Более двух третей украинцев, планирующих приобрести квартиру, обращают внимание на наличие резервного электроснабжения и автономного отопления, свидетельствуют результаты опроса «OLX Недвижимость».
Согласно исследованию, резервное электроснабжение на случай отключений электроэнергии считают важным 68% потенциальных покупателей против 49% в 2025 году. Таким образом, за год доля покупателей, обращающих внимание на энергонезависимость дома, выросла сразу на 19 процентных пунктов. Наличие автономного отопления также важно для 68% респондентов.
«Энергетическая устойчивость фактически вышла на один уровень со многими «традиционными» характеристиками квартиры и дома», — отмечается в сообщении OLX.
При этом главным критерием при покупке квартиры остается ее стоимость — цену назвали важной 82% опрошенных. На втором месте — общая площадь жилья — 79%.
Количество комнат и район города учитывают по 77% потенциальных покупателей. Хорошая планировка или ремонт, а также стадия готовности объекта важны для 76% респондентов, инфраструктура и внешний вид дома — для 73%, этаж — для 72%.
В то же время война существенно изменила требования украинцев к безопасности недвижимости. Расстояние от стратегических объектов учитывают 67% потенциальных покупателей, а наличие укрытия непосредственно в доме важно для 60%.
При этом традиционные преимущества расположения жилья имеют меньшее значение. Близость к метро назвали важной 46% опрошенных, а расположение рядом с центром города — 45%.
Основной причиной покупки недвижимости остается желание изменить существующие жилищные условия — такой мотив назвали 47% респондентов. Еще 42% хотят обзавестись собственным отдельным пространством, 23% планируют переехать в более просторное жилье, 20% рассматривают покупку как способ повысить уровень жизни, а 11% хотят сменить район проживания.
Инвестиционная составляющая остается существенной, однако уступает покупке жилья для собственных нужд. Недвижимость как вложение средств рассматривают 28% потенциальных покупателей. В частности, 19% рассчитывают в будущем получать доход от сдачи объекта в аренду или его перепродажи.
Таким образом, результаты исследования свидетельствуют об изменении приоритетов украинского покупателя: наряду с ценой, площадью и расположением объекта всё большее значение приобретают его способность функционировать во время перебоев с энергоснабжением и уровень безопасности.
По данным OLX, особенно заметно изменилось отношение к резервному электроснабжению: если в 2025 году этот параметр учитывал примерно каждый второй потенциальный покупатель, то в 2026 году — уже более двух третей.
Источник: исследование «OLX Недвижимость».
