El índice DFM Real Estate Index (DFMREI), que refleja la dinámica de las acciones de las empresas del sector inmobiliario en el Dubai Financial Market, el lunes 9 de marzo cayó un 4,71 % hasta los 13 359,61 puntos, registrando un mínimo diario de 13 353,18 puntos, según los datos de las estadísticas bursátiles.
En las últimas cinco sesiones bursátiles, la caída del índice ha sido de alrededor del 17 %, lo que se acerca a las estimaciones en las redes sociales de «alrededor del 20 %», pero según los datos agregados del mercado, se trata precisamente de una caída de aproximadamente el 17 %.
Paralelamente, el índice general del mercado de Dubái (DFMGI) siguió bajando debido a la guerra de Estados Unidos e Israel con Irán y al aumento de la nerviosidad por los riesgos para la logística y las infraestructuras.
Ante el deterioro de la percepción de los EAU como «refugio seguro», algunos clientes acaudalados ya están considerando trasladar sus activos de Dubái a otros centros financieros. Varios clientes asiáticos adinerados han solicitado o tomado medidas para transferir fondos a Singapur y Hong Kong, por temor a un conflicto prolongado y al aumento de la prima de riesgo.
Al mismo tiempo, los participantes en el mercado encuestados por Reuters subrayan que el DFMREI es un indicador bursátil (acciones de promotores y empresas relacionadas) y puede reaccionar mucho más rápido que el mercado inmobiliario físico, donde los cambios de precios se registran con retraso según los datos de las transacciones.
