Paraguay hat neue Bedingungen für die Erlangung des Investorenstatus vorgestellt, nach denen Ausländer bei Immobilieninvestitionen ab 200.000 US-Dollar Anspruch auf eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung haben.
Laut den vom paraguayischen Kabinett veröffentlichten Informationen ist die Reform durch den Erlass Nr. 0283/2026 verankert und sieht die Einführung des „Investor Pass“-Systems vor, das es Investoren ermöglicht, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung direkt zu erhalten, ohne die Phase des befristeten Aufenthaltsstatus durchlaufen zu müssen. Die neuen Vorschriften legen vier Hauptkategorien für Investoren fest: Investitionen in die Produktion ab 70.000 US-Dollar, Investitionen in Immobilien ab 200.000 US-Dollar, Investitionen in Finanzinstrumente ab 200.000 US-Dollar und Investitionen in Tourismusprojekte ab 150.000 US-Dollar.
Eine zentrale Neuerung für den Immobilienmarkt besteht darin, dass der Antragsstatus als Investor nicht mehr erst nach vollständiger Bezahlung der Immobilie beantragt werden kann. Zum ersten Mal erlaubt Paraguay die Beantragung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung bereits nach Einzahlung von 30 % des Immobilienwerts, sofern die Transaktion durch einen notariell beglaubigten Kaufvertrag abgewickelt wurde und die Verpflichtung zur Zahlung des Restbetrags bestätigt ist.
Tatsächlich bedeutet dies, dass Paraguay eines der flexibelsten Modelle für Investitionsmigration in Südamerika anbietet. Im Gegensatz zu vielen Programmen, bei denen die vollständige Kapitalanlage vor der Erteilung des Status erforderlich ist, ermöglicht das paraguayische Modell den Einstieg in ein Projekt bereits in der Bau- oder Planungsphase, was die Einstiegshürde für Investoren senkt.
Für den Immobilienmarkt kann ein solches Modell zu einem zusätzlichen Treiber für die Nachfrage seitens Ausländer werden, die gleichzeitig auf den Einwanderungsstatus und Investitionen in einen vergleichsweise preiswerten Markt ausgerichtet sind.
Paraguay ist ein Binnenstaat im zentralen Teil Südamerikas. Das Land grenzt an Brasilien, Argentinien und Bolivien, und seine Hauptstadt ist Asunción. Paraguay gilt traditionell als eines der Länder der Region mit den niedrigsten Lebenshaltungs- und Geschäftskosten, und seine Wirtschaft stützt sich auf Landwirtschaft, Wasserkraft, Handel und die Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse.
Wie das Projekt Relocation berichtet, haben die Behörden Paraguays das neue Programm „Paraguay Investor Pass“ ins Leben gerufen, das es ausländischen Investoren ermöglicht, direkt eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, ohne zuvor eine befristete Aufenthaltsgenehmigung beantragen zu müssen. Nach Angaben der offiziellen Stellen des Landes sieht das Programm mehrere Investitionsmöglichkeiten vor. Um eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, können Ausländer 150.000 US-Dollar in Tourismusprojekte oder 200.000 US-Dollar in Immobilien oder den paraguayischen Aktienmarkt investieren.
Die Verwaltung des Programms erfolgt über die zentrale Anlaufstelle SUACE beim Ministerium für Industrie und Handel. Der Großteil des Verfahrens wurde auf ein elektronisches Format umgestellt, während eine persönliche Anwesenheit hauptsächlich für die Ausstellung des Personalausweises erforderlich sein wird.
Die paraguayische Regierung rechnet damit, dass das neue Programm die Attraktivität des Landes für ausländisches Kapital steigern und die Ansiedlung von Investoren vereinfachen wird, die an der Gründung oder dem Ausbau von Projekten vor Ort interessiert sind.
Als zusätzlichen Anreiz nennen die Behörden Steuervergünstigungen für Einwohner. Insbesondere wurde der Steuersatz auf Dividenden für Einwohner von 15 % auf 8 % gesenkt.
Offiziellen Angaben zufolge hat Paraguay im vergangenen Jahr 40.600 Aufenthaltsgenehmigungen erteilt, wobei der größte Teil davon auf brasilianische Staatsbürger entfiel. Die Behörden erwarten für das Jahr 2026 einen weiteren Anstieg der Zahl der Aufenthaltsgenehmigungen.
Das neue Programm könnte vor allem den Kapitalzufluss in den Tourismus-, Immobilien- und Finanzsektor fördern und das Interesse ausländischer Investoren an Paraguay als einer der vergleichsweise erschwinglichen Jurisdiktionen für den Erwerb einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen stärken.
Der Aktionsplan der Regierung für 2024 sieht Maßnahmen zur Eröffnung ukrainischer Botschaften auf den Philippinen, in Kolumbien, Panama, Guyana, Paraguay und Uruguay vor.
Laut dem Aktionsplan der Regierung ist geplant, im Laufe des Jahres 2024 administrative, organisatorische und finanzielle Maßnahmen zu ergreifen, um die Tätigkeit der ukrainischen Botschaft in der Republik der Philippinen aufzunehmen. Es ist auch geplant, den Prozess der Eröffnung von Botschaften in Kolumbien, Panama, Guyana, Paraguay und Uruguay einzuleiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die Eröffnung eines hauptamtlichen konsularischen Büros der Ukraine und fünf nicht hauptamtlicher konsularischer Büros geplant ist.
Botschaften, Guyana, Kolumbien, PANAMA, PARAGUAY, Philippinen, URUGUAY
