Paraguay hat neue Bedingungen für die Erlangung des Investorenstatus vorgestellt, nach denen Ausländer bei Immobilieninvestitionen ab 200.000 US-Dollar Anspruch auf eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung haben.
Laut den vom paraguayischen Kabinett veröffentlichten Informationen ist die Reform durch den Erlass Nr. 0283/2026 verankert und sieht die Einführung des „Investor Pass“-Systems vor, das es Investoren ermöglicht, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung direkt zu erhalten, ohne die Phase des befristeten Aufenthaltsstatus durchlaufen zu müssen. Die neuen Vorschriften legen vier Hauptkategorien für Investoren fest: Investitionen in die Produktion ab 70.000 US-Dollar, Investitionen in Immobilien ab 200.000 US-Dollar, Investitionen in Finanzinstrumente ab 200.000 US-Dollar und Investitionen in Tourismusprojekte ab 150.000 US-Dollar.
Eine zentrale Neuerung für den Immobilienmarkt besteht darin, dass der Antragsstatus als Investor nicht mehr erst nach vollständiger Bezahlung der Immobilie beantragt werden kann. Zum ersten Mal erlaubt Paraguay die Beantragung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung bereits nach Einzahlung von 30 % des Immobilienwerts, sofern die Transaktion durch einen notariell beglaubigten Kaufvertrag abgewickelt wurde und die Verpflichtung zur Zahlung des Restbetrags bestätigt ist.
Tatsächlich bedeutet dies, dass Paraguay eines der flexibelsten Modelle für Investitionsmigration in Südamerika anbietet. Im Gegensatz zu vielen Programmen, bei denen die vollständige Kapitalanlage vor der Erteilung des Status erforderlich ist, ermöglicht das paraguayische Modell den Einstieg in ein Projekt bereits in der Bau- oder Planungsphase, was die Einstiegshürde für Investoren senkt.
Für den Immobilienmarkt kann ein solches Modell zu einem zusätzlichen Treiber für die Nachfrage seitens Ausländer werden, die gleichzeitig auf den Einwanderungsstatus und Investitionen in einen vergleichsweise preiswerten Markt ausgerichtet sind.
Paraguay ist ein Binnenstaat im zentralen Teil Südamerikas. Das Land grenzt an Brasilien, Argentinien und Bolivien, und seine Hauptstadt ist Asunción. Paraguay gilt traditionell als eines der Länder der Region mit den niedrigsten Lebenshaltungs- und Geschäftskosten, und seine Wirtschaft stützt sich auf Landwirtschaft, Wasserkraft, Handel und die Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse.
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