Noble Capital RSD LLC hat beim Bezirksgericht der Vereinigten Staaten für den District of Columbia eine Klage gegen die Russische Föderation, das Finanzministerium der Russischen Föderation, die Bank von Russland und den Nationalen Wohlfahrtsfonds der Russischen Föderation eine Klage ein und fordert die Anerkennung der Verbindlichkeiten aus den Staatsanleihen des Russischen Reiches, die bei Investoren in den USA platziert wurden, sowie die Einziehung eines Betrags von mindestens 225,8 Milliarden Dollar von den Beklagten. Die Gerichtsdokumente sind hier verfügbar: https://ia800707.us.archive.org/35/items/gov.uscourts.dcd.281398/gov.uscourts.dcd.281398.1.0.pdf
Gemäß dem Wortlaut der Klage beantragt der Kläger, dass das Gericht eine deklaratorische Entscheidung über die Hauptschuld und die Zinsen (mit einer an Gold gebundenen Anpassung) trifft sowie die Möglichkeit einer Aufrechnung (set-off) dieses Betrags mit „gesperrten souveränen Vermögenswerten der Russischen Föderation” auf Konten bei Finanzinstituten, bei denen sich solche Vermögenswerte befinden können, anzuerkennen. Außerdem werden Sicherungsmaßnahmen beantragt – ein Verbot der Übertragung oder „Mobilisierung” der gesperrten Vermögenswerte und die Bestellung eines Verwalters (equitable receiver) zum Zwecke der Vollstreckung.
Aus den Unterlagen des Falles geht hervor, dass die Beklagten am 1. Oktober 2025 über die Klage informiert wurden und das Gericht der russischen Seite eine Verlängerung der Frist für die Beantwortung der Klage bis zum 29. Januar 2026 gewährt hat.
Eine solche Konstruktion (Verrechnung durch einen privatrechtlichen Streit) kann als Versuch angesehen werden, die Diskussion über eingefrorene Vermögenswerte aus dem Bereich der politischen Beschlagnahme in den Bereich der zivilrechtlichen Mechanismen zu verlagern.
Nach dem 24.02.2022 haben einige Länder erhebliche Mengen russischer Staatsvermögen eingefroren. Die Europäische Union hat 210 Milliarden Euro eingefroren, wobei Euroclear etwa 193 Milliarden Euro dieser Gelder verwahrt.
https://ia800707.us.archive.org/35/items/gov.uscourts.dcd.281398/gov.uscourts.dcd.281398.1.0.pdf
Noble Capital RSD LLC ist ein privates Unternehmen in Form einer LLC, das im US-Bundesstaat Delaware registriert ist. In den Gerichtsunterlagen wird es als Rechtsnachfolger (Assignee) und rechtmäßiger Eigentümer eines Pakets „souveräner Anleihen” beschrieben, die noch zu Zeiten des Russischen Reiches in den USA platziert wurden.
S1 REIT hat die Ergebnisse der planmäßigen Neubewertung der Vermögenswerte des Fonds S1 VDNG zum Ende des Jahres 2025 veröffentlicht. Nach den Schlussfolgerungen eines unabhängigen Gutachters zeigt der Marktwert der Immobilien im Portfolio des Fonds eine stabile positive Dynamik.
Wichtige Bewertungskennzahlen:
Wertentwicklung: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis stieg von 2124 USD (zum Zeitpunkt des Erwerbs) auf 2244 USD (zum 31.12.2025).
Die Nettokapitalisierung betrug +5,7 % in der Währung des Berichtszeitraums.
Der Wertzuwachs der Vermögenswerte von S1 REIT korreliert mit den allgemeinen Markttrends. Nach Angaben von LUN zeigte der Sekundärimmobilienmarkt in Kiew im Jahr 2025 eine positive Preisentwicklung. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis stieg um 11 % in der Währung.
„S1 VDNG ist in erster Linie ein Ertragsfonds, bei dem der Anleger jeden Monat „lebendes” Geld erhält. Es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass die Gesamtrendite unseres Instruments aus zwei Teilen besteht: regelmäßigen Dividenden aus der Vermietungstätigkeit und der Kapitalisierung des Vermögenswerts selbst. Wir kaufen Immobilien, die nicht nur funktionieren, sondern dank ihrer erfolgreichen Lage und effizienten Verwaltung von Jahr zu Jahr teurer werden“, kommentiert Viktor Boichuk, kaufmännischer Direktor von S1 REIT.
Der Fonds S1 VDNG zeigt weiterhin stabile Ausschüttungen. Seit Beginn seiner Tätigkeit im April 2025 wurden den Anlegern Dividenden in Höhe von insgesamt 1.229.818,99 UAH ausgezahlt. Der Preis für einen Investmentzertifikat beträgt zum 14. Januar 2026 1100,4 UAH, was 10,04 % über dem Preis des Zertifikats zum 9. April 2025 liegt.
„Wir sind den Investoren dankbar, die an das REIT-Modell in der Ukraine geglaubt haben. Heute sehen wir Synergieeffekte: Nach den Ergebnissen des Jahres 2025 erzielte der Fonds 8,4 % p. a. in Dollar oder 11,7 % in Griwna aus Vermietungen. Die Gesamtjahresrendite unter Berücksichtigung der Vermietungstätigkeit und der Kapitalisierung beträgt 16,9 % in Dollar oder 20,5 % in Griwna”, fügt Viktor Boichuk hinzu.
Über uns:
S1 REIT ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf Renditeimmobilien im Build-to-Rent-Format spezialisiert hat. Der Fonds arbeitet nach dem Modell eines Real Estate Investment Trust (REIT) und bietet Anlegern die Möglichkeit, sich am Besitz und an den Erträgen von Renditeobjekten zu beteiligen, ohne die Vermögenswerte direkt zu verwalten.
Derzeit umfasst das Portfolio von S1 REIT zwei Fonds – S1 VDNG und S1 Obolon. Die Vermögenswerte der Fonds bestehen aus Wohnungen in Renditeobjekten des Bauträgers Standard One.
* Die bisherigen Ergebnisse des Fonds sind keine Garantie für zukünftige Erträge. Bevor Sie investieren, lesen Sie bitte die Bedingungen und lassen Sie sich von einem Finanzberater beraten.
Die Investment-REIT-Gesellschaft Inzhur plant, fünf ihrer eigenen Fonds zu einem einzigen zu verschmelzen – Inzhur REIT – und erwägt Investitionen in Fachmarktzentren, berichtet der Telegrammkanal des Unternehmens. Dem Bericht zufolge wird Inzhur REIT die Fonds 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Zhytniy und Inzhur Ocean umfassen. Inzhur Energy wird ein separater Fonds bleiben.
Der Inzhur REIT hat eine Laufzeit bis zum 20. Mai 2045, einen Nennwert von 10 UAH und eine Rendite von 9,5 % pro Jahr in US Dollar. Die geplante Emission beläuft sich auf 10 Mrd. UAH. Das Unternehmen wird die erworbenen Zertifikate der bestehenden Fonds zum Nettoinventarwert in die Zertifikate des vereinheitlichten Fonds umwandeln.
„Das strategische Ziel von Inzhur für die nächsten drei Jahre ist es, einer Million Ukrainern beizubringen, wie man zu einem möglichst günstigen Preis investiert: Der neue Fonds wird dazu beitragen“, so das Unternehmen.
Der neue Fonds soll in Immobilien, Grundstücke, Gesellschaftsrechte von Unternehmen, den Bau neuer Anlagen, Unternehmensanleihen und inländische Staatsanleihen investieren. Es wird erwartet, dass Fachmarktzentren ein neuer Investitionsbereich werden.
„Fachmarktzentren sind in Europa eine sehr beliebte Form von All-in-One-Einrichtungen. Entlang von Autobahnen und an Stadtausgängen, mit ausgezeichneten Parkplätzen, gibt es verschiedene Geschäfte, die durch das Konzept einer Einzelhandelsfläche vereint sind. Inzhur ist bereits dabei, Grundstücke für das erste Fachmarktzentrum in der Region Kiew zu kaufen, Optionen zu prüfen und Verhandlungen zu führen“, heißt es in der Erklärung.
Andriy Zhurzhiy, der Gründer von Inzhur, sagte gegenüber Interfax-Ukraine, dass Grundstücke von 1,5 bis 3 Hektar für künftige Fachmarktzentren in den Vororten mit hohem Verkehrsaufkommen von potenziellen Käufern in Betracht gezogen werden.
Darüber hinaus bereitet Inzhur bereits den Erwerb eines bestehenden Einkaufszentrums westlich von Kiew im Wert von etwa 36 Millionen Dollar vor: eine technische, rechtliche und finanzielle Due-Diligence-Prüfung wird derzeit durchgeführt, und es werden Dokumente vorbereitet, um eine Erwerbsgenehmigung vom Antimonopolkomitee zu erhalten. Es wird darauf hingewiesen, dass das Einkaufszentrum jährlich 15 % des Nettobetriebseinkommens erwirtschaftet.
Der erste ukrainische Dienst für den gemeinsamen Erwerb von Immobilien, Inzhur REIT (Real Estate Investment Trust), wurde Anfang 2022 vor dem Krieg gegründet. Mit Stand vom 7. August verwalteten sechs Inzhur REIT-Immobilienfonds ein Vermögen von 3,56 Milliarden UAH, hatten 20,4 Tausend Miteigentümer und erwirtschafteten 866,7 Millionen UAH an Dividenden.
Gründer und Investor von Inzhur ist Andriy Zhurzhiy, Vorsitzender des Aufsichtsrates des Zhurzhii Ventures Investment Fund. Der Fonds ist Eigentümer von Smile Development, einer Entwicklungsgesellschaft, die mehr als 35 Supermärkte der Marken Silpo und Fora sowie den Wohnkomplex Optimisto in Gatne bei Kiew gebaut und verkauft hat, sowie von Investment Partners, einer Vermögensverwaltungsgesellschaft, die Vermögenswerte in Höhe von 45 Milliarden UAH in der Ukraine und der Europäischen Union verwaltet.
Der Direktinvestitionsfonds Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Kasachstan) hat das ukrainische Bauunternehmen Watzenrode erworben.
„Seit dem 15. Juli 2025 bin ich nicht mehr Aktionär von Watzenrode. Dieses große Unternehmen, das ich 2013 gegründet habe, ist gewachsen und zu einem wichtigen Akteur auf dem ukrainischen Markt für Bau und nun auch für Renovierung geworden, wobei es selbst in Kriegszeiten ein stabiles Wachstum verzeichnet. Der neue Eigentümer, ein Direktinvestitionsfonds, der mit dem größten Baukonzern in Zentralasien verbunden ist, verfügt über einen Umsatz in Milliardenhöhe“, teilte der Gründer des Unternehmens, Iljas Ertle, auf LinkedIn mit.
Nach Angaben von YouControl ist Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Kasachstan) mit einem Anteil von 100 % neuer Eigentümer.
„Mit dem Führungswechsel ist Watzenrode faktisch zum Bauunternehmen mit der stärksten finanziellen Unterstützung in der Ukraine geworden. Dies schafft die Voraussetzungen, die Watzenrode auf Erfolgskurs bringen und dazu führen, dass das Unternehmen zu einem zentralen Akteur beim Wiederaufbau der Ukraine wird“, schrieb Ertl.
Das Team wird weiterhin von Alexander Gura geleitet, Ilyas Ertl bleibt auf Vorschlag des neuen Anteilseigners im Verwaltungsrat.
Watzenrode erbringt Dienstleistungen in den Bereichen Planung, Bau und Engineering als Auftragnehmer, Generalunternehmer und technischer Auftraggeber. Insbesondere war das Unternehmen Subunternehmer beim Bau der Einhausung des Kernkraftwerks Tschernobyl, realisierte gemeinsam mit NEFCO ein Projekt zur Sanierung des Wasserversorgungssystems in Borodyanka, wurde als Generalunternehmer für die Erweiterung der Klinik UNBROKEN Ukraine in Bryukhovychi bei Lemberg Ende 2024 ausgewählt usw. Nach Angaben von YouControl belief sich der Umsatz von Watzenrode LLC im Jahr 2024 auf fast 369,275 Mio. UAH, was 2,3-mal mehr ist als im Jahr 2023. Der Nettogewinn des Unternehmens stieg im vergangenen Jahr um 29 % auf 13,8 Mio. UAH.
Die geschäftsführende Direktorin des Internationalen Währungsfonds (IWF), Kristalina Georgieva, hat die Einrichtung eines Fonds für den Kapazitätsaufbau in der Ukraine (UCDF) angekündigt, der über einen Zeitraum von fünf Jahren technische Hilfe in Höhe von 65 Mio. USD leisten soll.
„Wir benötigen 65 Millionen Dollar über fünf Jahre, um die Kapazitäten der Ukraine in den vom IWF-Programm unterstützten Schwerpunktbereichen auszubauen. Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass die Geber bereits rund 14,5 Mio. USD zugesagt haben. Ich bin zuversichtlich, dass Sie diese Initiative unterstützen werden“, sagte Georgieva nach einem Rundtischgespräch auf Ministerebene über die Ukraine, das im Rahmen der Jahrestagung von IWF und Weltbank in Marrakesch stattfand, die am Sonntag zu Ende ging.
Der Beitrag der Niederlande zu diesem Fonds beläuft sich auf 7 Millionen Dollar.
An der offiziellen Veranstaltung zur Einrichtung des Fonds am Rande der IWF- und WB-Tagung nahmen die Erste Stellvertretende Geschäftsführende Direktorin des IWF, Gita Gopinath, Finanzminister Sergii Marchenko, NBU-Gouverneur Andriy Pyshnyi und sein Stellvertreter Sergii Nikolaychuk sowie Vertreter der vier Länder teil.
„Diese Beiträge werden die Bemühungen der ukrainischen Behörden um die Stabilisierung der makroökonomischen Bedingungen und den Wiederaufbau der Nachkriegswirtschaft unterstützen, während gleichzeitig umfassende Reformen durchgeführt werden, die im Einklang mit den EU-Beitrittszielen der Ukraine stehen“, so der IWF in einer Erklärung, in der die Einrichtung des UCDF angekündigt wurde.
Pyshny dankte dem IWF für die Einrichtung des neuen Fonds. Er betonte die Bedeutung der internationalen Finanzhilfe für die Ukraine, die Reform der ukrainischen Wirtschaft und die Stärkung der institutionellen Kapazitäten der Behörden.
FONDS, JAPAN, Kapazitätsaufbau, LITAUEN, NIEDERLANDE, SLOWAKEI
Die norwegische Regierung bereitet sich darauf vor, rund 1,5 Mrd. NOK in die von Großbritannien geführte Internationale Stiftung für die Ukraine zu investieren.
Nach Angaben auf der Website der norwegischen Regierung kommt die Investition zu den 400 Millionen NOK hinzu, die Norwegen zuvor für den Fonds bereitgestellt hat. Die Mittel wurden für den Kauf von Drohnen, Drohnenabwehrgeräten und Artilleriegranaten verwendet.
Die neue Spende ist Teil der 3 Mrd. NOK, die die norwegische Regierung für die militärische Unterstützung der Ukraine im Jahr 2022 bereitstellen wird.
