Großbritannien erwägt die Einführung einer zusätzlichen Steuer für Nichtansässige, die teure Wohnimmobilien im Land besitzen, berichtet die Financial Times.
Es geht um einen möglichen Aufschlag auf die bereits beschlossene Steuer auf Luxusimmobilien, die ab April 2028 in Kraft treten soll. Die neue Abgabe betrifft Objekte im Wert von 2 Millionen Pfund Sterling und mehr. Im britischen Finanzministerium wird die diskutierte Zusatzmaßnahme als „Oligarchen-Steuer“ oder „Zuschlag für Nichtansässige“ bezeichnet.
Gemäß der Grundstaffelung der neuen Steuer müssen Eigentümer von Häusern im Wert von 2 bis 2,5 Millionen Pfund jährlich zusätzlich 2.500 Pfund zahlen. Für Immobilien im Wert von bis zu 3,5 Millionen Pfund beträgt die Abgabe 3.500 Pfund, bis zu 5 Millionen Pfund 5.000 Pfund und für Immobilien, die teurer als 5 Millionen Pfund sind, 7.500 Pfund pro Jahr.
Ursprünglich rechneten die Behörden damit, dass die neue Steuer auf Luxusimmobilien dem Haushalt jährlich rund 430 Millionen Pfund einbringen würde. Die Einführung eines zusätzlichen Aufschlags für Nichtansässige könnte die Einnahmen jedoch erhöhen. Nach Angaben der Times könnten ausländische und internationale Eigentümer 25 bis 35 % der rund 165.000 Objekte ausmachen, die potenziell unter die neue Abgabe fallen.
Die britischen Behörden verbinden die Initiative nicht nur mit der Notwendigkeit, den Haushalt aufzufüllen, sondern auch mit dem Versuch, den Druck auf den Wohnungsmarkt, vor allem in London, zu verringern. Das Finanzministerium untersucht, inwieweit die Nachfrage ausländischer Käufer die Immobilienpreise und die Erschwinglichkeit von Wohnraum für britische Haushalte beeinflusst.
Die neue Steuer trägt offiziell den Namen „High Value Council Tax Surcharge“. Sie wird auf Wohnimmobilien in England mit einem Wert von 2 Millionen Pfund und mehr erhoben. Die Bewertung der Objekte soll durch die Valuation Office Agency erfolgen, und die Abgabe selbst wird zusammen mit der Gemeindesteuer (Council Tax) erhoben, fließt jedoch in den zentralen Staatshaushalt.
Der britische Markt für Luxusimmobilien ist traditionell nach wie vor einer der wichtigsten Bereiche für internationale Investoren. Die größte Konzentration an teuren Wohnimmobilien findet sich in London und im Südosten Englands. Marktexperten warnen, dass die neue Steuer den Druck auf das Segment der Immobilien im Wert von rund 2 Millionen Pfund verstärken könnte, da Verkäufer und Käufer versuchen werden, nicht in die neue Steuerkategorie zu fallen.
