低：2027年世博会官方资源称预计将有“超过400万”的游客。
在塞尔维亚案例中，关键问题在于支出能否有效转化为长期经济效益：2027年8月后新展览基础设施的利用率、对旅游业和城市发展的影响，以及控制预算风险、避免场馆闲置的能力。
https://t.me/relocationrs/2142
2023年6月21日，国际展览局（BIE）批准塞尔维亚为2027年世博会的主办国。五个地方参加了竞争，包括普吉岛（泰国）、明尼苏达（美国）、马拉加（西班牙）和巴里洛切（阿根廷）。贝尔格莱德在决赛中击败马拉加，获得 81 个国家的支持。
2027 年世博会将是首次在东南欧和前南斯拉夫境内举办的全球性展览。该活动将于 2027 年 5 月 15 日至 8 月 15 日举行，将有助于加强塞尔维亚的国际形象和发展国家经济。
世博会对主办城市有何影响？
自 1928 年以来，在国际展览局的主持下举办的世博会成为展示从文化、科学到建筑等各个领域成就的平台。世博会还是吸引投资和增加游客流量的有力工具。
举办世博会给东道国带来的主要好处有
对于贝尔格莱德来说，这意味着一场重大变革，包括建造新设施、对现有基础设施进行现代化改造以及数百万游客的涌入。
贝尔格莱德为 2027 年世博会做准备
塞尔维亚政府已经启动了一项雄心勃勃的世博会筹备计划。这些计划包括
2027 年世博会 “建筑群将包括多功能厅、会议中心、住宅和零售空间。这些设施将成为现代城市基础设施的一部分，为贝尔格莱德的进一步发展做出贡献。
贝尔格莱德具有投资潜力的地区
苏尔钦（Surcin）苏尔钦（Surcin）街区受到特别关注，主要的展览设施将建在这里。如今，这里的房地产价格已经大幅上涨。例如
专家预测，苏尔辛的地价将进一步上涨，特别是随着环城公路和地铁站的建设。私人拥有的地块对投资者的吸引力越来越大。
新贝格勒 新贝格勒街区以其现代化的住宅和商业综合体而闻名，也可能从即将到来的改造中受益。其便利的地理位置和良好的交通条件使其成为最有投资前景的街区之一。
泽蒙 Zemun位于苏尔辛附近，因其历史地标和临近重要的基础设施项目而颇具吸引力。这里的住房需求预计会增加，这可能会对房地产价值产生积极影响。
对贝尔格莱德房地产市场的影响
2027 年世博会的举办将推动整个贝尔格莱德房地产市场的发展。新的基础设施、改善的交通连接和对外国投资者的积极吸引将为长期的价格增长创造有利条件。
为筹备世博会而建造的公寓计划以优惠的价格提供给市民。这将有助于解决当地居民的住房问题，提高该地区的总体生活水平。
外国投资者的潜力
专家指出，2027 年世博会的成功举办可能会吸引新的外国投资者来到贝尔格莱德。对他们来说，重要的不仅是设施的位置，还有整个市场的发展前景。曾举办过世博会的其他国家也有类似的效果。
2027 年世博会的筹备工作已经开始改变贝尔格莱德。苏尔辛、新贝格勒和泽蒙区提供了独特的投资机会。未来的基础设施项目、不断上涨的房地产价格和大量涌入的游客使这些地区对本地和外国投资者都具有吸引力。
https://news.relocation.rs/?p=2353
