2026年9月，乌克兰公民在土耳其购置了158套住宅房产，较8月增长7.5%，但在外国买家中的排名从第二位下滑至第五位。据土耳其统计局（TÜİK）10月16日公布的数据，俄罗斯人仍保持领先地位，其年度购房量增长45.3%，达到388套。
9月，俄罗斯公民购入388套公寓和住宅，而8月为343套，去年9月为267套。由此可见，当月交易量同比增长13.1%，同比增幅达45.3%。俄罗斯买家占外国买家住房总销售额的约17.9%。
在外国买家排名中，伊拉克公民以166套的购房量位居第二，德国以162套位居第三。随后是伊朗（159套）和乌克兰（158套）。中国位列第六，其公民购置了124套房产。
尽管在排名中位次有所下降，但乌克兰买家已连续第三个月增加交易量。7月他们购入145套房产，8月为147套，9月达158套。9月份，乌克兰人在土耳其住房外国买家总数中的占比为7.3%，而8月份为7.6%。
9月份，共向外国公民售出2167套住宅，比去年同期增长9.9%。与8月份外国人购入1938套房产相比，增幅达11.8%。
与此同时，2026年前九个月，外国人购入的公寓和住宅数量较2025年同期下降4.3%，降至15308套。9月份，外国买家在总交易量中的占比为1.5%。
土耳其房地产国内市场持续呈现下滑态势。9月份，该国共售出142,390套住宅房产，较上年同期减少9.3%。新房销量增长3.9%，达到51,519套，而二手房交易量则下降15.3%，降至90,871套。
1月至9月，土耳其住房总销量为109.3万套，较去年同期下降7.2%。
乌克兰人仍是购买土耳其房产的最大外国买家群体之一。2025年全年，乌克兰公民共购入1541套住房，位列第三，仅次于购入3649套的俄罗斯人和购入1878套的伊朗人。2024年，乌克兰人共购入1631套房产。
正如Open4Business此前报道，2026年8月，乌克兰公民在土耳其购房总量中约78%集中在安塔利亚省。在该省，乌克兰人购入了147套房产中的114套，而俄罗斯人则购入了226套。总体而言，8月份外籍买家最集中的地区仍是伊斯坦布尔、安塔利亚和梅尔辛。
据海外房地产机构Homium的数据，2025至2026年间，乌克兰买家在土耳其购房的平均预算为10万至20万美元。主要关注点集中在安塔利亚、阿拉尼亚、伊斯坦布尔以及地中海沿岸的其他城市。
由此可见，9月份的统计数据表明，在国内市场整体萎缩的背景下，外国对土耳其房地产的需求正在回暖。
