Der Bezirk Darnytsia war 2025 in Kiew führend hinsichtlich der Anzahl der Verkaufsstarts neuer Wohnkomplexe und neuer Bauabschnitte bereits bestehender Projekte – auf ihn entfielen 27 % aller derartigen Verkaufsstarts in der Hauptstadt.
Dies geht aus einer veröffentlichten Studie des Unternehmens „Intergal-Bud“ hervor, dessen Analysten die geografische Verteilung der Neubautätigkeit, die Verkehrsanbindung der Bezirke und die Veränderung der Nachfragestruktur auf dem Primärmarkt von Kiew analysiert haben.
Den zweiten Platz bei der Bautätigkeit belegte der Bezirk Holosiivskyi mit einem Anteil von 19 %. Auf den Bezirk Obolon entfielen 13 % der Verkaufsstarts, auf den Bezirk Schewtschenkowski 11 % und auf den Bezirk Sjatyschyn 9 %. Weitere rund 20 % verteilten sich auf die übrigen Bezirke der Hauptstadt.
Nach Einschätzung des Unternehmens hat der umfassende Krieg die Geografie des Erstmarktes in Kiew verändert. Die Bautätigkeit verlagert sich allmählich von den zentralen Bezirken in Gebiete, in denen komplexe Bebauungsprojekte realisiert und Wohnungen im mittleren Preissegment angeboten werden können.
Bis 2022 verglichen Käufer häufiger das rechte und das linke Ufer, die Attraktivität des Bezirks und die Entfernung zum Zentrum. Heute sind die Hauptkriterien der Preis der Wohnung, die Anbindung an die U-Bahn, Schutzräume, eine autonome Stromversorgung des Gebäudes und die Möglichkeit, während Luftangriffsalarm die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.
Von großer Bedeutung ist auch die vorhandene soziale Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Supermärkte und andere für das tägliche Leben notwendige Einrichtungen.
„Intergal-Bud“ ist auf dem ukrainischen Wohnimmobilienmarkt tätig und realisiert Projekte in Kiew und anderen Städten der Ukraine.
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