Die Asset Recovery and Management Agency (ARMA) hat das Einkaufszentrum Gulliver (Tri O LLC, Kiew) mit 7,6 Mrd. UAH bewertet und bereitet eine Ausschreibung zur Auswahl eines Managers vor, berichtet der ARMA-Pressedienst. In der Pressemitteilung heißt es, dass der im Rahmen einer transparenten Ausschreibung ausgewählte Gutachter, Business Consulting PE, der Nationalen Agentur einen Bewertungsbericht und eine Überprüfung des Berichts vom 9. Oktober 2024 vorgelegt hat.
Dem Gutachten zufolge beläuft sich der Wert des Einkaufszentrums Gulliver auf 7,6 Milliarden UAH. Nach der Verarbeitung aller Informationen und der Vorbereitung der Ausschreibungsunterlagen wird die ARMA eine Ausschreibung zur Auswahl eines Facility Managers durchführen. Der Gulliver-Multifunktionskomplex wurde durch den Beschluss des Schewtschenkiwski-Bezirksgerichts von Kiew vom 3. Juni 2024 und des Kiewer Berufungsgerichts vom 25. Juni 2024 an die Verwaltung von ARMA übertragen.
Zuvor wurde berichtet, dass das Schewtschenkiwski-Bezirksgericht von Kiew am 3. Juni dieses Jahres dem Antrag der Generalstaatsanwaltschaft stattgegeben hatte, Gulliver in die Verwaltung von ARMA zu überführen. Der Antrag der Staatsanwaltschaft bezog sich nur auf die Übertragung von Eigentum an ARMA zur Verwaltung, nicht zum Verkauf. Darüber hinaus ordnete das Gericht an, dass ARMA in regelmäßigen Abständen (mindestens einmal im Monat) die Wirksamkeit der Vermögensverwaltung überprüft.
Der Eigentümer der Immobilie kündigte an, gegen die Entscheidung Berufung beim Berufungsgericht einzulegen. Die Generalstaatsanwaltschaft reichte den Antrag im Rahmen einer strafrechtlichen Untersuchung des Amtes für wirtschaftliche Sicherheit (BES) wegen möglicher Steuerhinterziehung in Höhe von fast 146 Mio. UAH durch das Management der IFC ein. Das BES hatte im Mai 2023 eine Verdachtsmeldung an IFC-Chef Gulliver gerichtet. Am 9. April 2024 gab das Kiewer Berufungsgericht dem Antrag der Staatsanwaltschaft statt und beschloss die Beschlagnahme des Eigentums von Tri O LLC, einschließlich des Einkaufs- und Bürozentrums Gulliver in der Hauptstadt.
Zuvor hatte die Untersuchung des Programms Schemes über die finanziellen Verpflichtungen des Unternehmens gegenüber der staatlichen Oschadbank und der Ukreximbank in Höhe von 14 Mrd. UAH berichtet. Es wurde behauptet, dass der tatsächliche Eigentümer von IFC der ehemalige Eigentümer der Mykhailivskyi Bank, Viktor Polishchuk, ist. Im staatlichen Register wird jedoch Wjatscheslaw Ihnatenko als der Endbegünstigte aufgeführt.
Der IFC-Pressedienst wies darauf hin, dass Three O seinen Verpflichtungen gegenüber der Oschadbank und der Ukreximbank zur Rückzahlung von Krediten nachkommt: 2023 wurden 300 Mio. UAH gezahlt, und für 2024 ist die Rückzahlung von 700 Mio. UAH vorgesehen. Das Unternehmen ist der Ansicht, dass der Rückzug von Gulliver aus dem Eigentum und der Verwaltung von Three O’s die Erfüllung seiner Verpflichtungen gegenüber den Banken gefährden könnte.
Das Gulliver-Mischnutzungsprojekt im Pechersk-Bezirk von Kiew wurde 2013 eröffnet. Seine Fläche beträgt 151,8 Tausend Quadratmeter. Der Bau von Gulliver wurde von der Oschadbank finanziert, die der Tri O LLC ein Darlehen in Höhe von 460 Mio. USD gewährte. Das Umschuldungsverfahren im Rahmen des Kreditvertrags über 18 Mrd. UAH 176,9 Mio. mit der Hypothek für das Einkaufszentrum Gulliver wurde 2020 abgeschlossen.
Das Ministerium für Agrarpolitik und Ernährung schätzt die Getreideexporte in der Saison 2024-2025 auf 40 Millionen Tonnen, da das Volumen keinen Rekord darstellt und die bestehende Infrastruktur ausreichen wird, um die ausländischen Märkte mit landwirtschaftlichen Produkten zu versorgen, sagte der Erste Stellvertretende Minister für Agrarpolitik und Ernährung Taras Vysotskyi während eines nationalen Telethon.
„Die diesjährige Ernte ist aufgrund der schwierigen klimatischen Bedingungen etwas kleiner als im letzten Jahr. Außerdem gibt es in diesem Jahr keine Übertragsbestände aus dem vorangegangenen Zeitraum. Daher werden die Getreideausfuhren auf etwa 40 Millionen Tonnen geschätzt. Dies ist keine bedeutende und rekordverdächtige Menge. Wir sind zuversichtlich, dass die bestehende Infrastruktur, insbesondere die Donauregion, die Landkorridore, der Schienen- und Straßentransport und der Seekorridor (…) es ermöglichen werden, diese durchschnittliche Menge zu exportieren und rechtzeitig an die Länder zu liefern, die sie benötigen“, sagte er.
Zu den Vorbereitungen polnischer Landwirte, die ukrainisch-polnische Grenze in der Nähe des Medyka-Kontrollpunkts zu blockieren, bestätigte Vysotsky, dass solche Erklärungen von polnischer Seite abgegeben wurden.
„Ich möchte betonen, dass auf zwischenstaatlicher Ebene und auf Ebene der Verbände daran gearbeitet wird, dass diese Erklärungen nicht zu konkreten Aktionen führen. Wir zeigen die Zahlen, die bestätigen, dass es keinen Einfluss ukrainischer Produkte auf den polnischen Markt gibt. Die überwiegende Mehrheit der Produkte, die die Landgrenze überschreiten, befinden sich im Transit und verbleiben nicht auf dem polnischen Markt.
Der Erste Stellvertretende Minister für Agrarpolitik betonte, dass die Ukraine keinen Grund sieht, die Grenze zu blockieren und alles tun wird, um Proteste der polnischen Landwirte zu verhindern.
Eine neue einzigartige Gelegenheit für Investoren an einem der berühmtesten und malerischsten Orte der Hauptstadt – der Landschaftsallee. Dieser Ort von großem historischem und kulturellem Wert ist nicht nur für seine Aussicht, sondern auch für den ständigen Strom von Touristen und Einheimischen bekannt. Dies ist die einzige verfügbare Gewerbefläche, die eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Eröffnung und Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens im Herzen von Kiew bietet.
Merkmale der Immobilie
Das Angebot umfasst drei kombinierte Wohnungen im Erdgeschoss des historischen Gebäudes sowie zusätzliche Flächen im sechsten Stock. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten bietet Platz für verschiedene Arten von Gewerbebetrieben, wie z. B. ein Restaurant, ein Boutique-Hotel oder andere Projekte, die auf den touristischen und lokalen Markt ausgerichtet sind. Alle Räumlichkeiten wurden vor kurzem umfassend renoviert, wobei die technischen Anlagen modernisiert und die Innenräume renoviert wurden, so dass der neue Eigentümer sein Geschäft sofort aufnehmen kann.
Vorteile des Investitionsprojekts
Die Landschaftsallee ist ein bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebter Park, der für seine historische Bedeutung und malerischen Aussichten bekannt ist. Der tägliche Besucherstrom schafft günstige Bedingungen für jedes kommerzielle Projekt.
Die 185 m² großen Räumlichkeiten, die auf 225 m² erweitert werden können, wurden gerade einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die gesamte Kommunikationstechnik erneuert wurde. Die Räumlichkeiten können für eine Vielzahl von Unternehmen genutzt werden – von einem Familienrestaurant bis hin zu einem Boutique-Hotel oder einem Sportkomplex.
Aufgrund der zentralen Lage und des konstanten Touristenstroms bietet die Immobilie eine hohe Rentabilität und eine breite Palette von Geschäftsmöglichkeiten.
Die Umwidmung des Objekts in eine Nichtwohnnutzung wird vom Rechtsteam umfassend unterstützt, einschließlich der Entwicklung eines Entwurfsprojekts und der Durchführung aller erforderlichen Arbeiten. Im Preis der Immobilie sind alle Arbeiten, mit Ausnahme der Ausbauarbeiten, enthalten. Dies ermöglicht es den Investoren, ihr Geschäft so schnell wie möglich zu starten.
Dieses einzigartige kommerzielle Angebot bietet Investoren transparente Transaktionsbedingungen und die bequemsten Bedingungen für die Gründung eines Unternehmens in einem prestigeträchtigen Gebiet von Kiew.
Kontaktinformationen für Anfragen: Telefon: (050) 340 66 44
Adresse: 16 Velyka Zhytomyrska St., Kiew, Ukraine
Weitere Informationen finden Sie in dem Video unter: https://www.youtube.com/watch?v=PnI7rJzq5Og.
Die Ukraine hat seit Beginn des Wirtschaftsjahres 2024-2025 (MY, Juni-Juli) bis zum 14. Oktober 2024 12,04 Mio. Tonnen Getreide und Hülsenfrüchte exportiert, davon 1,593 Mio. Tonnen im Oktober, berichtet der Pressedienst des Ministeriums für Agrarpolitik und Ernährung unter Berufung auf Daten des staatlichen Zolldienstes.
Dem Bericht zufolge wurden zum gleichen Zeitpunkt im Jahr 2023 schätzungsweise 6,676 Mio. Tonnen versandt, davon 7 Tausend Tonnen im Oktober.
Seit Beginn der laufenden Saison hat die Ukraine 6,894 Mio. t Weizen (796 Tsd. t im Oktober), 1,575 Mio. t Gerste (252 Tsd. t), 10,5 Tsd. t Roggen (3,1 Tsd. t) und 3,302 Mio. t Mais (538 Tsd. t) exportiert.
Die Gesamtausfuhren von ukrainischem Mehl seit Beginn der Saison (Stand 14. Oktober) werden auf 21,5 Tsd. t geschätzt (2,6 Tsd. t im Oktober), davon 19,4 Tsd. t Weizen (2,1 Tsd. t).
Rumänien hat die Liste der aus der Ukraine eingeführten Waren, für die eine Einfuhrlizenz erforderlich ist, um Eier und Geflügelfleisch erweitert, berichtet Euractiv.ro unter Berufung auf Informationen der rumänischen Regierung. Die Publikation erinnerte daran, dass die rumänischen Geflügelproduzenten aufgrund der Einfuhr von Eiern und Geflügelfleisch aus der Ukraine, die zu Preisen verkauft werden, die deutlich unter den rumänischen Produktionskosten liegen, vor einem „ernsten Problem“ stehen.
Laut Landwirtschaftsminister Florin Barbu hat die Regierung nach Gesprächen mit Vertretern der Geflügelindustrie beschlossen, Eier und Geflügelfleisch auf die Liste der Produkte zu setzen, die nur mit einer Lizenz aus der Ukraine eingeführt werden dürfen. Die Liste umfasst auch Getreide, Saatgut, Mehl und Zucker.
„Es ist unsere Pflicht, die rumänische Produktion zu schützen“, sagte Barbu.
Darüber hinaus erinnerte er daran, dass Rumänien als Mitglied der Europäischen Union bestimmte Produktionsanforderungen im Geflügelsektor erfüllen muss, weshalb die rumänischen Geflügelzüchter „30 % höhere Kosten als in der Ukraine“ haben.
Barbu betonte auch, dass es kein Einfuhrverbot für ukrainische Eier und Geflügelfleisch gibt.
„Wir haben diese Entscheidung über die Lizenzvergabe getroffen, um sicherzustellen, dass, wenn die Lebensmittelindustrie diese Produkte benötigt und Rumänien sich nicht vollständig selbst versorgen kann, nur rumänische Verarbeiter sie mit einer Lizenz einführen können“, fügte er hinzu.
Nachdem die Europäische Kommission beschlossen hatte, das Einfuhrverbot für ukrainisches Getreide im September 2023 nicht auf fünf benachbarte EU-Länder (Bulgarien, Polen, Rumänien, die Slowakei und Ungarn) auszuweiten, führte Rumänien Einfuhrlizenzen für Getreide und Ölsaaten aus der Ukraine und Moldawien ein. Diese Maßnahme, die im Oktober letzten Jahres eingeführt wurde, wurde verlängert.
Demnach dürfen nur rumänische Unternehmen, die in der Herstellung von Öl- und Fetterzeugnissen, der Mehlmüllerei, der Futtermittelproduktion und der Viehzucht tätig sind, landwirtschaftliche Erzeugnisse aus der Ukraine und Moldawien einführen.
Ukrainischer Index der Depotsätze der natürlichen Personen per 11. Oktober
