Die Nachfrage nach Baumaterialien hat sich 2024 verlangsamt, nachdem sie im letzten Jahr aufgrund der geringen Zahlungsfähigkeit der Verbraucher und der unzureichenden Finanzierung der staatlichen Konjunkturprogramme deutlich gestiegen war, so der Verband der Baustoffhersteller.
„In Bezug auf die geschätzten Mengen entspricht das erste Halbjahr 2024 fast den Zahlen von 2023, was bedeutet, dass es kein Wunder beim Anstieg der Nachfrage gab. Der Absatz bestimmter Produkte hängt heute direkt von der Aktivität kleiner privater Bauherren ab. Es gibt nur wenige große und wirklich zahlungskräftige öffentliche oder private Großabnehmer“, erklärte Konstantin Saliy, Präsident der Allukrainischen Union der Baustoffhersteller, gegenüber Interfax-Ukraine.
Ihm zufolge machen Privatpersonen den größten Teil der tatsächlichen Verkäufe von Baustoffen aus, für die die Zahlung bereits erfolgt ist. Gleichzeitig stimulieren die Programme 5-7-9, eHouse und eRecovery eine instabile Nachfragesteigerung, die den Absatz von Baustoffen bei 27-50% des Vorkriegsniveaus von 2021 hält, so der Experte.
„Unter diesen Bedingungen wird sich das Marktklima bis Ende 2024 nicht verbessern“, fügte Saliy hinzu.
In der Zwischenzeit wird die Nachfrage nach Porenbeton vor allem durch den Wohnungsbau angekurbelt, der durch Konjunkturprogramme unterstützt wird, so Oleg Syrotin, Direktor des Allukrainischen Verbands der Porenbetonhersteller.
„Heute ist die Nachfrage nach Porenbeton im Vergleich zur Vorkriegszeit um fast 60 % zurückgegangen. Die Hauptabnehmer unserer Produkte, Privatpersonen, bauen kaum noch Häuser. Die Industrie überlebt hauptsächlich durch den Wohnungsbau, insbesondere durch staatliche Programme zum Wiederaufbau und zur Entschädigung der betroffenen Bevölkerung“, sagte er.
Dem Experten zufolge würde sich die Ausweitung des staatlichen Programms eHouse auf niedrige Projekte kleiner Bauträger positiv auf die Nachfrage auswirken, da dieser Sektor vor dem Krieg der Hauptabnehmer von Porenbeton war.
„Porenbeton wird in Neubauten verwendet, daher ist das eHouse-Programm der Regierung für uns am effektivsten. Das zweitwirksamste Programm ist eRestoration für schwer beschädigte Einrichtungen, bei denen neue Wände gebaut werden müssen. Die Auswirkungen dieser Programme sind definitiv positiv, aber wir würden uns wünschen, dass die Regierung und die Banken mehr finanzielle Mittel für diese Programme bereitstellen“, erklärte Syrotin.
Nach Angaben von Ukrcement stieg der Zementverbrauch im Zeitraum Januar-Juni 2024 auf 3 Millionen Tonnen, was einem Anstieg von 21,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Gleichzeitig ist die Prognose des Verbandes für den Rest des Jahres zurückhaltend.
„Das größte Problem für die Zementhersteller ist die Nachfrage. Die Nachfrage nach Produkten ist stark zurückgegangen, was bedeutet, dass auch die Einnahmen gesunken sind, während die Kosten im Gegenteil gestiegen sind. Die Prognose für den Zementverbrauch im Jahr 2024 ist sehr zurückhaltend. Im Jahr 2023 hatten wir einen deutlichen Sprung. Wir haben 7,4 Millionen Tonnen Zement produziert. In diesem Jahr hatten wir einen schwierigen Sommer, was den Strom betrifft. Wenn wir also in diesem Jahr 8 Millionen Tonnen erreichen, wäre das ein sehr gutes Ergebnis“, erklärte Ljudmila Kripka, Exekutivdirektorin der Ukrcement Association.
Die Nachfrage wird maßgeblich von der Situation an der Front und der staatlichen Unterstützung für die Industrie beeinflusst, so die Expertin. Ihrer Meinung nach ist die Politik der Subventionen und zusätzlichen Leistungen des Staates wichtig, um eine stabile Entwicklung des Marktes zu gewährleisten.
Der Anteil der importierten Baustoffe auf dem ukrainischen Markt ist von 14 % im Jahr 2021 auf 23 % im Jahr 2023 gestiegen, und der einheimische Baustoffmarkt braucht systematische Unterstützung durch den Staat.
Diese Meinung vertrat Volodymyr Vlasiuk, CEO von Ukrpromvneshexpertiza und Vorsitzender des CCIU-Ausschusses für industrielle Modernisierung, während des Rundtischgesprächs „Baustoffe. Vorbereitung auf die Bedürfnisse des Marktes zur Erholung“, die am Dienstag bei der Nachrichtenagentur Interfax-Ukraine stattfand.
„Der Anteil der Importe an der Deckung des Inlandsverbrauchs ist von 14 % im Jahr 202 auf 23 % im Jahr 2023 gestiegen. Somit können auch die Mittel, die über das öffentliche Beschaffungswesen fließen, weitgehend für Importe verwendet werden. Es sind weitere Untersuchungen zu einzelnen Materialien erforderlich, aber der Aufwärtstrend bei der Verwendung von importierten Materialien in einer entwickelten Industrie ist im Allgemeinen negativ für die Wirtschaft“, sagte Vlasiuk.
Die zweite Studie über den Baustoffmarkt und seine Fähigkeit, den Bedarf des Landes seit Beginn des Krieges zu decken, sei derzeit im Gange.
„Die Situation ändert sich dynamisch. Aber es gibt immer noch keine Glasproduktionsanlagen, wie früher. Es gibt zwar mehrere (Investitions-)Projekte, aber sie sind noch nicht in Betrieb. Bei Rohstoffen wie PVC ist die Produktion wieder angelaufen, und die Kapazitäten sind gestiegen. In der Zementindustrie werden derzeit neue Anlagen gebaut. Elektrische Ausrüstungen sind jedoch immer noch nicht verfügbar, wie es vor dem Krieg der Fall war. Dies ist immer noch ein Bereich für Investitionsprojekte, die vom Staat gefördert werden sollten“, sagte Vlasiuk.
Der Experte wies auf die wichtigsten Probleme hin, die die Unternehmen ohne die Beteiligung der Regierung nicht lösen können.
„Bei der Stimulierung der Nachfrage spielt der Staat eine große Rolle, da er die Beschaffung (für Verteidigungs- und Wiederaufbauprojekte) erhöht. Es ist äußerst wichtig, dass diese Mittel nicht für importierte Materialien ausgegeben werden. Wir verstehen die außergewöhnlichen Bedingungen, in denen sich die Ukraine befindet, wir befinden uns im Krieg. Daher können wir im Einklang mit dem Völkerrecht beispielsweise Artikel 21 der WTO anwenden, der es einem Land erlaubt, seine beim Beitritt zur WTO eingegangenen Verpflichtungen vorübergehend auszusetzen“, sagte Vlasiuk.
Er betonte die Notwendigkeit, sich auf die Lokalisierung zu konzentrieren und Materialien (für Haushalts- oder Gebermittel) nur zu kaufen, wenn zumindest ein Teil davon in der Ukraine hergestellt wird.
Auch die Frage der Buchung von Spezialisten ist wichtig. „Wir müssen ein Gleichgewicht zwischen den Bedürfnissen der Wirtschaft und der Frontlinie finden. Beide Bereiche sind für die Zukunftsfähigkeit des Landes notwendig“, sagte er.
Eine weitere wichtige Aufgabe ist die autonome Energieversorgung. „Es liegt auf der Hand, dass es notwendig ist, zu einem Modell der autonomen Energieversorgung überzugehen, zum Beispiel aus alternativen Quellen, vor allem Solarkraftwerken. Der Staat sollte zusammen mit Partnern gute, kosteneffiziente Instrumente anbieten, da dies eine beträchtliche Menge an Mitteln erfordert“, sagte Vlasiuk.
Der Betonmarkt ist 2022 um das Fünffache und der Stahlbeton um das Dreifache zurückgegangen, so Sergey Pilipenko, Generaldirektor der Kovalska Construction Group, in einem Exklusivinterview mit Interfax-Ukraine.
„Der Betonmarkt hat sich in diesem Jahr fast verfünffacht, der Stahlbetonmarkt verdreifacht. Durch die militärischen Operationen ist viel Produktionsfläche verloren gegangen. Viele der (bestehenden) Hersteller werden das Jahr möglicherweise nicht überleben“, so Pilipenko.
Zur gleichen Zeit der CEO der Gruppe darauf hingewiesen, dass der Bau von neuen Wohnungen zeigte die geringste Dynamik und der Markt überlebte das Jahr 2022 vor allem durch den gewerblichen Bau und Infrastruktur
Die Kovalska Construction Group ist seit 1956 auf dem ukrainischen Baumarkt tätig. Sie vereint mehr als 20 Unternehmen aus den Bereichen Rohstoffgewinnung, Produktion und Bau. Ihre Produkte werden durch Marken wie Concrete from Kovalska, Avenue, Siltek usw. vertreten. Die Unternehmen von Kovalska sind in den Regionen Kiew, Zhytomyr, Lviv, Kherson und Chernihiv tätig.
Zur Gruppe gehört außerdem Kovalska Real Estate, die Wohnprojekte in Kiew baut. Sein Portfolio umfasst 20 abgeschlossene Wohnprojekte.
