Die Länder der Europäischen Union belegen weiterhin den ersten Platz, was den Anteil der Antworten der Ukrainer auf die Frage betrifft, wer am meisten zur Erreichung des Friedens in der Ukraine beiträgt. Im August 2026 nannten 44,6 % der Befragten die EU-Länder, 25,2 % die USA und 23,3 % Großbritannien. Dies geht aus den Ergebnissen der dritten Welle einer Studie zur Einstellung der Ukrainer gegenüber Ländern weltweit hervor, die von Active Group gemeinsam mit Experts Club durchgeführt wurde, berichtet das Informations- und Analysezentrum Experts Club.
Im Vergleich zum März 2026 haben sich die Einschätzungen erheblich verändert. Im Frühjahr nannten 63,4 % der Befragten in diesem Zusammenhang die EU-Länder, 53,8 % Großbritannien und 29,6 % die USA. Im August sanken die Werte für die EU und Großbritannien um 18,8 bzw. 30,5 Prozentpunkte, während sich der Wert für die USA deutlich weniger veränderte – um 4,4 Prozentpunkte.
Gleichzeitig stieg im Vergleich zum August 2025 der Anteil der Befragten, die die EU-Länder nannten, leicht an – von 42 % auf 44,6 %. Der Wert für die USA lag damals bei 25,8 %, der für Großbritannien bei 12,8 %. Somit bleibt die Entwicklung der Einschätzungen für Großbritannien am stärksten: 12,8 % im August 2025, 53,8 % im März 2026 und 23,3 % im August dieses Jahres.
Die Einschätzungen zur Rolle anderer Großmächte bleiben deutlich niedriger. China wurde im August 2026 von 4,1 % der Befragten genannt, gegenüber 3,5 % im März und 1,3 % im Jahr zuvor. Der Wert für Indien lag bei 1,8 % und für Brasilien bei 1 %.
Oleksandr Pozniy, Direktor des Marktforschungsunternehmens Active Group, betonte, dass die öffentliche Wahrnehmung von Staaten im Zusammenhang mit dem Informationsstand und der tatsächlichen Entwicklung der bilateralen Beziehungen betrachtet werden müsse.
„Es gilt, nicht nur den allgemeinen Bekanntheitsgrad zu steigern. Vor allem müssen Wirtschaftsverbände, das Wirtschaftsministerium und das Außenministerium daran arbeiten, die bilateralen Beziehungen auszubauen und die Bilanz zu verbessern. Angesichts der Tatsache, dass es der Ukraine ohnehin an Finanzmitteln mangelt und wir im Grunde genommen von Auslandsanleihen leben, müssen wir die Zusammenarbeit mit Ländern ausbauen, mit denen wir eine positive Bilanz erzielen können“, erklärte Pozniy.
Die Umfrage wurde im August 2026 mittels selbst auszufüllender Online-Fragebögen im SunFlowerSociology-Panel durchgeführt. Daran nahmen 800 ukrainische Staatsbürger im Alter ab 18 Jahren teil. Nach Angaben der Organisatoren ist die Stichprobe hinsichtlich Alter, Geschlecht und Region repräsentativ, und der angegebene maximale theoretische statistische Fehler beträgt ±3,5 Prozentpunkte. Dies ist die dritte Erhebungswelle nach den Umfragen vom August 2025 und März 2026.
ACTIVE GROUP, EUROPÄISCHE UNION, EXPERTS CLUB, FRIEDEN, GROßBRITANNIEN, internationale Beziehungen, SOZIOLOGIE, UKRAINE, USA
In der ukrainischen Hauptstadt hat das Kyiv Business Centre seine Arbeit aufgenommen, das eine dauerhafte Präsenz britischer Unternehmen im Land gewährleisten und die industriellen Beziehungen zwischen den beiden Staaten vertiefen soll, wie der Pressedienst der britischen Regierung mitteilt.
Das Zentrum entstand im Rahmen der „100-jährigen Partnerschaft“ als Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen der National Armaments Directorate (NAD), Industriepartnern und dem Finanzsektor Großbritanniens.
„Das KBC bietet britischen Unternehmen, insbesondere kleinen und mittleren Unternehmen (KMU), eine Basis, von der aus sie vertrauensvolle Beziehungen zu ukrainischen Partnern aufbauen, Informationen über die Lage auf dem Schlachtfeld erhalten und Möglichkeiten für gemeinsame Entwicklungen, gemeinsame Produktion und Investitionen nutzen können“, heißt es in der Mitteilung.
Es wird darauf hingewiesen, dass bislang die Kosten, die Sicherheitsanforderungen und der administrative Aufwand für die Geschäftstätigkeit in der Ukraine es kleinen Unternehmen erschwert haben, eine Präsenz im Land aufzubauen.
Luke Pollard, Minister für Verteidigungsbereitschaft und Industrie, erklärte anlässlich der Eröffnung des Zentrums, dass KBC dazu beitragen werde, neue Möglichkeiten für Investitionen, Wachstum und langfristigen Wiederaufbau zu erschließen.
„Indem wir britische Unternehmen in Kiew unterstützen, vertiefen wir unsere ‚100-jährige Partnerschaft‘ und setzen unsere gemeinsame Entschlossenheit in gemeinsame Innovationen um“, betonte er.
Das Funktionsmodell des KBC basiert auf drei Prinzipien: Industrie, Innovation und Investitionen. Damit erhalten die Mitglieder Zugang zu einer Plattform für den Aufbau von Kontakten, die dabei hilft, Partnerschaften zu knüpfen, Investitionen anzuziehen sowie die Produktion und das Potenzial zu erweitern.
Der nationale Rüstungsdirektor Rupert Pearce traf sich mit führenden Vertretern der Industrie sowie kleiner und mittlerer Unternehmen, um den Start des Zentrums zu feiern, das die britische und die ukrainische Industrie zusammenbringt.
„Diese neue Einrichtung ist nicht nur ein Zentrum; sie ist ein ständiger Kanal, der die Möglichkeiten Großbritanniens für eine fruchtbare Zusammenarbeit mit unseren ukrainischen Partnern sowohl jetzt als auch langfristig verändert. Bislang erschwerten Kosten, Sicherheitsbedenken und andere Einschränkungen, die durch den umfassenden Einmarsch Russlands verursacht wurden, die Arbeit von Unternehmen, insbesondere von kleinen Unternehmen, in der Ukraine. Unsere bisherigen Handelsmissionen haben einige dieser Probleme erfolgreich gelöst – dieses Zentrum beseitigt diese Hindernisse, indem es britischen Unternehmen eine ständige Vertretung in Kiew bietet, was echte Möglichkeiten für Innovationen, Investitionen und Exporte eröffnet“, betonte er.
Das Arbeitskonzept des Zentrums stützt sich auf über 40 bereits bestehende große Industriepartnerschaften zwischen Großbritannien und der Ukraine sowie auf den Erfolg der Handelsmissionen des britischen Verteidigungsministeriums in der Ukraine. KBC unterstützt zudem ukrainische Unternehmen, die britische Industriepartner suchen oder Tochtergesellschaften in Großbritannien gründen.
GROßBRITANNIEN, INDUSTRIE, INVESTITIONEN, UKRAINE, WIRTSCHAFT
Großbritannien wird ab dem 1. Januar 2027 die staatliche Unterstützung für das Programm „Homes for Ukraine“ erheblich kürzen: Die monatlichen Zahlungen an britische Haushalte, die Ukrainern Unterkunft gewähren, werden von 350 £ auf 100 £ sinken, berichtet The Guardian.
Damit wird die Höhe der sogenannten „Thank-You-Zahlung“ um 71,4 % gekürzt.
Die neuen Regelungen gelten sowohl für Vermieter, die bereits am Programm „Homes for Ukraine“ teilnehmen, als auch für neue Teilnehmer.
Gleichzeitig kürzt die britische Regierung auch die Mittel für die lokalen Behörden, die für die Umsetzung des Programms zuständig sind. Die Zahlung an die Kommunen pro angekommenem Ukrainer wird von 5.900 £ auf 3.300 £ gesenkt.
Nach Angaben von „The Guardian“ haben seit dem Start von „Homes for Ukraine“ im März 2022 181.000 der rund 234.000 Ukrainer, die nach Beginn des umfassenden Krieges nach Großbritannien gekommen sind, Unterstützung durch das Programm erhalten. Die britische Regierung hat bereits mehr als 1,81 Mrd. £ für die Umsetzung des Programms bereitgestellt.
Die Kürzung der Mittel weckt bei den Ukrainern und den Gastfamilien Befürchtungen hinsichtlich der weiteren Möglichkeit, kostenlose Unterkunft zur Verfügung zu stellen. Von „The Guardian“ befragte Programmteilnehmer erklärten, dass die Kürzung der Zahlungen einige Gastgeber dazu zwingen könnte, ihre Teilnahme am Programm zu beenden.
Als eine der Optionen für den weiteren Aufenthalt nennt die britische Regierung die Möglichkeit, dass die Gastfamilie vom Status als „Host“ zu einem gewöhnlichen Mietverhältnis übergeht, bei dem die Ukrainer die Unterkunft selbst bezahlen.
Dies könnte insbesondere für ältere Ukrainer, Menschen mit eingeschränkter Erwerbsfähigkeit und Familien mit geringem Einkommen ein heikles Thema sein, denen es schwerfällt, die Miete auf dem britischen Immobilienmarkt selbst zu bezahlen.
Dabei handelt es sich bei den 350 £ nicht um eine Miete für die Ukrainer, sondern um eine staatliche Zahlung an den aufnehmenden Haushalt. Pro Adresse kann nur eine solche Zahlung gewährt werden, unabhängig von der Anzahl der dort untergebrachten Gäste.
Für Ukrainer, die vom „Homes for Ukraine“-Visum auf das Programm „Ukraine Permission Extension“ (UPE) umgestiegen sind, können die Zahlungen an die aufnehmende Seite höchstens 18 Monate ab dem Zeitpunkt des ersten Wechsels des Gastes zum UPE erfolgen. Nach Ablauf dieses Zeitraums wird die staatliche „Thank You Payment“ eingestellt.
„Homes for Ukraine“ wurde am 14. März 2022 von der britischen Regierung ins Leben gerufen. Das Programm ermöglichte es Einwohnern Großbritanniens, Ukrainern Unterkunft in ihren Häusern oder separaten Immobilien zur Verfügung zu stellen und dafür eine monatliche Ausgleichszahlung vom Staat zu erhalten.
Die Einwohner des Dorfes Piddington in der Grafschaft Oxfordshire haben ein symbolisches Referendum über den Austritt aus Großbritannien abgehalten, um gegen die Pläne der Regierung zu protestieren, in der Nähe ein großes Zentrum für Asylsuchende einzurichten, berichtet The Daily Telegraph.
Für die „Unabhängigkeit“ von Piddington stimmten 285 Personen, dagegen 26; ein weiterer Stimmzettel wurde für ungültig erklärt. Die Wahlbeteiligung lag bei etwa 92 %. Die Abstimmung hat keine rechtliche Wirkung und löst keinerlei Verfahren für einen Austritt des Dorfes aus Großbritannien aus.
Anlass für das ungewöhnliche Referendum waren die Pläne des britischen Innenministeriums (Home Office), einen Teil der ehemaligen Militäranlage Bicester Garrison Site A, die zwischen Piddington und Upper Arncott liegt, in eine vorübergehende Unterbringungsstätte für Asylbewerber umzuwandeln.
Laut offiziellen Unterlagen ist die Anlage für maximal 1.256 Personen ausgelegt, bei denen es sich überwiegend um alleinstehende erwachsene Männer handelt. Zum Vergleich: Die Einwohnerzahl von Piddington selbst beträgt etwa 350 Personen, sodass die potenzielle Bewohnerzahl des Zentrums die Einwohnerzahl des Dorfes um mehr als das Dreifache übersteigen könnte.
Das Projekt sieht die Nutzung bestehender Gebäude des ehemaligen Militärstützpunkts, den Bau von Modulunterkünften sowie die Schaffung einer medizinischen und sozialen Infrastruktur, von Sicherheitssystemen, Parkplätzen und Erholungsgebieten vor. Der Antrag der Regierung befindet sich derzeit in der Prüfungsphase.
Auch die lokalen Behörden haben Kritik am Verfahren zur Vorbereitung des Projekts geäußert. Der Rat des Bezirks Cherwell teilte mit, dass die Gemeinde vor der Bekanntgabe der Regierungspläne nicht konsultiert worden sei und die Behörden erst kurz vor der öffentlichen Bekanntgabe im Juni von der Absicht erfahren hätten, das Zentrum zu eröffnen. Der Rat fordert von der Regierung weitere Erläuterungen zu den Themen Sicherheit, Belastung der Infrastruktur, Polizei und Sozialdienste.
Die Organisatoren der Abstimmung betonen, dass die Idee der „Unabhängigkeit“ in erster Linie ein Mittel war, um die Aufmerksamkeit der Zentralregierung zu erregen. Nach dem Referendum wird im Dorf sogar der scherzhafte Name „Fürstentum Piddington“ sowie weitere symbolische Attribute eines eigenständigen Staates diskutiert.
Die britischen Behörden erklären ihrerseits die Einrichtung großer Spezialzentren mit dem Bestreben, die Unterbringung von Asylsuchenden in Hotels schrittweise einzustellen. Das Innenministerium erklärt, dass ehemalige Militäranlagen eine besser kontrollierbare und kostengünstigere Unterbringung von Personen gewährleisten sollen, die auf eine Entscheidung über ihren Antrag warten. Die Regierung rechnet damit, auf diese Weise die Kosten um mehr als 1 Milliarde Pfund Sterling zu senken.
Dabei ist die Entscheidung über die Einrichtung eines Zentrums in der Bicester Garrison noch nicht endgültig gefallen. Auf der offiziellen Website des Innenministeriums heißt es, dass die Nutzung neuer Militärgelände erst nach Abschluss der erforderlichen Bewertungen, Genehmigungen und Planungsverfahren möglich ist.
Quelle: Veröffentlichung des The Daily Telegraph vom 16. September 2026.
Wie Experts.news berichtet, haben die Vorsitzenden der regierenden nationalistischen Parteien Schottlands, von Wales und Nordirlands am 14. September in Cardiff ein Kooperationsmemorandum unterzeichnet, das das Recht ihrer Völker auf die selbstbestimmte Gestaltung ihrer verfassungsrechtlichen Zukunft festschreibt und die britische Regierung auffordert, sich auf mögliche verfassungsrechtliche Änderungen vorzubereiten.
Das Dokument wurde vom Vorsitzenden der Scottish National Party (SNP) und schottischen Ministerpräsidenten John Sweeney, vom Vorsitzenden von Plaid Cymru und walisischen Ministerpräsidenten Rhon ap Iorwerth sowie von der Vizepräsidentin von Sinn Féin und nordirischen Ministerpräsidentin Michelle O’Neill unterzeichnet. An dem Treffen nahm auch die Vorsitzende von Sinn Féin, Mary Lou McDonald, teil.
Dabei traten die Teilnehmer als Parteivorsitzende auf und nicht im Namen der Regierungen von Schottland, Wales und Nordirland. Dies ist besonders wichtig im Falle Nordirlands, wo die Regierungsgewalt zwischen Sinn Féin und der Democratic Unionist Party (DUP) aufgeteilt ist. Die stellvertretende Erste Ministerin Emma Little-Pengelly von der DUP erklärte, dass O’Neill nicht befugt sei, solche Dokumente im Namen der nordirischen Regierung zu unterzeichnen.
Die zentrale politische Aussage des Memorandums war der Aufruf an die britische Regierung, „sich auf verfassungsrechtliche Änderungen in Wales, Schottland und Nordirland vorzubereiten, diese zu planen und zu fördern“. Die Parteien bekräftigten zudem das Recht jeder der drei Nationen, ihre Zukunft auf demokratischem Wege selbst zu bestimmen.
Dabei fehlt in den von den britischen Medien veröffentlichten Formulierungen des Memorandums die erwartete strengere Forderung nach der sofortigen Durchführung von Referenden über den Austritt aus dem Vereinigten Königreich. Es geht in erster Linie um die Anerkennung des Prinzips der Selbstbestimmung, die Schaffung von Mechanismen für künftige Verfassungsänderungen und den Verzicht Londons darauf, die demokratische Entscheidung zu blockieren, sollte sich in den Regionen selbst eine entsprechende Unterstützung herausbilden.
Sweeney erklärte, Großbritannien befinde sich an einem „Wendepunkt verfassungsrechtlicher Veränderungen“ und die Einwohner jedes der drei Gebiete müssten die Möglichkeit haben, selbst über ihre Zukunft zu entscheiden. Zuvor, am 10. September, hatte er sich an den britischen Premierminister Andy Burnham gewandt und vorgeschlagen, einen rechtlichen Mechanismus zu schaffen, der die Durchführung eines neuen Referendums über die Unabhängigkeit Schottlands ermöglichen würde, sofern ein entsprechendes gesellschaftliches Mandat vorliegt.
Die schottische Regierung hatte bereits am 28. August den Entwurf eines neuen Referendumsgesetzes mit derselben Frage veröffentlicht, die bereits 2014 gestellt wurde: „Soll Schottland ein unabhängiges Land sein?“ Der Gesetzentwurf soll dem Parlament vorgelegt werden, sobald die erforderlichen Befugnisse von Westminster erteilt wurden.
In Nordirland ist die rechtliche Situation anders. Die Möglichkeit einer Abstimmung über einen Zusammenschluss mit Irland ist bereits im Belfast-Abkommen von 1998 vorgesehen. Die Entscheidung über die Anberaumung eines solchen Referendums trifft der britische Minister für Nordirland, sofern er es für wahrscheinlich hält, dass die Mehrheit der Einwohner den Zusammenschluss befürwortet.
In Wales gibt es keinen dauerhaft geltenden rechtlichen Mechanismus für die Durchführung eines Referendums über die Unabhängigkeit. Dabei betrachtet die derzeitige Regierung unter Plaid Cymru die Unabhängigkeit des Landes als Endziel, obwohl Rhun ap Iorwerth betont, dass es bislang noch keinen konkreten Termin für eine solche Abstimmung gibt und die Entscheidung von der Haltung der Einwohner von Wales selbst abhängen soll.
Neben verfassungsrechtlichen Fragen vereinbarten die Teilnehmer des Treffens, die Zusammenarbeit in den Bereichen Wirtschaft, Energie, Beziehungen zur Europäischen Union und internationale Politik auszuweiten. Nationalistische Parteien sind der Ansicht, dass nach dem Brexit und den Veränderungen im politischen Gleichgewicht innerhalb Großbritanniens in Schottland, Wales und Nordirland zunehmend gemeinsame Interessen in den Beziehungen zu London entstehen.
Der Gipfel war die erste Veranstaltung dieser Art seit den Wahlen im Jahr 2026, als nationalistische und für Selbstbestimmung eintretende Parteien gleichzeitig die Regierungen in Schottland, Wales und Nordirland übernahmen. Das unterzeichnete Dokument hat jedoch bislang keine Rechtskraft und löst nicht automatisch ein Referendum aus.
GROßBRITANNIEN, Nordirland, Schottland, Volksabstimmung, WALES
Private Vermieter in Großbritannien verkaufen zunehmend ihre Immobilien oder planen, sich angesichts steigender Finanzierungskosten sowie steuerlicher und regulatorischer Belastungen aus dem Markt zurückzuziehen. Der Rückgang des Angebots geht bereits mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise einher und erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem das Land einen Regierungswechsel und eine Phase erhöhter wirtschaftlicher Unsicherheit durchläuft.
Nach offiziellen Angaben des britischen Amtes für nationale Statistik (ONS) lag die durchschnittliche Miete im privaten Sektor im Juli 2026 bei 1.393 £ pro Monat, was einem Anstieg von 3,7 % im Jahresvergleich entspricht. In England lag der Wert bei 1.451 £, in London bei 2.317 £ pro Monat.
Eine Studie des Maklernetzwerks Lomond zeichnet ein ähnliches Bild und zeigt, dass britische Mieter im Durchschnitt bereits 32,7 % ihres Jahreseinkommens für Wohnkosten aufwenden. Nach der Methodik des Unternehmens lag die durchschnittliche Miete bei 1.369 £ pro Monat, was einem Anstieg von 4,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Abweichung von den ONS-Daten lässt sich durch unterschiedliche Stichproben und Berechnungsmethoden erklären.
Gleichzeitig geht das Angebot seitens der Vermieter zurück. Eine Umfrage des Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) vom Juli ergab einen Rückgang der neuen Angebote seitens der Vermieter um 27 %. Marktteilnehmer berichten, dass Eigentümer ihre Bestände verkleinern oder sich ganz aus dem Sektor zurückziehen. Trotz einer gedämpften Nachfrage seitens der Mieter stieg der Saldo der Erwartungen hinsichtlich weiterer Mietsteigerungen auf +28 %.
Ein noch düstereres Bild zeichnet die im zweiten Quartal durchgeführte Umfrage von Property118 unter mehr als 2.000 Vermietern: 40,2 % haben ihre Bestände in den vergangenen zwei Jahren bereits reduziert, während nur 6 % sie ausgebaut haben. Für die nächsten drei Jahre rechnen 67,7 % der Befragten mit dem Verkauf zumindest eines Teils ihrer Immobilien, während 27,1 % beabsichtigen, sich vollständig aus dem Markt zurückzuziehen.
Einer der Hauptgründe sind nach wie vor die teuren Kredite. Der Leitzins der Bank of England liegt bei 3,75 % und damit deutlich über den Niveaus der Zeit des billigen Geldes bis 2022. Mehr als ein Drittel der befragten Vermieter muss im Laufe des kommenden Jahres ihre Hypothek refinanzieren, was für viele den Wechsel von alten, günstigen Festzinssätzen zu deutlich teureren Konditionen bedeutet.
Ein weiterer Faktor ist die größte Reform des privaten Mietwesens seit vielen Jahren. Am 1. Mai 2026 trat in England der wesentliche Teil des „Renters’ Rights Act“ in Kraft: Räumungen ohne Angabe von Gründen gemäß Section 21 wurden abgeschafft, befristete Mietverträge werden durch ein System von periodischen Mietverträgen ersetzt und die Haftung der Vermieter wurde verschärft. Ab Ende 2026 werden die Behörden damit beginnen, ein obligatorisches Register für private Mietwohnungen einzuführen, dessen Eintragung kostenpflichtig sein wird. In Zukunft werden zusätzliche Qualitätsstandards und ein obligatorischer Ombudsmann eingeführt.
Dabei wäre es falsch, die massiven Verkaufspläne von Wohnimmobilien ausschließlich mit dem neuen Gesetz zu erklären. Der Druck auf den Sektor hat sich über Jahre hinweg durch Steueränderungen, die Begrenzung des Hypothekenzinsabzugs sowie steigende Kosten für Versicherungen, Reparaturen und die Instandhaltung von Immobilien aufgebaut. Die neuen Vorschriften sind vielmehr ein weiterer Faktor, der Eigentümer dazu zwingt, die Wirtschaftlichkeit von „Buy-to-let“-Objekten zu überdenken.
Die Situation auf dem Wohnungsmarkt entwickelt sich vor dem Hintergrund einer erheblichen politischen Instabilität in Großbritannien. Keir Starmer trat im Sommer 2026 nach dem Verlust der Unterstützung innerhalb der Labour-Partei von seinem Amt als Premierminister zurück und beschloss im September, auch das Parlament zu verlassen. Sein Nachfolger wurde Andy Burnham, der bereits der siebte Premierminister Großbritanniens innerhalb eines Jahrzehnts ist.
Die neue Regierung muss sich gleichzeitig mit den Problemen der Lebenshaltungskosten, der Finanzierung sozialer Programme und des Drucks auf die Staatsfinanzen auseinandersetzen. Die Rendite langfristiger britischer Staatsanleihen stieg Anfang September auf etwa 5,26 % – den höchsten Stand seit 2008 –, was die Kreditkosten nicht nur für die Regierung, sondern indirekt auch für die gesamte Wirtschaft erhöht. Die Investoren warten auf den Oktober-Haushalt des neuen Kabinetts und versuchen zu verstehen, wie Burnham seine Sozial- und Infrastrukturinitiativen finanzieren will.
Von einer vollwertigen Wirtschaftskrise oder einer Rezession in Großbritannien zu sprechen, ist bislang nicht zutreffend. Das BIP stieg im zweiten Quartal 2026 um 0,4 % nach 0,6 % im ersten Quartal, doch das Wachstumstempo verlangsamt sich. Die Inflation beschleunigte sich im Juli erneut auf 2,9 %, die Arbeitslosigkeit erreichte 4,9 %, und die britische Wirtschaft bleibt bei neuen Investitionen zurückhaltend.
Gerade die Kombination aus schwachem Wirtschaftswachstum, teurem Geld und politischer Unsicherheit verschärft die Probleme auf dem Mietmarkt. Die neue Regierung strebt einen stärkeren Mieterschutz an, doch der gleichzeitige Rückzug privater Vermieter führt zu einem gegenteiligen Effekt: Je weniger Wohnungen auf dem Markt verbleiben, desto stärker wird der Druck auf die Mieten.
Für die britische Regierung wird dies zu einem schwierigen Dilemma. Wenn Regulierung und Steuern die Rentabilität privater Vermietungen weiterhin schneller senken, als der Staat und institutionelle Investoren neuen Wohnraum schaffen können, könnte ein Teil der Kosten für den Mieterschutz faktisch in Form höherer Mieten und einer geringeren Auswahl an Wohnungen auf die Mieter zurückfallen.
Mittelfristig könnte dies den Strukturwandel des britischen Marktes beschleunigen: An die Stelle kleiner privater Vermieter werden nach und nach professionelle „Build-to-Rent“-Betreiber, Pensions- und Investmentfonds treten, die in der Lage sind, mit geringeren Renditen zu arbeiten und deutlich strengere Regulierungsauflagen zu verkraften.
Somit ist der Rückzug britischer Vermieter kein isoliertes Problem des Immobilienmarktes, sondern Teil eines umfassenderen Gesamtbildes: teures Kapital, eine sich abkühlende Konjunktur, eine Krise der politischen Stabilität und gleichzeitig der Versuch des Staates, die Regulierung des Wohnungsmarktes erheblich zu verschärfen. Für Mieter besteht das Hauptrisiko nicht im massiven Verschwinden von Mietwohnungen an sich, sondern in deren weiterer Verteuerung und Umverteilung von kleinen Eigentümern hin zu großem institutionellem Kapital.
