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Die politische Instabilität und die Massenunruhen in Frankreich wirken sich negativ auf die Stimmung ausländischer Immobilienkäufer aus. Laut den Ergebnissen einer Umfrage der internationalen Plattform Green-Acres, die vom 20. bis 25. Oktober 2026 durchgeführt wurde, gaben 70 % der befragten Ausländer an, dass die politische Lage sie dazu veranlasst, den Kauf einer Immobilie im Land zu hinterfragen.
Wie aus den am 27. Oktober veröffentlichten Umfrageergebnissen hervorgeht, ist der Anteil potenzieller Käufer, die sich Sorgen um die politische Lage in Frankreich machen, im Laufe des letzten Jahres deutlich gestiegen. Im Jahr 2025 lag dieser Wert bei 27 %, stieg im Juli und August 2026 auf 54 % und erreichte nach den Massenunruhen am 17. Oktober 70 %.
Die Umfrage im Oktober umfasste 222 ausländische Nutzer von Green-Acres, die aktiv nach Immobilien in Frankreich suchten. Gleichzeitig gaben rund 60 % der Teilnehmer einer separaten Umfrage, an der 204 Personen teilnahmen, an, dass die Ereignisse vom 17. Oktober ihre Zweifel hinsichtlich des Kaufs einer Immobilie verstärkt hätten.
Der Gründer und Geschäftsführer von Green-Acres, Benoît Gali, wies darauf hin, dass die Attraktivität Frankreichs für internationale Käufer weitgehend auf dem Ruf des Landes als stabiler und angenehmer Ort zum Leben beruht. Seiner Einschätzung nach beeinträchtigen politische Spannungen und Straßenunruhen dieses Image und könnten die Entscheidungen von Ausländern hinsichtlich Immobilieninvestitionen beeinflussen.
Ein möglicher Rückgang der ausländischen Nachfrage könnte sich am stärksten auf die bei internationalen Käufern traditionell beliebten Regionen Frankreichs auswirken.
Nach Angaben französischer Notare erwarben nicht in Frankreich ansässige Ausländer im Zeitraum von Juli 2025 bis Juni 2026 in Frankreich 14.735 Immobilien im Gesamtwert von 5,8 Mrd. Euro.
Die größten Investitionsvolumina entfielen auf das Département Alpes-Maritimes, wo ausländische Käufer 1,27 Mrd. Euro ausgaben. In Paris belief sich das Volumen solcher Transaktionen auf 890 Mio. Euro, im Département Var auf 540 Mio. Euro und in Haute-Savoie auf 433 Mio. Euro.
Somit entfielen auf die vier genannten Regionen mehr als 3,1 Mrd. Euro oder rund 54 % des Gesamtvolumens der Immobilienkäufe durch nicht in Frankreich ansässige Ausländer.
Vor dem Hintergrund politischer Unsicherheiten ziehen einige potenzielle Käufer alternative Immobilienmärkte in Südeuropa in Betracht. Laut einer weiteren Umfrage von Green-Acres suchten 49 % der 659 Befragten ausschließlich in Frankreich nach einer Immobilie. Unter den alternativen Zielen weckte Italien das größte Interesse; 20 % der Befragten zogen dieses Land in Betracht. Spanien wurde von 13 %, Portugal von 7 % und Griechenland von 5 % genannt.
Gleichzeitig betonen Experten, dass die Umfrageergebnisse die Stimmung der Plattformnutzer widerspiegeln und nicht einen tatsächlichen Rückgang der Transaktionszahlen. Der steigende Anteil an Käufern, die an der Sinnhaftigkeit eines Immobilienkaufs zweifeln, lässt bislang keine Einschätzung zu, wie viele Investitionsprojekte verschoben oder gestrichen werden.
Die weitere Entwicklung der Nachfrage nach französischen Immobilien wird von der Stabilisierung der politischen Lage, den Kreditbedingungen und der allgemeinen Lage der europäischen Wirtschaft abhängen.
Green-Acres ist eine internationale Plattform für die Suche und den Verkauf von Immobilien, die 2004 in Frankreich gegründet wurde. Das Unternehmen ist auf Wohn- und Landimmobilien spezialisiert, insbesondere auf Objekte für den Urlaub, den Umzug und den Erwerb einer Zweitwohnung im Ausland.