Das ukrainische Ministerkabinett hat 66,65 % des genehmigten Kapitals der Lybid Investment Union LLC, die Eigentümerin des Einkaufszentrums Ocean Plaza in Kiew ist, in die Liste der großen Privatisierungsobjekte aufgenommen.
Nach Angaben von Taras Melnychuk, einem Vertreter des Ministerkabinetts in der Werchowna Rada, wurde diese Entscheidung auf einer Regierungssitzung am Freitag getroffen.
Im Oktober 2023 hatte sich der Staatliche Eigentumsfonds der Ukraine mit einer Initiative an die Regierung gewandt, um den staatlichen Anteil (66,65 %) am Einkaufszentrum Ocean Plaza in die Liste der großen Privatisierungsobjekte aufzunehmen. Der Fonds empfahl, den Startpreis für den Verkauf des staatlichen Anteils an dem Einkaufszentrum in Höhe des Buchwerts des letzten Berichtszeitraums (Jahresbericht) festzulegen.
Ende 2022 lag der Wert des Staatsanteils bei 1,32 Mrd. UAH (der Buchwert des gesamten Vermögens betrug 1,98 Mrd. UAH). Gleichzeitig erwartet der Fonds, dass der Verkauf des Grundstücks teurer sein wird als der Buchwert.
Wie berichtet, genehmigte das Ministerkabinett am 9. Juni 2023 einen Beschluss zur Übertragung eines Anteils von 66,65 % am genehmigten Kapital der Lybid Investment Union LLC, die Eigentümerin des Einkaufszentrums ist, an den SPF.
Zuvor gehörten diese Gesellschaftsrechte den russischen Geschäftsleuten Arkadi und Igor Rotenberg, gegen die Sanktionen verhängt wurden, doch im März 2023 entschied das Oberste Anti-Korruptionsgericht, sie zugunsten des Staates einzuziehen.
Das Ocean Plaza wurde im Dezember 2012 in der Antonovycha-Straße 176 in Kiew eröffnet. Seine Gesamtfläche beträgt 165 Tausend Quadratmeter. Die Investitionen in die Anlage beliefen sich auf rund 300 Millionen Dollar. UDP und K.A.N. Development LLC waren Partner bei der Entwicklung des Projekts.
Das Einkaufszentrum wurde 2012 an die TPS Real Estate von Arkady Rotenberg verkauft. Später, im Jahr 2019, erwarb der ukrainische Geschäftsmann Vasyl Khmelnytsky indirekt über UPD Holdings Limited einen Anteil von 33,5 % am Ocean Plaza. Im Jahr 2021 verkaufte er seinen Anteil an den Unternehmer Andrey Ivanov. Das Geschäft wurde im Sommer 2023 abgeschlossen.
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Ein vierstöckiges Einkaufszentrum „Ukraina“ mit einer Gesamtfläche von mehr als 20.000 Quadratmetern wird Ende 2024 in Uzhhorod eröffnet, teilte die Firma Retail & Development Advisor (RDA), die als exklusiver Vermittler der künftigen Anlage fungiert, gegenüber Interfax-Ukraine mit.
„Wir sind dabei, das architektonische Konzept des Ukraina-Einkaufszentrums fertigzustellen, aber wir können schon jetzt mit Sicherheit sagen, dass es das größte Einkaufszentrum in Zakarpattia sein wird. Viele nationale und internationale Ketten sind daran interessiert, hier ihre Geschäfte zu eröffnen. Das gesteigerte Interesse von Einzelhändlern an der Anlage ist verständlich, denn es handelt sich um das erste Einkaufszentrum dieser Größenordnung und Klasse in der Region, das in den Unterkarpaten weder architektonisch noch von der Lage her seinesgleichen hat“, kommentiert Andriy Lototskyi, CEO von RDA.
Das neue Einkaufszentrum wird an der Svobody Avenue, nicht weit vom historischen Stadtzentrum entfernt, liegen. Der Entwickler der Anlage geht davon aus, dass die gute Lage an der Hauptstraße der Stadt, die Nähe zum Zentrum und die dicht besiedelten Wohngebiete in der Nähe dem Einkaufszentrum ein konstant hohes Besucheraufkommen bescheren werden. Vorläufigen Schätzungen zufolge wird das Einkaufszentrum täglich bis zu 20 Tausend Kunden anziehen.
Die RDA hat bereits mit der Befüllung des Gebäudes begonnen. Es wird erwartet, dass im Einkaufszentrum „Ukraine“ ein ALMA-Lebensmittel-Supermarkt mit einer Fläche von 2 Tausend Quadratmetern, große Geschäfte nationaler und internationaler Betreiber, ein modernes Premium-Kino, Restaurants und ein Food-Court-Bereich eröffnet werden.
Es wird betont, dass das Projekt alle aktuellen DBN-Normen berücksichtigt, insbesondere die Inklusivität des Einkaufszentrums und die Einrichtung eines sicheren und komfortablen Unterstandes für die Besucher. Es ist auch geplant, den Bereich vor dem Einkaufszentrum zu gestalten.
„Epicentr K“ (Kiew), der in der Ukraine eine gleichnamige Kette von Baueinkaufszentren entwickelt, eröffnet das erste Einkaufszentrum mit dem Sportkomplex in Slawuta (Gebiet von Chmelnizkij) am 17. November.
Der Pressedienst vom „Epicentr-K“ teilte der Agentur „Interfax-Ukraine“ mit, dass dieses Objekt zum 50. In der Kette von Einkaufszentren in der Ukraine wird.
Darüber hinaus realisiert „Epicentr“ das Programm zur Eröffnung von kleinflächigen Einkaufszentren (2.-6.000 Quadratmeter) in den Kreis- und kreisfreien Städten.
Ein eingeschossiges Gebäude vom Einkaufszentrum „Epicentr“ in Slawuta mit der Fläche von 4.350 Quadratmeter beinhaltet 13 Abteilen, sowie Abteilung für Online -Handel und Café“, heißt es in der Mitteilung.
Nach diesen Angaben beläuft sich die Gesamtfläche vom neuen Sportkomplex als Teil vom Einkaufszentrum auf ca. 580 Quadratmeter. Der Raum ist für verschiedene Sportarten (Basketball, Volleyball, Mini-Fußball, Tennis, Schwerathletik, Tischtennis, Boxen und Fitnessgeräte) zoniert.
Außerdem setzt die Infrastruktur vom Projekt 80 Parkplätze für PKW und Fahrrad-Stellplätze voraus.
Der Personalbestand vom Einkaufszentrum „Epicentr“ wird bei 61 neuen Angestellten liegen.
Wie es schon mitgeteilt wurde, plant die Unternehmensgruppe „Epicentr K“ fünf neue Objekte in Gebieten von Chmelnizkij, Lwow, Transkarpatien und Donezk bis zum Jahresende zu eröffnen und dabei eine gleichnamige Kette auf 53 Einkaufszentren zu erweitern.
