Die Preise für Quadratmeter in den im Bau befindlichen Projekten stiegen im Laufe des Jahres um 10-12 % in UAH, teilte CEO und geschäftsführender Gesellschafter der Entwicklungsgesellschaft DC Evolution Andrii Ryzhykov gegenüber der Nachrichtenagentur Interfax-Ukraine mit.
„Es gibt keinen starken Anstieg der Preise, nur ein normales, vorhersehbares Wachstum von 10-12% in Hrywnja und etwas weniger in US-Dollar. Abhängig von der Qualität der Projekte und der Phase der Umsetzung haben sich die Preise in einigen Projekten um 20-25 % erhöht“, erklärte Ryzhykov.
Der Experte nannte einige Gründe für den Anstieg.
„Erstens ist dies die Inflation, niemand hat sie abgesagt. Zweitens, es gibt Geld in der Wirtschaft und die Menschen sind bereit, es auszugeben. Seltsamerweise war für viele Branchen das COVID-Jahr 2020 super profitabel. Drittens ist der Selbstkostenpreis deutlich gestiegen und soll daher durch höhere Preise kompensiert werden“, so Ryzhykov.
Der Experte betonte auch die erhöhten Anforderungen der Käufer für zukünftige Wohnungen.
„Die Corona-Zeiten haben Menschen gezwungen, nach einer anderen Lebensqualität zu streben, so dass Projekte, die auf Umweltfreundlichkeit, Natur, hochwertige Infrastruktur, sichere Höfe setzen und gleichzeitig anbieten, zu Raten zu zahlen, den Zustrom von Geld genießen, bzw. sie haben die Möglichkeit, das Preisschild zu erhöhen“, merkte Ryzhykov an.
Der Experte wies die Vermutung zurück, dass auf dem inländischen Wohnimmobilienmarkt „eine Blase aufgeblasen wird“.
„Eine Blase ist ein Überfluss an irrsinnig billigem Geld, das gedankenlos verteilt wird und zu unvernünftigen Preissteigerungen führt. Bei uns ist das Wachstum aber durchaus wirtschaftlich begründet“, meint Ryzhykov.
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